{"id":2206000,"date":"2021-01-25T16:48:00","date_gmt":"2021-01-25T19:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/api-portal.brognoli.com.br\/custos-para-a-compra-de-um-imovel\/"},"modified":"2021-01-25T16:48:00","modified_gmt":"2021-01-25T19:48:00","slug":"custos-para-a-compra-de-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/custos-para-a-compra-de-um-imovel\/","title":{"rendered":"Os Custos para a Compra de um Im\u00f3vel: Saiba Tudo!"},"content":{"rendered":"\n<p>Os custos para a compra de um im\u00f3vel devem ser contabilizados com calma, e a decis\u00e3o de mudan\u00e7a deve acontecer ap\u00f3s muita reflex\u00e3o da fam\u00edlia. Seja para morar em Florian\u00f3polis, S\u00e3o Jos\u00e9 ou Palho\u00e7a, o caminho a ser seguido \u00e9 o mesmo: planejamento com base no seu or\u00e7amento e escolha do novo lar! Mas, ser\u00e1 que \u00e9 simples assim?<\/p>\n\n\n\n<p>Primeiramente, convidamos voc\u00ea a ler o nosso <a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/guia-para-comprar-imovel-pela-primeira-vez\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>guia para quem vai comprar um im\u00f3vel pela primeira vez<\/strong><\/a> e as nossas <a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/o-que-avaliar-ao-comprar-um-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>dicas do qu\u00ea avaliar<\/strong><\/a> na sua primeira compra de casa, ap\u00ea ou sala comercial em Santa Catarina. Pois nesses posts voc\u00ea vai achar orienta\u00e7\u00f5es certeiras para adquirir o im\u00f3vel dos seus sonhos!<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 neste post, vamos desvendar uma das partes mais minuciosas da compra de um im\u00f3vel: os custos envolvidos!<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 claro que no nosso <a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>site<\/strong><\/a> voc\u00ea vai encontrar, sem delongas, todas as estimativas dos custos da compra do seu novo lar em SC, juntamente com a descri\u00e7\u00e3o de cada ap\u00ea ou casa. Por\u00e9m, existem gastos extras que, de uma maneira ou outra, precisam ser contabilizados e tidos em conta\u2026 Voc\u00ea sabe quais s\u00e3o eles?<\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o, <em>tome tento<\/em> e continue com a gente. \u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><em>Se voc\u00ea j\u00e1 \u00e9 propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel em Santa Catarina, seus problemas com inadimpl\u00eancia de locat\u00e1rios acabaram: venha para a Brognoli Imobili\u00e1ria e tenha<\/em><a href=\"https:\/\/proprietario.brognoli.com.br\/garantia-total\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong><em>Garantia<\/em><\/strong> <strong><em>Total<\/em><\/strong><\/a><em>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u2013 Receba seu dinheiro todo m\u00eas, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locat\u00e1rio n\u00e3o pagar, a Brognoli paga;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u2013 Sinta a tranquilidade de quem sabe que receber\u00e1 o aluguel, da casa ou sala comercial, sempre em dia.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Planejamento e Or\u00e7amento na Compra de Um Im\u00f3vel em Santa Catarina<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><em>Na Brognoli Imobili\u00e1ria, seu im\u00f3vel em Santa Catarina ser\u00e1 visitado a cada 5 minutos. Ent\u00e3o anuncie<\/em><a href=\"https:\/\/proprietario.brognoli.com.br\/garantia-total\/\"> <strong><em>aqui<\/em><\/strong><\/a><em>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Bom, voc\u00ea \u00e9 um adulto que tem anotado toda a movimenta\u00e7\u00e3o financeira da sua casa em um <em>App<\/em> de controle de entradas e sa\u00eddas, certo? A gente espera que sim!<\/p>\n\n\n\n<p>Mas se n\u00e3o, chame a fam\u00edlia para conversar e abra o jogo sobre os custos para a compra de um im\u00f3vel! Pe\u00e7a ajuda para o seu parceiro e fale sobre economia e sobre os planos para o futuro, afinal, comprar uma casa nos bairros Campeche, Rio Tavares, Trindade ou no Centro de Floripa, por exemplo, \u00e9 um investimento que vai envolver a todos, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n\n\n\n<p>Pensando assim, a dica que a Brognoli Floripa oferece \u00e9: envolva todos os membros da sua fam\u00edlia, anote o que sai e entra, fa\u00e7a um plano de economia e por fim, pe\u00e7a para todos caminharem na mesma dire\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, poupe, controle e renegocie d\u00edvidas! Estes passos com certeza te ajudar\u00e3o a ter o seu cr\u00e9dito aprovado com mais rapidez e melhores condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Fa\u00e7a j\u00e1 um<\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/dicas-para-aproveitar-melhor-sua-visita-virtual-ao-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong><em>tour virtual<\/em><\/strong><\/a><em> pelo residencial ou a cobertura dos seus sonhos em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol \u2013 <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=3&amp;search_city=S%C3%83O+JOS%C3%89&amp;search_neighborhood%5B%5D=BARREIROS&amp;search_neighborhood%5B%5D=CAMPINAS&amp;search_neighborhood%5B%5D=KOBRASOL&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>S\u00e3o Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a><em>!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua fam\u00edlia com a ajuda da Brognoli Imobili\u00e1ria!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Pois n\u00f3s temos \u00e0 sua disposi\u00e7\u00e3o corretores comprometidos, qualificados e com certificado CRECI. Prontos para sanar d\u00favidas, resolver todo tipo de burocracia ma\u00e7ante e oferecer o melhor atendimento para voc\u00ea em Santa Catarina.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Ent\u00e3o fale com a gente pelo WhatsApp atrav\u00e9s do n\u00famero (48) 3029 5000.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Localiza\u00e7\u00e3o e Caracter\u00edsticas do Im\u00f3vel que Vai Comprar em Santa Catarina<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea tem alguma d\u00favida at\u00e9 aqui? Se for sobre os termos imobili\u00e1rios que leu e n\u00e3o soube identificar, temos um gloss\u00e1rio de termos imobili\u00e1rios <em>quentinho<\/em> para voc\u00ea ficar craque no assunto! Ent\u00e3o <a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/glossario-termos-imobiliarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>confira<\/strong><\/a>!<\/p>\n\n\n\n<p>Novamente, a escolha da casa, apartamento, im\u00f3vel em residencial ou sala comercial em Palho\u00e7a, S\u00e3o Jos\u00e9 ou Florian\u00f3polis, tem que ser uma decis\u00e3o que possa ser ben\u00e9fica para todos os membros da fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n<p>Dito isso, pesquise pela internet e pessoalmente, e tenha em mente que vai ser necess\u00e1rio pensar no que \u00e9 melhor para a sua fam\u00edlia em termos de dist\u00e2ncia, acessibilidade e conforto.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Custos para a Compra de um Im\u00f3vel Novo Ou Usado<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Os custos para a compra de um im\u00f3vel dependem de algumas coisas como o seu or\u00e7amento, desejo da sua fam\u00edlia, disponibilidade de cr\u00e9dito, certo? Ent\u00e3o, confira as vantagens e desvantagens de comprar im\u00f3veis novos e usados.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>As casas e apartamentos novos em Floripa, S\u00e3o Jos\u00e9 e Palho\u00e7a, em Santa Catarina, oferecem a possibilidade de voc\u00ea come\u00e7ar algo do zero! Um im\u00f3vel inteligente, com a sua \u201ccara\u201d e pronto para receber a sua fam\u00edlia, sem la\u00e7os com propriet\u00e1rios anteriores.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 claro que casas e apartamentos t\u00eam suas desvantagens, como o custo, por exemplo, que geralmente \u00e9 30% mais caro que im\u00f3veis usados. Assim como o maior tempo de espera de entrega do lar, se for na planta.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 nos lares previamente usados, voc\u00ea encontrar\u00e1 grandes \u00e1reas e c\u00f4modos confort\u00e1veis, cheios de hist\u00f3ria para contar e quase sempre oferecem a possibilidade de mudan\u00e7a imediata.<\/p>\n\n\n\n<p>Por\u00e9m, assim como os im\u00f3veis novos, tem seu lado n\u00e3o t\u00e3o bom: as reformas! Casas e ap\u00eas n\u00e3o t\u00e3o novos costumam n\u00e3o ter tomadas adaptadas ao novo padr\u00e3o e possuem marcas de uso, dependendo da antiguidade.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Confira kitnets, casas em residenciais, apartamentos e salas comerciais na Trindade, Rio Tavares, Centro e Campeche \u2013 <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Florian\u00f3polis<\/em><\/strong><\/a><em>! Onde h\u00e1 conforto, seguran\u00e7a e acessibilidade.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Agora, se pretende oferecer mais tranquilidade \u00e0 sua fam\u00edlia morando num lar mais tranquilo, visite virtualmente os bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas \u2013 <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=S%C3%A3o+Jos%C3%A9&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>S\u00e3o Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a><em>!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Por fim, voc\u00ea n\u00e3o vai se arrepender de dar uma espiada nos bairros de <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Palho%C3%A7a&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Palho\u00e7a<\/em><\/strong><\/a><em>, em Santa Catarina.<\/em>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Proximidade do Im\u00f3vel que Vai Comprar<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Quando for fazer a visita aos im\u00f3veis que se interessou, verifique a dist\u00e2ncia do trabalho e das escolas dos membros da fam\u00edlia e pense no valor da gasolina e do transporte p\u00fablico! Toda decis\u00e3o tem que ser pensando em longo prazo, ent\u00e3o, novamente, n\u00e3o fa\u00e7a escolhas sem a opini\u00e3o do seu parceiro.<\/p>\n\n\n\n<p>Confira a acessibilidade de lojas, supermercados e cl\u00ednicas de sa\u00fade, pois isso impactar\u00e1 diretamente na economia da casa toda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Seguran\u00e7a<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O bairro que escolher ser\u00e1 o seu novo lar, certo? Independentemente se for morar no Kobrasol, Barreiros ou Campinas em S\u00e3o Jos\u00e9 \u2013 SC, a seguran\u00e7a da sua fam\u00edlia \u00e9 a maior prioridade!<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, converse com os vizinhos de Palho\u00e7a, S\u00e3o Jos\u00e9 ou Floripa, e pesquise pela internet sobre o bairro que est\u00e1 de olho. N\u00e3o obstante, verifique a possibilidade de cercas el\u00e9tricas, c\u00e2meras de seguran\u00e7a e sensor de movimento.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma dica exclusiva e especial que te deixamos \u00e9 conferir nossas s\u00e9ries especiais sobre a Trindade e a Palho\u00e7a no <em><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/Brognoli.Imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Facebook<\/strong><\/a> <\/em>e <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/brognoliimoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em><strong>Instagram<\/strong><\/em> <\/a>da Brognoli! Voc\u00ea vai ver toda a seguran\u00e7a e diferenciais desses lugares para voc\u00ea morar muito bem!\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea est\u00e1 com alguma d\u00favida at\u00e9 aqui? Lembre-se que voc\u00ea pode entrar em contato conosco pelo <em>WhatsApp<\/em> atrav\u00e9s do n\u00famero (48) 3029 5000. Pois contamos com corretores experientes no assunto, com certificado CRECI!<\/p>\n\n\n\n<p><em>A Brognoli tem mais de 1700 im\u00f3veis para venda e aluguel, dispon\u00edveis em Florian\u00f3polis, S\u00e3o Jos\u00e9, <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Palho%C3%A7a&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Palho\u00e7a<\/em><\/strong><\/a><em> em Santa Catarina!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Pois s\u00e3o casas, kitnets, apartamentos, im\u00f3veis em residenciais, salas comerciais nos bairros Campinas, Barreiros e Kobrasol em <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=S%C3%A3o+Jos%C3%A9&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em><strong>S\u00e3o <\/strong><\/em><strong><em>Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a><em>; Campeche, Rio Tavares, Trindade e Centro na ilha de <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Florian\u00f3polis<\/em><\/strong><\/a><em>, e \u00f3timos bairros para toda a fam\u00edlia em Palho\u00e7a\u2026 Voc\u00ea vai amar!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Ent\u00e3o <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Palho%C3%A7a&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>clique<\/em><\/strong><\/a><em> e veja.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Formas de Pagamento da Compra de um Im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A Brognoli Imobili\u00e1ria est\u00e1 presente no ramo de <a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>im\u00f3veis<\/strong><\/a> h\u00e1 anos, estudando e entendendo as necessidades dos seus clientes. Por isso, na hora de achar um im\u00f3vel para compra em Santa Catarina, deixa com os <em>experts<\/em>!<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00f3s analisamos o perfil de cada cliente e orientamos nas decis\u00f5es do novo lar, portanto, confie na <em>Brog<\/em>!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Valor da Entrada da Compra de Um Im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A entrada \u00e9 o tipo de despesa principal da compra de um im\u00f3vel, pois \u00e9 planejada com anteced\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>Em algumas ocasi\u00f5es, \u00e9 poss\u00edvel negociar um financiamento imobili\u00e1rio de at\u00e9 90%, e 10% do valor vem da entrada. Isto \u00e9, voc\u00ea adianta um valor ao vendedor do im\u00f3vel no Kobrasol, Barreiros ou Campinas, por exemplo, e o restante voc\u00ea parcela.<\/p>\n\n\n\n<p><em>More no Centro de Floripa! Pois no <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_neighborhood%5B%5D=CENTRO&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\"><strong><em>Cen<\/em><\/strong><\/a><strong><em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_neighborhood%5B%5D=CENTRO&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">t<\/a><\/em><\/strong><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_neighborhood%5B%5D=CENTRO&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\"><strong><em>ro<\/em><\/strong><\/a><em> tem acessibilidade, lazer, seguran\u00e7a e paisagens bel\u00edssimas!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Confira <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>aqui<\/em><\/strong><\/a><em> im\u00f3veis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe voc\u00ea n\u00e3o acha o seu lar num desses bairros de Florian\u00f3polis \u2013 SC.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Seja como for, s\u00e3o mais de 550 <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=S%C3%A3o+Jos%C3%A9&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>im\u00f3veis<\/em><\/strong><\/a><em> para venda e mais de 1200 <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=3&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>im\u00f3veis<\/em><\/strong><\/a><em> para aluguel com a Brognoli Imobili\u00e1ria!<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cons\u00f3rcio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O chamado cons\u00f3rcio \u00e9 uma uni\u00e3o de pessoas, f\u00edsicas ou jur\u00eddicas, que compram certo bem de maneira parcelada. Assim, os consorciados s\u00e3o separados em grupos e contribuem mensalmente com uma quantia em dinheiro, concorrendo assim, a sorteios do bem investido.<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar de ter de esperar at\u00e9 o seu n\u00famero ser sorteado, promove o planejamento financeiro, n\u00e3o tem juros sob o pagamento do im\u00f3vel e \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para quem quer investir em im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, voc\u00ea paga o valor dividido, mas quando \u00e9 contemplado recebe a carta de cr\u00e9dito com o valor total! Tendo essa mesma flexibilidade do pagamento \u00e0 vista, \u00e9 poss\u00edvel conseguir bons descontos com o propriet\u00e1rio do bem ou o vendedor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Financiamento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 um empr\u00e9stimo do banco para quem vai comprar um im\u00f3vel nos bairros Trindade, Rio Tavares, Campeche ou no Centro de Florian\u00f3polis, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 que \u00e9 um empr\u00e9stimo, o banco cobra juros em cima do valor emprestado para voc\u00ea, no entanto, cada institui\u00e7\u00e3o financeira tem sua maneira de ver cada empr\u00e9stimo.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante o per\u00edodo em que o im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 quitado totalmente, na maioria dos casos, ele entra como garantia. Portanto, caso voc\u00ea n\u00e3o honre com a d\u00edvida, o im\u00f3vel fica para o banco.<\/p>\n\n\n\n<p><em>A Brognoli Imobili\u00e1ria possui mais de 1700 im\u00f3veis residenciais e comerciais \u00e0 sua disposi\u00e7\u00e3o para compra e aluguel em SC! Pois s\u00e3o mais de 65 anos de experi\u00eancia realizando sonhos e fazendo parte da vida de milhares de fam\u00edlias na ilha de <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Florian\u00f3polis<\/em><\/strong><\/a><em>, <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Palho%C3%A7a&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Palho\u00e7a<\/em><\/strong><\/a><em>, <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=S%C3%A3o+Jos%C3%A9&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>S\u00e3o<\/em><\/strong> <strong><em>Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a><em> e muito mais.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comprar um Im\u00f3vel para Investir na Ilha<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ao achar o im\u00f3vel que deseja para esse fim, calcule a quantidade de reformas e aperfei\u00e7oamentos do local! Pois \u00e9 necess\u00e1rio valorizar e <em>investir<\/em> na casa, apartamento, kitnet, sala comercial ou im\u00f3vel em residencial.<\/p>\n\n\n\n<p>Calcule o retorno sob o seu investimento atrav\u00e9s da nossa plataforma inovadora ROI <a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/pensando-em-investir-em-imoveis-calcule-o-retorno-do-seu-investimento-com-a-calculadora-da-brognoli\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>aqui<\/strong><\/a>!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Custos de Documentos a Pagar para a Compra de Um Im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Uma das etapas mais ma\u00e7antes do processo de compra de um im\u00f3vel no Kobrasol, Barreiros, Campinas em S\u00e3o Jos\u00e9, por assim dizer, \u00e9 a documenta\u00e7\u00e3o, n\u00e3o \u00e9? Ent\u00e3o <a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/checklist-documentos-para-comprar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>confira<\/strong><\/a> mais de pertinho o <em>post<\/em> dedicado aos documentos para comprar um im\u00f3vel!<\/p>\n\n\n\n<p>Lembre-se de se atentar \u00e0s cl\u00e1usulas de juros, corre\u00e7\u00f5es e taxas do seu contrato de financiamento, cons\u00f3rcio ou empr\u00e9stimo! Por\u00e9m, se voc\u00ea n\u00e3o quer lidar com os detalhes mais delicados, entre em contato pelo WhatsApp (48) 3029 5000 e deixe com a gente!<\/p>\n\n\n\n<p><em>Confira <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>aqui<\/em><\/strong><\/a><em> os im\u00f3veis mais buscados em nossa imobili\u00e1ria em Florian\u00f3polis, s\u00e3o casas em residenciais, salas comerciais, apartamentos e tudo o que voc\u00ea possa imaginar!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Pois s\u00e3o mais de 350 im\u00f3veis dispon\u00edveis para compra em <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em><strong>Florian\u00f3polis<\/strong><\/em><\/a><em>, nos bairros Campeche, Centro, Rio Tavares, Trindade e muito mais.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Lembre-se que \u00e9 poss\u00edvel entrar em contato conosco pelo WhatsApp atrav\u00e9s do n\u00famero (48) 3029 5000. Pois podemos informar voc\u00ea qualquer d\u00favida sobre o seu novo lar em Palho\u00e7a, Floripa, S\u00e3o Jos\u00e9 e mais cidades de SC!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Escritura<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A escritura do seu novo im\u00f3vel no Campeche, Trindade, Rio Tavares ou no Centro de Floripa, por exemplo, \u00e9 o documento p\u00fablico oficial que valida o acordo entre as partes \u2013 quem vende e quem compra o im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 feita no cart\u00f3rio de im\u00f3veis da cidade escolhida em Santa Catarina e ela oficializa a transfer\u00eancia do im\u00f3vel para o seu novo dono. Sendo assim, a escritura \u00e9 paga em cart\u00f3rio de acordo com o valor do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Registro<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A transfer\u00eancia do im\u00f3vel \u00e9 feita mediante a apresenta\u00e7\u00e3o da escritura no cart\u00f3rio de im\u00f3veis competente, que levar\u00e1 o registro junto \u00e0 matr\u00edcula do mesmo. O n\u00famero de matr\u00edcula \u00e9 exclusivo de um \u00fanico bem e deve constar toda a hist\u00f3ria, descri\u00e7\u00e3o e dados do propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>E como funciona? O cart\u00f3rio cobra um valor para registrar o im\u00f3vel no nome do novo propriet\u00e1rio. Seu valor \u00e9 calculado com base no valor de venda do im\u00f3vel. Portanto, \u00e9 pago somente ap\u00f3s o pagamento do ITBI e da escritura.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Custos Extras na Compra de Um Im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s escolher o im\u00f3vel dos seus sonhos, optar pela melhor forma de pagamento e fechar neg\u00f3cio, existem custos extras que voc\u00ea deve levar em conta.<\/p>\n\n\n\n<p><em>E ent\u00e3o, est\u00e1 gostando do conte\u00fado at\u00e9 aqui? J\u00e1 que voc\u00ea est\u00e1 craque nos custos envolvendo a compra de um im\u00f3vel, que tal sonhar um pouco e ver todos os <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>im\u00f3veis<\/em><\/strong><\/a><em> dos bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas em S\u00e3o Jos\u00e9, ou o Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro de Floripa?<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Santa Catarina \u00e9 repleta de cidades e bairros bel\u00edssimos, com acessibilidade e grande possibilidade de expans\u00e3o.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mudan\u00e7a<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Previamente, pesquise sobre os melhores e mais econ\u00f4micos fretadores de m\u00f3veis do bairro e fa\u00e7a diferentes or\u00e7amentos. E j\u00e1 que voc\u00ea pensou adiante, j\u00e1 sabe quantos m\u00f3veis, suas medidas e quantas viagens voc\u00ea vai precisar organizar, certo?<\/p>\n\n\n\n<p>Tenha tudo anotado no papel e leve em considera\u00e7\u00e3o os famosos imprevistos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Impostos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O ITBI \u2013 Imposto de Transmiss\u00e3o onerosa de Bens Im\u00f3veis \u2013 \u00e9 um valor cobrado pela prefeitura da cidade e \u00e9 referente \u00e0s transfer\u00eancias de im\u00f3veis de um nome para outro.<\/p>\n\n\n\n<p>O IPTU \u2013 Imposto Predial e Territorial Urbano \u2013 \u00e9 tamb\u00e9m um imposto cobrado dos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis, pela prefeitura.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Reformas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Dependendo da antiguidade do im\u00f3vel no Campeche, Centro, Rio Tavares ou Trindade, em <a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Floripa<\/strong><\/a>, voc\u00ea n\u00e3o vai precisar fazer grandes mudan\u00e7as. Por\u00e9m, se voc\u00ea pretende diminuir c\u00f4modos ou elevar o estilo arquitet\u00f4nico do seu lar, voc\u00ea vai precisar reformar! Portanto, os custos para a compra de um im\u00f3vel deteriorado aumentar\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, como falamos anteriormente, a preocupa\u00e7\u00e3o com a seguran\u00e7a fam\u00edlia \u00e9 primordial, por isso, quando for visitar o im\u00f3vel, fique de olho nos detalhes! \u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><em>Confira <\/em><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>aqui<\/em><\/strong><\/a><em> os im\u00f3veis mais buscados em nossa imobili\u00e1ria em Florian\u00f3polis, s\u00e3o casas em residenciais, salas comerciais, apartamentos e tudo o que voc\u00ea possa imaginar!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Se voc\u00ea j\u00e1 \u00e9 propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel em Santa Catarina, seus problemas com inadimpl\u00eancia de locat\u00e1rios acabaram: venha para a Brognoli Imobili\u00e1ria e tenha<\/em><a href=\"https:\/\/proprietario.brognoli.com.br\/garantia-total\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong><em>Garantia Total<\/em><\/strong><\/a><em>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u2013 Receba seu dinheiro todo m\u00eas, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locat\u00e1rio n\u00e3o pagar, a Brognoli paga;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u2013 Sinta a tranquilidade de quem sabe que receber\u00e1 o aluguel sempre em dia.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Na Brognoli Imobili\u00e1ria, seu im\u00f3vel ser\u00e1 visitado a cada 5 minutos. Ent\u00e3o anuncie<\/em><a href=\"https:\/\/proprietario.brognoli.com.br\/garantia-total\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong><em>aqui<\/em><\/strong><\/a><em>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>E ent\u00e3o, preparado para comprar o seu <a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>im\u00f3vel<\/strong><\/a>? N\u00e3o se preocupe, a Brognoli Imobili\u00e1ria resolve tudo do in\u00edcio ao fim! Desde a procura do im\u00f3vel, at\u00e9 o fechamento do contrato!<\/p>\n\n\n\n<p>Entre em contato atrav\u00e9s do <em>WhatsApp<\/em> no n\u00famero (48) 3029 5000, pelo nosso site ou pessoalmente no Kobrasol \u2013 S\u00e3o Jos\u00e9, ou na Trindade \u2013 Floripa. Compartilhe com quem est\u00e1 calculando os custos para a compra de um im\u00f3vel e precisa de um <em>help<\/em>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os custos para a compra de um im\u00f3vel devem ser contabilizados com calma, e a decis\u00e3o de mudan\u00e7a deve acontecer ap\u00f3s muita reflex\u00e3o da fam\u00edlia. 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