Pesquisa da Caixa revela que cresce a participação de clientes com até 30 anos de idade na compra do imóvel financiado. A estabilidade econômica, a melhora na renda, a queda nos juros e os prazos maiores de pagamento são os principais motivos.

Esse grupo de mutuários já representa 33%. Os que têm entre 31 e 40 anos são 35%. O estudo foi feito de janeiro de 1997 a julho deste ano. No Rio, os jovens já detêm 26,7% do crédito imobiliário. Em São Paulo, há outros 36,6%.

Segundo o consultor de Habitação da Caixa, Teotônio Resende, a mudança na faixa etária se deve à estabilidade econômica, que aumentou a confiança das pessoas em relação ao futuro, afastando o temor de as prestações crescerem mais do que suas rendas. Outros motivos são aumento do emprego formal e da renda, queda gradual das taxas de juros e ampliação de prazos de pagamento. "Essa combinação atua duplamente para a redução do valor das prestações, fato que, conjugado com o aumento da renda familiar, inclui maior número de famílias com capacidade de pagamento", diz.

Na opinião do vice-presidente da Ademi (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário), Paulo Fabbriani, essa tendência é positiva e mostra que o jovem aposta que o imóvel que está comprando a longo prazo vai se valorizar.

O Dia, Cristiane Campos, 16 de Agosto.