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Imóveis com suítes
Invista em Imóveis

 
 

Por que investir em imóvel é mais seguro?
Porque a compra determina o domínio pleno do bem, e você não fica atrelado às mudanças do mercado financeiro.

Qual é a vantagem sobre outros investimentos?
A vantagem é que um imóvel não corre o risco de desvalorizações repentinas. É muito mais seguro.

E a questão da liquidez?
A disponibilidade e a agilidade de transformar em moeda um bem imóvel dependerão das características favoráveis em relação ao mercado imobiliário: boa localização, bom preço, boa posição etc. Com a Brognoli Vendas, você tem a garantia de uma ótima compra, o que torna a venda mais rápida e o retorno muito melhor.

Quanto investir num imóvel?
O comprometimento de reservas pessoais no mercado imobiliário deve ser diretamente proporcional ao conhecimento, afinidade e condições do investidor com este mercado.
Alguns investidores chegam a aplicar 50% das economias em imóveis. A Brognoli Vendas está pronta para orientá-lo de acordo com o seu caso específico.

Atualmente, quais as melhores regiões para se investir em Florianópolis?
As regiões mais valorizadas estão nas proximidades das faculdades UFSC e UDESC: Trindade, Pantanal, Carvoeira, Córrego Grande, Itacorubi. É tradicional o investimento em função da permanência de filhos durante 4 anos em cursos universitários. Estes imóveis são bons de aluguel e de venda, sem exceção. Para investimentos com maior poder aquisitivo consulte nosso Corretor Sênior

É melhor comprar para vender ou para alugar? É interessante comprar para reformar?
A compra para vender é menor do que a procura para fins de locação (investimento de longo prazo). A compra visando reforma ou pequena construção implica em encontrar um imóvel desvalorizado em função desta condição (inacabado ou antigo) e cujo mercado seja comprador após melhorias específicas. Isso varia de caso a caso, e a Brognoli Vendas está aqui para orientá-lo antes de você tomar sua decisão.

Como calcular o retorno do capital investido?
No caso da locação residencial, um percentual de retorno ideal mensal é em torno de 0,8%. Nas locações comerciais, de 1% a 1,2% ao mês. A venda deste imóvel após o término de contrato de locação, ou mesmo para o inquilino, acompanha, na média, a variação do IPTU do município (aprox. 12%/ano).

Que apoio a Brognoli Vendas oferece para o investidor?
O investidor tem acesso a todo tipo de informação, apoio administrativo, jurídico e técnico. O objetivo é a segurança e o bom andamento da negociação imobiliária.
A sede da Brognoli Vendas, no centro de Florianópolis, favorece a velocidade da troca de informações e a otimização dos processos de acompanhamento de cada negócio e de cada cliente.

 

 
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