Com a infla\u00e7\u00e3o, voc\u00ea deve ter notado o peso no bolso quanto aos itens b\u00e1sicos e moradia, certo? Por isso, no post de hoje vamos falar sobre o aumento do aluguel e o reajuste conforme o IPCA e IGP-M!<\/p>\n\n\n\n
Assim, voc\u00ea vai entender o que \u00e9 reajuste de aluguel, o que \u00e9 o IPCA e como funciona na pr\u00e1tica essa nova forma de reajuste do aluguel.<\/p>\n\n\n\n
Mas antes, confira aqui como alugar sem fiador<\/strong><\/a> e como lidar com renegocia\u00e7\u00e3o de aluguel<\/strong><\/a>!<\/p>\n\n\n\n Bom, para come\u00e7o de tudo, quando voc\u00ea entra em um acordo para alugar um im\u00f3vel, uma casa, apartamento ou kitnet, \u00e9 necess\u00e1rio que as partes assinem um contrato de aluguel. <\/p>\n\n\n\n A gente fala sempre sobre a import\u00e2ncia de o contrato<\/strong><\/a> ser redigido por especialistas na \u00e1rea de loca\u00e7\u00e3o, assim a formaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 feita de forma justa. <\/p>\n\n\n\n Logo, \u00e9 necess\u00e1rio optar pelo \u00edndice que ser\u00e1 aplicado na hora de reajustar o valor do aluguel, o que pode ser feito uma vez ao ano, na data em que o contrato foi assinado.<\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea tem d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o aos seus direitos e deveres como locador ou locat\u00e1rio de um im\u00f3vel, leia AQUI<\/strong><\/a> o que diz a Lei do Inquilinato.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, converse com um dos nossos atendentes atrav\u00e9s do WhatsApp no n\u00famero (48) 3029-5000, pelo nosso site<\/strong><\/a> ou pessoalmente no Kobrasol \u2013 S\u00e3o Jos\u00e9, ou na Trindade \u2013 Floripa.<\/p>\n\n\n\n Quer morar com a sua fam\u00edlia onde h\u00e1 com\u00e9rcio, lazer e acessibilidade em Santa Catarina?<\/em><\/p>\n\n\n\n Pois os bairros Campinas, Kobrasol e Barreiros, em <\/em>S\u00e3o Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a>, oferecem praticidade e seguran\u00e7a!<\/em><\/p>\n\n\n\n J\u00e1 que s\u00e3o lares em bairros com acesso \u00e0s principais rodovias que ligam as cidades de Santa Catarina.<\/em><\/p>\n\n\n\n Tradicionalmente, o IGP-M sempre foi o mais utilizado no mercado imobili\u00e1rio entre os \u00edndices de reajuste de aluguel.<\/p>\n\n\n\n Mas o que realmente essas siglas significam?<\/p>\n\n\n\n Bom, ambos s\u00e3o \u00edndices que calculam varia\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o, enquanto IPCA significa \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo, IGP-M \u00e9 a sigla para \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os Mercado. <\/p>\n\n\n\n Ache apartamentos no Centro para alugar agora mesmo! Clique <\/em>AQUI<\/em><\/strong><\/a> e veja im\u00f3veis neste e em outros bairros de Florian\u00f3polis.<\/em><\/p>\n\n\n\n Mas, se tem d\u00favidas sobre <\/em>morar sozinho ou com amigos<\/em><\/strong><\/a>, ou, se n\u00e3o sabe bem como escolher um im\u00f3vel, acesse o nosso <\/em>marketplace<\/em><\/strong><\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n Porque a Brognoli Imobili\u00e1ria quer te ajudar a encontrar o seu ape dos sonhos!<\/em><\/p>\n\n\n\n \u00c9 calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE), \u00e9 considerado o \u00edndice oficial de infla\u00e7\u00e3o no Brasil.<\/p>\n\n\n\n Uma vez que mede a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os de produtos e servi\u00e7os para o comprador final.<\/p>\n\n\n\n Fa\u00e7a j\u00e1 um <\/em>tour<\/em><\/strong><\/a> <\/em>virtual<\/em><\/strong><\/a> pelo residencial ou a cobertura dos seus sonhos em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol \u2013 <\/em>S\u00e3o Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a>!<\/em><\/p>\n\n\n\n Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua fam\u00edlia com a ajuda da Brognoli Imobili\u00e1ria!<\/em><\/p>\n\n\n\n Ele \u00e9 calculado e divulgado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Economia da Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV IBRE) e foi concebido para ser uma medida abrangente da varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os, englobando diversas etapas de uma cadeia produtiva.<\/p>\n\n\n\n Logo, abrange n\u00e3o s\u00f3 os pre\u00e7os que chegam \u00e0 ponta final de venda, como tamb\u00e9m os do meio do processo.<\/p>\n\n\n\n Assim, a principal diferen\u00e7a entre os dois \u00e9 que, enquanto o IPCA considera a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os de produtos e servi\u00e7os para o consumidor final, o IGP-M leva em conta a oscila\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os em todos os est\u00e1gios de produ\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n Est\u00e1 procurando apartamento para morar em Florian\u00f3polis?<\/em><\/p>\n\n\n\n Ent\u00e3o clique <\/em>AQUI<\/em><\/strong><\/a> e conhe\u00e7a os im\u00f3veis no Centro, Trindade, Rio Tavares, Campeche e muito mais!<\/em><\/p>\n\n\n\n Primeiramente, devemos destacar que a mudan\u00e7a dos par\u00e2metros de reajustes para o IPCA est\u00e1 acontecendo porque o uso de outros \u00edndices pode prejudicar o locat\u00e1rio que aluga um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n Isso, porque apesar da livre negocia\u00e7\u00e3o entre as partes, os contratos de loca\u00e7\u00e3o precisam considerar a infla\u00e7\u00e3o do prazo da contrata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Logo, os locat\u00e1rios dificilmente conseguir\u00e3o rejeitar um \u00edndice de corre\u00e7\u00e3o imposto pelo locador.<\/p>\n\n\n\n Sendo assim, o reajuste IPCA permite que a renegocia\u00e7\u00e3o desses contratos imobili\u00e1rios seja mais justa, pois esse \u00edndice considera o custo de vida real. <\/p>\n\n\n\n Fa\u00e7a j\u00e1 um <\/em>tour<\/em><\/strong><\/a> <\/em>virtual<\/em><\/strong><\/a> pelo residencial ou a cobertura dos seus sonhos em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol \u2013 <\/em>S\u00e3o Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a>!<\/em><\/p>\n\n\n\n Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua fam\u00edlia.<\/em><\/p>\n\n\n\n Por mais que a maioria dos contratos de aluguel, seja em Florian\u00f3polis, S\u00e3o Jos\u00e9 ou Palho\u00e7a, tenham seus reajustes calculados conforme o IGP-M, existe uma grande discuss\u00e3o a respeito da realidade dos brasileiros.<\/p>\n\n\n\n Inclusive, a Lei do Inquilinato prev\u00ea a livre negocia\u00e7\u00e3o do valor do reajuste entre locador e locat\u00e1rio, mas essa livre negocia\u00e7\u00e3o vem trazendo preju\u00edzos \u00e0s duas partes, que na necessidade de fechar o contrato, aceitam qualquer \u00edndice de reajuste.<\/p>\n\n\n\n Por esse motivo, existe uma PL para prever que o reajuste de alugueis seja feito pelo IPCA, e voc\u00ea pode ler tudo AQUI<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n More no Centro de Floripa! Pois no <\/em>Centro<\/em><\/strong><\/a> tem acessibilidade, lazer, seguran\u00e7a e paisagens bel\u00edssimas!<\/em><\/p>\n\n\n\n Confira <\/em>aqui<\/em><\/strong><\/a> im\u00f3veis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe voc\u00ea n\u00e3o acha o seu lar num desses bairros de Florian\u00f3polis \u2013 SC.<\/em> O Grupo Brognoli conta com parceiros e servi\u00e7os que buscam auxiliar quem deseja investir em melhorias no im\u00f3vel para alugar, seja utilizando o reajuste conforme o IPCA ou IGP-M.<\/p>\n\n\n\n Ent\u00e3o, se voc\u00ea for propriet\u00e1rio de im\u00f3veis e quer mais rentabilidade e seguran\u00e7a nos seus neg\u00f3cios, a gente tem a solu\u00e7\u00e3o!<\/p>\n\n\n\n Assim, acesse o nosso marketplace<\/strong><\/a> e veja as dezenas de oportunidades para deixar a sua casa, apartamento ou kitnet pronta para receber locat\u00e1rios! <\/p>\n\n\n\n Confira kitnets, casas em residenciais, apartamentos e salas comerciais nos bairros Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro da ilha de <\/em>Florian\u00f3polis<\/em><\/strong><\/a>!<\/em><\/p>\n\n\n\n Onde h\u00e1 conforto, seguran\u00e7a e acessibilidade.<\/em><\/p>\n\n\n\n Agora, se pretende oferecer mais tranquilidade \u00e0 sua fam\u00edlia morando num lar mais tranquilo, visite virtualmente os bairros Campinas, Kobrasol e Barreiros \u2013 <\/em>S\u00e3o Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a>!<\/em><\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea \u00e9 propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel, seja no Kobrasol, Campinas ou Barreiros, e quer investir, ent\u00e3o a modalidade Garantia Total \u00e9 ideal para voc\u00ea!<\/p>\n\n\n\n Considerando que, ao aderir ao Garantia Total, voc\u00ea recebe o valor do aluguel na data certa e tem a certeza de que todas as taxas ser\u00e3o pagas sempre em dia, independente da situa\u00e7\u00e3o do inquilino.<\/p>\n\n\n\n Colocando o seu im\u00f3vel \u2013 casa, apartamento, cobertura ou sala comercial \u2013 para alugar com a Brognoli, voc\u00ea n\u00e3o se preocupa com mais nada.<\/p>\n\n\n\n Para tal, fazemos a gest\u00e3o de 100% das contas do im\u00f3vel e garantia contra inadimpl\u00eancias das taxas.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Aluguel, condom\u00ednio, IPTU, contas de luz e \u00e1gua, conta de g\u00e1s, taxa de lixo e mais;<\/p>\n\n\n\n \u2013 Recebimento do seu dinheiro todo m\u00eas, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locat\u00e1rio n\u00e3o pagar, a Brognoli paga!<\/p>\n\n\n\n A Garantia Total nas cidades de Palho\u00e7a, S\u00e3o Jos\u00e9 e Florian\u00f3polis, preserva o seu direito de receber os valores no dia correto, inclusive sem depender do locat\u00e1rio, al\u00e9m de outras vantagens exclusivas.<\/p>\n\n\n\nO que \u00e9 reajuste IPCA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Diferen\u00e7as entre reajuste IPCA e IGP-M<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Reajuste IPCA<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
Reajuste IGP-M<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
A Brognoli Imobili\u00e1ria opta pelo reajuste de aluguel pelo IPCA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Reajuste IPCA e a lei<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
<\/em><\/p>\n\n\n\nMais solu\u00e7\u00f5es para propriet\u00e1rios de im\u00f3veis na Grande Florian\u00f3polis<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Garantia Total para Quem Quer Investir em S\u00e3o Jos\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Vantagens da Contrata\u00e7\u00e3o da Garantia Total<\/strong><\/h4>\n\n\n\n