{"id":2205743,"date":"2019-07-03T16:48:45","date_gmt":"2019-07-03T19:48:45","guid":{"rendered":"https:\/\/api-portal.brognoli.com.br\/rigor-na-vistoria-seguranca-para-locador-e-locatario\/"},"modified":"2019-07-03T16:48:45","modified_gmt":"2019-07-03T19:48:45","slug":"rigor-na-vistoria-seguranca-para-locador-e-locatario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/rigor-na-vistoria-seguranca-para-locador-e-locatario\/","title":{"rendered":"Rigor na vistoria: seguran\u00e7a para Locador e Locat\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p>Quando um apartamento vai para loca\u00e7\u00e3o, \u00e9 preciso passar por um vistoria. Existem pr\u00e9-requisitos nesta vistoria, afinal tanto para o locat\u00e1rio quanto para o propriet\u00e1rio, o im\u00f3vel deve ser inspecionado minuciosamente pra garantir uma entrega adequada na entrada ou sa\u00edda de um inquilino. A vistoria \u00e9 uma esp\u00e9cie de inspe\u00e7\u00e3o que pode ser feito pelo profissional qualificado, um vistoriador, contratado pela imobili\u00e1ria para produzir um laudo sobre o estado do im\u00f3vel, principalmente abordando apar\u00eancia, dentro e fora do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>A vistoria \u00e9 uma constante no mercado imobili\u00e1rio e protege o locador e o locat\u00e1rio. Mesmo n\u00e3o sendo obrigat\u00f3ria, ela garante que o im\u00f3vel seja entregue em condi\u00e7\u00f5es de uso antes e depois da sa\u00edda de um inquilino. A vistoria tamb\u00e9m garante que o propriet\u00e1rio receba seu im\u00f3vel no mesmo estado em que ele foi locado.<\/p>\n<p>Alguns pontos s\u00e3o levados em considera\u00e7\u00e3o para que o im\u00f3vel seja considerado habit\u00e1vel. Por\u00e9m alguns detalhes, fora deteriora\u00e7\u00e3o, vazamentos, infiltra\u00e7\u00f5es e outros problemas de uso, n\u00e3o tornam o im\u00f3vel inabit\u00e1vel. Um exemplo \u00e9 o piso, a cor, o acabamento. Todas as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel devem ser avisadas e constar na vistoria, para que a sa\u00edda do inquilino seja amig\u00e1vel e n\u00e3o haja problemas.<\/p>\n<p>Uma boa vistoria deve documentar todos os aspectos da estrutura em fotos, n\u00e3o somente em texto. Detalhes como fechaduras sem chaves, buracos de pregos e outros pequenos elementos n\u00e3o podem ficar de fora. Uma vistoria \u00e9 feita na entrada do inquilino e outra na sa\u00edda. Durante o contrato de loca\u00e7\u00e3o, o propriet\u00e1rio inda pode fazer vistorias, caso receba den\u00fancia de mau uso do im\u00f3vel. O locador tamb\u00e9m pode pedir uma vistoria de constata\u00e7\u00e3o caso tenha dado algum desconto ao locat\u00e1rio por ajustes e benfeitorias no im\u00f3vel.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/brognoli-post-vistoria4.jpg\" alt=\"\" width=\"564\" height=\"376\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1149922\" srcset=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/brognoli-post-vistoria4.jpg 564w, https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/brognoli-post-vistoria4-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 564px) 100vw, 564px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando um apartamento vai para loca\u00e7\u00e3o, \u00e9 preciso passar por um vistoria. 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