{"id":2205792,"date":"2019-07-03T17:01:04","date_gmt":"2019-07-03T20:01:04","guid":{"rendered":"https:\/\/api-portal.brognoli.com.br\/imobiliarias-brognoli-e-terraz-anunciam-parceria-e-lancam-primeira-plataforma-digital-para-locacao-de-imoveis-em-sc\/"},"modified":"2019-07-03T17:01:04","modified_gmt":"2019-07-03T20:01:04","slug":"imobiliarias-brognoli-e-terraz-anunciam-parceria-e-lancam-primeira-plataforma-digital-para-locacao-de-imoveis-em-sc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/imobiliarias-brognoli-e-terraz-anunciam-parceria-e-lancam-primeira-plataforma-digital-para-locacao-de-imoveis-em-sc\/","title":{"rendered":"Imobili\u00e1rias Brognoli e Terraz anunciam parceria e lan\u00e7am primeira plataforma digital para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em SC"},"content":{"rendered":"

Com 1,3 mil im\u00f3veis dispon\u00edveis, sistema online desburocratiza processo de loca\u00e7\u00e3o e permite expans\u00e3o das empresas a outros mercados, afirmam os CEOs Eduardo Barbosa (Brognoli) e Lucas Madalosso (Terraz). Foto: Divulga\u00e7\u00e3o Brognoli<\/i><\/p>\n

Uma parceria entre a Brognoli Im\u00f3veis<\/a>, que atua h\u00e1 63 anos na Grande Florian\u00f3polis, e a Terraz<\/a>, fundada no in\u00edcio dos anos 2000, deu origem \u00e0 primeira imobili\u00e1ria digital da capital catarinense. As duas empresas anunciaram nesta quinta, 21 de mar\u00e7o, a uni\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o<\/b> e o lan\u00e7amento de uma plataforma online, a Terraz Aluguel Digital<\/b>, para disponibilizar um portf\u00f3lio de 1,3 mil im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o em Florian\u00f3polis e nos munic\u00edpios vizinhos (S\u00e3o Jos\u00e9, Bigua\u00e7u e Palho\u00e7a), permitindo que todo o processo de loca\u00e7\u00e3o seja feito online, com menos burocracia e mais agilidade.<\/p>\n

A parceria agrega o portf\u00f3lio e a estrutura da Brognoli \u2013 que tem seis lojas f\u00edsicas, mais de 150 colaboradores e 1,2 mil im\u00f3veis dispon\u00edveis -, com a expertise digital da Terraz, que lan\u00e7ou no final de 2018 uma plataforma in\u00e9dita no mercado local com oferta de diversos servi\u00e7os online ao consumidor. Entre os servi\u00e7os oferecidos pela plataforma est\u00e1 a possibilidade de loca\u00e7\u00e3o em menos de 24 horas por meio de um processo totalmente digital, sem necessidade de fiador ou assinatura de contrato em cart\u00f3rio.<\/p>\n

\u201cOs clientes ter\u00e3o fotos, tour virtual e uma ficha completa de informa\u00e7\u00f5es dos im\u00f3veis para otimizar o processo de agendamento de visitas. Para os propriet\u00e1rios, o diferencial da plataforma \u00e9 uma menor taxa de administra\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, em compara\u00e7\u00e3o com a m\u00e9dia do mercado\u201d, destaca Lucas Madalosso, CEO da Terraz.<\/p>\n

As duas empresas v\u00eam, nos \u00faltimos anos, investindo em projetos de inova\u00e7\u00e3o<\/a> e buscando o apoio de startups locais para atender o crescente p\u00fablico digital. \u201cCom a plataforma Terraz Aluguel Digital, Florian\u00f3polis passa a ter o seu Uber das imobili\u00e1rias<\/b>, com a diferen\u00e7a de ser uma inova\u00e7\u00e3o criada por empresas que nasceram aqui, que conhecem bem o mercado e buscaram no ecossistema local de tecnologia apoio para desenvolver um novo modelo de atua\u00e7\u00e3o\u201d, resume o CEO da Brognoli, Eduardo Barbosa. Desde 2017, a empresa participa do LinkLab, programa de inova\u00e7\u00e3o aberta<\/a> da Associa\u00e7\u00e3o Catarinense de Tecnologia (ACATE), que estimula a conex\u00e3o de companhias mais tradicionais ao universo das startups.<\/p>\n

Com a cria\u00e7\u00e3o de um time interno de inova\u00e7\u00e3o, a empresa come\u00e7ou a desenvolver um ambiente cada vez mais digital de atendimento<\/b>, utilizando tecnologias de pr\u00e9-venda, chat bots<\/i> e big data<\/i>. Al\u00e9m de aluguel sem fiador (um dos principais entraves no processo de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis), que reduz o tempo de an\u00e1lise de cr\u00e9dito de 48 horas para 15 minutos, por exemplo.\u201cAl\u00e9m de reduzir drasticamente o tempo do processo de loca\u00e7\u00e3o, essa jornada digital do consumidor ajudou a ampliar em 25% o volume de nossas loca\u00e7\u00f5es\u201d, calcula Barbosa.<\/p>\n

DO CONVENCIONAL AO DIGITAL<\/h3>\n

A Terraz, que completa 17 anos em 2019, entrou de cabe\u00e7a no ambiente de inova\u00e7\u00e3o. \u201cN\u00f3s \u00e9ramos uma empresa totalmente convencional h\u00e1 pouco mais de dois anos. Mas como sou fascinado por tecnologia, percebi que seria poss\u00edvel fazer uma virada no nosso mercado para uma atua\u00e7\u00e3o digital e oferecer uma jornada mais valiosa para o locador e o locat\u00e1rio, desburocratizando o processo\u201d, comenta Lucas.<\/p>\n

Ao longo deste per\u00edodo, a empresa foi buscar novas tecnologias e solu\u00e7\u00f5es com empreendedores locais. \u201cNossa estrat\u00e9gia era ser um campo f\u00e9rtil para que startups pudessem testar e pivotar conosco seus produtos. Nos abrimos para o desenvolvimento de novas ideias\u201d, explica Lucas. O desafio da Terraz, a partir do lan\u00e7amento da plataforma, \u00e9 o potencial de crescer em escala, j\u00e1 que a empresa contava com um portf\u00f3lio ainda restrito a alguns bairros da cidade, como as regi\u00f5es no entorno das universidades (UFSC e UDESC), Centro e Campeche (sul da Ilha).<\/p>\n

Esta conex\u00e3o com o ambiente de startups<\/b> acabou aproximando as duas empresas e, mais recentemente, as necessidades de cada uma em seus processos de inova\u00e7\u00e3o, o que levou, naturalmente, \u00e0 parceria anunciada nesta semana. Como lembra o CEO da Brognoli: \u201celes n\u00e3o tinham uma carteira grande, mas possu\u00edam um processo bem digitalizado, com ferramentas para o usu\u00e1rio transitar totalmente no digital. Por estarmos no LinkLab e termos essa preocupa\u00e7\u00e3o em desenvolver inova\u00e7\u00e3o, a possibilidade de uma parceria acabou sendo uma consequ\u00eancia\u201d.<\/p>\n

Com a uni\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es, a Terraz Aluguel Digital passa a atuar dentro do espa\u00e7o da Brognoli no LinkLab Acate, com a equipe de vendas, marketing, TI e suporte. A marca ser\u00e1 mantida e a plataforma passa a incorporar o portf\u00f3lio das duas imobili\u00e1rias, se tornando o canal digital da Brognoli \u2013 que pretende utilizar toda a estrutura de atendimento presencial como um diferencial para propriet\u00e1rios de im\u00f3veis e locat\u00e1rios, em compara\u00e7\u00e3o com outros servi\u00e7os exclusivamente digitais.<\/p>\n

Ap\u00f3s a consolida\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o online na Grande Florian\u00f3polis, a ideia \u00e9 expandir a atua\u00e7\u00e3o para outras cidades catarinenses nos pr\u00f3ximos dois anos<\/b>, utilizando o potencial de escalabilidade da plataforma digital. \u201cJ\u00e1 estamos observando novos mercados e fazendo estudos. Com o modelo validado, podemos chegar a novas regi\u00f5es sem a necessidade de montar uma estrutura f\u00edsica\u201d, ressalta Barbosa.<\/p>\n


\nReportagem: Fabr\u00edcio Rodrigues, scinova@scinova.com.br<\/a> <\/em><\/strong><\/p>\n

Texto produzido pelo portal SC Inova<\/a>.<\/p>\n

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