Vai alugar um im\u00f3vel pela primeira vez e n\u00e3o sabe por onde come\u00e7ar?! Pois os seus problemas acabaram! N\u00f3s, da Brognoli Imobili\u00e1ria, preparamos um guia r\u00e1pido para quem pretende achar um lugar novo para chamar de seu! Ent\u00e3o confira tudinho antes de fechar qualquer contrato.<\/p>\n\n\n\n
Se mudar<\/strong><\/a> em Florian\u00f3polis \u00e9 uma decis\u00e3o que n\u00e3o pode ser feita sem antes planejar e pensar em todas as etapas. Valor, localiza\u00e7\u00e3o, tamanho do im\u00f3vel, se aceita pets e, principalmente, as suas condi\u00e7\u00f5es f\u00edsicas. Para isso, voc\u00ea pode confiar na Brognoli Imobili\u00e1ria para fazer tudo com seguran\u00e7a! J\u00e1 que usamos tecnologia, seguran\u00e7a e rapidez para tornar a experi\u00eancia de morar mais agrad\u00e1vel e confi\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n Clique aqui<\/strong><\/a> e saiba como executar todo o processo de aluguel de casas, apartamentos e salas comerciais de maneira online, sem stress!<\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea, que est\u00e1 lendo este post, \u00e9 um adulto, imaginamos que j\u00e1 tenha todos os gastos mensais<\/strong><\/a> na ponta do l\u00e1pis, certo? Pois se ainda n\u00e3o tem, comece a manter uma rotina de anotar tudinho!<\/p>\n\n\n\n \u00c9 extremamente importante saber quanto entra e quanto sai do seu bolso e da sua poupan\u00e7a, dessa maneira, saber\u00e1 quanto poder\u00e1 gastar com cada uma das contas fixas em Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n Uma maneira simples, mas bem eficaz de saber se est\u00e1 apto a alugar um novo im\u00f3vel em Florian\u00f3polis, \u00e9 verificar se o valor do aluguel e todas as suas taxas, como IPTU e condom\u00ednio do residencial, n\u00e3o ultrapassam 30% da renda total sua fam\u00edlia. J\u00e1 que haver\u00e1 despesas di\u00e1rias como alimenta\u00e7\u00e3o, transporte, lazer, escola, consultas e outros.<\/p>\n\n\n\n Se o valor final contemplar todos os gastos, pensando que 20% da sua renda ir\u00e1 para uma poupan\u00e7a e 30% para o lazer, \u00e9 hora de conversar com o seu parceiro e alugar a casa no residencial que tanto sonha em morar!<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o se esque\u00e7a de pensar em todas as fases do aluguel na ilha, pois al\u00e9m de calcular todas as despesas mensais, \u00e9 necess\u00e1rio estabelecer um limite de gastos com o transporte dos seus m\u00f3veis, eletros, roupas e tudo que ir\u00e1 levar para o seu novo im\u00f3vel no Estreito! Ademais do valor da montagem dos m\u00f3veis e limpeza da sua kitnet.<\/p>\n\n\n\n Por fim, se voc\u00ea precisar equipar o seu novo residencial no Centro de Florian\u00f3polis, na ilha, foque no indispens\u00e1vel! Como geladeira, fog\u00e3o, mesa com cadeiras e pia para a cozinha.<\/p>\n\n\n\n Deixe a decora\u00e7\u00e3o final de casa por \u00faltimo, pois voc\u00ea poder\u00e1 harmonizar o seu lar depois de normalizar a sua situa\u00e7\u00e3o financeira. Enquanto isso pode planejar a sua decora\u00e7\u00e3o com plantas<\/strong><\/a> e a disposi\u00e7\u00e3o dos m\u00f3veis. Conhe\u00e7a as nossas dicas DIY de decora\u00e7\u00e3o na sua casa nova na Trindade clicando aqui<\/strong><\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Est\u00e1 com d\u00favidas ainda sobre finan\u00e7as no lar? A dica da Brognoli Imobili\u00e1ria Floripa \u00e9 n\u00e3o deixar nenhum gasto passar, para isso, clique aqui<\/strong><\/a> e saiba mais sobre economia e gastos mensais.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n J\u00e1 sei! Chegou at\u00e9 aqui e j\u00e1 est\u00e1 interessado em alugar um ap\u00ea, n\u00e3o \u00e9? Ent\u00e3o cliqu<\/strong><\/a>e<\/a><\/strong> e veja os melhores im\u00f3veis para alugar na Trindade e no Estreito, em Floripa! <\/p>\n\n\n\n Parece simples, mas n\u00e3o basta apenas saber se a sua casa, apartamento ou sala comercial fica num bairro bom<\/em>. Nada disso!<\/p>\n\n\n\n Verifique a dist\u00e2ncia entre o im\u00f3vel e o seu trabalho, e do seu parceiro, e calcule a gasolina que gastar\u00e1 nesses trajetos. Al\u00e9m disso, existe a quest\u00e3o do tr\u00e2nsito e da seguran\u00e7a do im\u00f3vel\u2026 \u00c9 numa avenida onde passam muitos carros? Voc\u00ea gosta de morar onde h\u00e1 bastante movimenta\u00e7\u00e3o ou prefere algo mais calmo que remeta tranquilidade?<\/p>\n\n\n\n Todos esses detalhes dever\u00e3o ser pensados em longo prazo, pois, se voc\u00ea pretende manter o contrato do im\u00f3vel por um bom tempo, \u00e9 necess\u00e1rio que saiba tudo sobre a localiza\u00e7\u00e3o e a acessibilidade no bairro da sua casa ou kitnet! Supermercados, farm\u00e1cias, lanchonetes\u2026 \u00a0E claro, o seu lazer e o da sua fam\u00edlia!<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Quer morar onde h\u00e1 seguran\u00e7a, cultura e lazer, como na Trindade<\/strong><\/a> e no Kobrasol<\/strong><\/a>? Em Santa Catarina tem os melhores apartamentos para aluguel! Pois clique<\/strong><\/a> e confira!<\/em><\/p>\n\n\n\n Tamb\u00e9m temos salas comerciais dispon\u00edveis para alugar. Converse<\/strong><\/a> com a Fabi e confira todas as localiza\u00e7\u00f5es!<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Quando voc\u00ea vai ao mercado, voc\u00ea pesquisa todas as marcas e faz at\u00e9 c\u00e1lculos de miligramas de cada produto, n\u00e3o \u00e9? Pois bem! Ao procurar um im\u00f3vel, fa\u00e7a a sua tarefa de casa e procure por cada detalhe.<\/p>\n\n\n\n Come\u00e7ando pela procura de uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a, como n\u00f3s! A Brognoli Imobili\u00e1ria \u00e9 l\u00edder em inova\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a e rapidez. J\u00e1 que a execu\u00e7\u00e3o de todo o processo pode ser feita digitalmente. Clique aqui<\/strong><\/a> e saiba mais.<\/p>\n\n\n\n Tome o seu tempo e escolha a localiza\u00e7\u00e3o e o im\u00f3vel com calma, lembre-se de que tem de que caber dentro do seu or\u00e7amento e rotina! Pesquise pela internet e se preferir, v\u00e1 at\u00e9 a imobili\u00e1ria \u2013 Atendemos fisicamente no Kobrasol em S\u00e3o Jos\u00e9, e na Trindade em Floripa, aqui em Santa Catarina.<\/p>\n\n\n\n N\u00f3s estamos dispon\u00edveis para atender voc\u00ea e sanar todas as suas d\u00favidas 24 horas ao dia, com a ajuda da Fabi, a nossa assistente virtual, voc\u00ea ter\u00e1 informa\u00e7\u00f5es precisas sobre o seu futuro apartamento na palma da sua m\u00e3o. Clique<\/strong><\/a> e saiba!<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Procurando um apartamento ou casa na Trindade ou no Centro?! Pois clicando aqui<\/strong><\/a> voc\u00ea poder\u00e1 visualizar todos os im\u00f3veis dispon\u00edveis para aluguel nesses, e em outros bairros em Floripa.<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n A pandemia trouxe in\u00fameras mudan\u00e7as no nosso dia a dia, existem recomenda\u00e7\u00f5es, regras e cuidados que precisamos tomar! Por isso, n\u00f3s, da Imobili\u00e1ria Brognoli, possibilitamos a t\u00e3o desejada visita ao im\u00f3vel sem sair do seu lar.<\/p>\n\n\n\n Ap\u00f3s o agendamento da visita virtual<\/strong><\/a> com a Fabi, um dos nossos consultores ir\u00e1 at\u00e9 o local e far\u00e1 uma v\u00eddeo-chamada com voc\u00ea! Assim, ele mostrar\u00e1 cada um dos espa\u00e7os e ser\u00e1 o momento de voc\u00ea perguntar tudinho \u2013 paisagem, incid\u00eancia do sol, medidas e tudo o que imaginar!<\/p>\n\n\n\n E se precisar verificar o im\u00f3vel a ser alugado fisicamente, n\u00e3o se preocupe, basta agendar o seu hor\u00e1rio aqui<\/strong><\/a> e ter a melhor e mais segura experi\u00eancia de visita\u00e7\u00e3o na sua nova kitnet, apartamento ou cobertura.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Um bom neg\u00f3cio s\u00f3 entra na categoria de bom neg\u00f3cio<\/em> quando funciona para as duas partes, certo? Pois bem, para manter a boa rela\u00e7\u00e3o e estabelecer a seguran\u00e7a na loca\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio optar pelo tipo de garantia do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n Por isso, quem est\u00e1 escolhendo uma casa ou apartamento precisa ficar atento aos tipos de garantias para alugar um im\u00f3vel. Sem elas, \u00e9 praticamente imposs\u00edvel fechar um contrato.<\/p>\n\n\n\n Confira os tipos de garantia que a Brognoli Imobili\u00e1ria oferece para quem deseja alugar im\u00f3vel na Grande Floripa:<\/p>\n\n\n\n Essa \u00e9 uma excelente modalidade de garantia para quem deseja ter um novo lar para chamar de seu!<\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea \u00e9 estudante, essa solu\u00e7\u00e3o \u00e9 perfeita para voc\u00ea!<\/p>\n\n\n\n Uma modalidade especial para quem n\u00e3o possui fiador \u2013 \u00c9 poss\u00edvel utilizar apenas o limite do cart\u00e3o de cr\u00e9dito como garantia, ap\u00f3s ter o cr\u00e9dito analisado.<\/p>\n\n\n\n Trata-se de uma boa alternativa quando n\u00e3o se disp\u00f5e de fiador ou de capital para cau\u00e7\u00e3o ao alugar.<\/p>\n\n\n\n O inquilino adquire um t\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o, que poder\u00e1 ser usado como pagamento em caso de inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n Vale lembrar que os comprovantes aceitos para essas modalidades de garantia s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n Ah! E \u00e9 indispens\u00e1vel a apresenta\u00e7\u00e3o de documento com foto.<\/p>\n\n\n\n *Considera-se loca\u00e7\u00e3o o valor total composto por aluguel e encargos. Todos os candidatos \u00e0 loca\u00e7\u00e3o est\u00e3o sujeitos a an\u00e1lise junto aos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito. Podem ser solicitados outros comprovantes tanto ao locat\u00e1rio quanto ao locador. ** Perfil para aprova\u00e7\u00e3o: Riscos MUITO BAIXO, BAIXO \u2013 Poder\u00e3o ser aprovados sem a apresenta\u00e7\u00e3o de garantia. Perfil de risco M\u00c9DIO, ACIMA DA M\u00c9DIA OU ALTO \u2013 dever\u00e3o apresentar alguma garantia.<\/p>\n\n\n\n Sabemos que estes termos<\/a> s\u00e3o um pouco complicados, ent\u00e3o, se tiver alguma pergunta, ou se est\u00e1 em d\u00favida de qual modalidade escolher para alugar o seu novo lar no Centro, por exemplo, entre em contato conosco por aqui<\/strong><\/a>!<\/p>\n\n\n\n Lembrando que as condi\u00e7\u00f5es para alugar uma sala comercial no Kobrasol, em Santa Catarina, s\u00e3o diferentes! Ent\u00e3o clique aqui<\/a> e converse com a Fabi para mais detalhes.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Agende j\u00e1 um tour virtual<\/strong><\/a> para o apartamento ou kitnet que voc\u00ea est\u00e1 de olho no Centro de Florian\u00f3polis, pois os seus sonhos n\u00e3o podem esperar! Fale com a Fabi, a nossa assistente virtual, aqui<\/strong><\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Para executar o processo de aluguel, depois de calcular, pesquisar e decidir, \u00e9 muito f\u00e1cil! Ent\u00e3o vem conosco:<\/p>\n\n\n\n Isso tudo por ser feito digitalmente! \u00c9 muito f\u00e1cil fechar neg\u00f3cio com a Brognoli Imobili\u00e1ria Floripa!<\/p>\n\n\n\n Lembrando que quem pensa em alugar uma sala comercial, as condi\u00e7\u00f5es e documenta\u00e7\u00f5es mudam! Confira aqui<\/strong><\/a> a sua mais nova sala comercial para o seu neg\u00f3cio!<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n J\u00e1 imaginou em passar as festas de fim de ano de casa nova? Para tal, a Brognoli Imobili\u00e1ria oferece os melhores im\u00f3veis para aluguel no Centro, e voc\u00ea pode fazer todo o processo virtualmente<\/strong><\/a>! Ent\u00e3o clique<\/strong><\/a> e conhe\u00e7a os melhores apartamentos no Kobrasol.<\/em><\/p>\n\n\n\n A vistoria \u00e9 um documento extremamente importante para as duas partes. Nele constar\u00e1 o estado da casa no residencial no in\u00edcio da contra\u00e7\u00e3o, para que, ao finalizar o contrato, o im\u00f3vel alugado seja devolvido da mesma maneira. \u00a0<\/p>\n\n\n\n Por isso voc\u00ea deve se atentar a todos os detalhes da documenta\u00e7\u00e3o e do real estado do im\u00f3vel \u2013 janelas, paredes, canos, portas e tudo o que imaginar! Uma vez que deteriora\u00e7\u00f5es causadas devido ao mau uso s\u00e3o de responsabilidade de quem aluga a casa ou apartamento no Centro, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n Este relat\u00f3rio ir\u00e1 junto com contrato de loca\u00e7\u00e3o\u2026 O que nos leva para um dos documentos mais importantes a ser lido, analisado e relido.<\/p>\n\n\n\n Leia o contrato atentamente, nele constar\u00e1 todas as cl\u00e1usulas de contrata\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel a ser alugado, ou seja, tudo o que negociar, dever\u00e1 ir regido com o m\u00e1ximo de clareza poss\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n Portanto fique de olho nas taxas, reajustes e impostos descriminados no documento.<\/p>\n\n\n\n Lembrando que todo este processo pode ser feito 100% online, tanto para quem vai alugar sala comercial ou ap\u00ea! Alugue hoje mesmo sem sair de casa e com toda a seguran\u00e7a que a Brognoli Imobili\u00e1ria oferece!\u00a0<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Antes de qualquer coisa, confira<\/strong><\/a> todos os im\u00f3veis dispon\u00edveis para aluguel no Kobrasol em S\u00e3o Jos\u00e9 \u2013 Santa Catarina! Tem de tudo, salas comerciais, apartamentos, kitnets, casas, coberturas, residenciais e tudo o que imaginar!<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n O novo formato da Brognoli Imobili\u00e1ria tem como foco a simplicidade e a transpar\u00eancia!<\/p>\n\n\n\n N\u00f3s contamos com assessoria jur\u00eddica especializada na \u00e1rea. Portanto, as d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o a processos burocr\u00e1ticos poder\u00e3o ser facilmente solucionadas.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, nosso atendimento \u00e9 24 horas e dispomos de profissionais capacitados para solucionar qualquer eventualidade que apare\u00e7a no seu caminho.<\/p>\n\n\n\n S\u00f3 uma imobili\u00e1ria sexagen\u00e1ria como a Brognoli Imobili\u00e1ria pode oferecer os benef\u00edcios que voc\u00ea merece.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n A cobertura que voc\u00ea sempre quis morar em Florian\u00f3polis, na ilha, te espera! Por isso clique<\/strong><\/a> e saiba mais.<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Fa\u00e7a j\u00e1 um tour virtual<\/strong><\/a> pelo residencial ou a cobertura dos seus sonhos nos bairros Estreito e no Centro de Floripa. Acesse aqui<\/strong><\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Curtiu? Agora que voc\u00ea est\u00e1 pronto e familiarizado, compartilhe este post com quem est\u00e1 pensando em se mudar em Santa Catarina, talvez ele tamb\u00e9m precise destas informa\u00e7\u00f5es!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vai alugar um im\u00f3vel pela primeira vez e n\u00e3o sabe por onde come\u00e7ar?! Pois os seus problemas acabaram! 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Dicas extras!<\/h3>\n\n\n\n
E se est\u00e1 pensando em ampliar o seu neg\u00f3cio com um novo estabelecimento comercial, n\u00e3o hesite em nos contatar<\/strong><\/a>!<\/em><\/p>\n\n\n\n2- Localiza\u00e7\u00e3o do Seu Novo Lar em Floripa<\/h2>\n\n\n\n
3- Pesquise Tudo Sobre o Aluguel do Im\u00f3vel no Residencial!<\/h2>\n\n\n\n
4- Visite o Im\u00f3vel que vai Alugar na Ilha<\/h2>\n\n\n\n
5- Modalidade da Garantia no Aluguel do Im\u00f3vel na Ilha<\/h2>\n\n\n\n
Sem Fiador no Aluguel do Im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n
\n
Para Estudantes de Floripa ou S\u00e3o Jos\u00e9 que V\u00e3o Alugar um Im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n
\n
Com Fiador no Aluguel do Im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n
\n
Credpago \u2013 Taxa: 10% mensais em cima do valor total do aluguel + taxa setup<\/h3>\n\n\n\n
\n
Seguro Fian\u00e7a \u2013 Taxa de at\u00e9 14% sobre o valor do aluguel<\/h3>\n\n\n\n
\n
T\u00edtulo de Capitaliza\u00e7\u00e3o ao Alugar<\/h3>\n\n\n\n
\n
\n
6 – Documentos Necess\u00e1rios para Alugar um Im\u00f3vel em Florian\u00f3polis<\/h2>\n\n\n\n
\n
7 – Vistoria Inicial e Contrato para Alugar um Im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n
8 – Conte com Ajuda Especializada em Santa Catarina para Alugar<\/h2>\n\n\n\n