A rescis\u00e3o de aluguel pode ser dif\u00edcil, j\u00e1 que significa um encerramento antecipado do acordo, feito junto \u00e0 imobili\u00e1ria e o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel que alugou.<\/p>\n\n\n\n
Pensando assim, \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea saiba o que considerar nessas horas… Mas, o que \u00e9 a rescis\u00e3o, quem pode solicitar?<\/p>\n\n\n\n
Pois, todas essas perguntas sobre rescis\u00e3o de aluguel v\u00e3o ser respondidas pela Brognoli Imobili\u00e1ria agora!<\/p>\n\n\n\n
Antes de mais nada, confira AQUI<\/strong><\/a> o nosso post sobre renegocia\u00e7\u00e3o de aluguel. <\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea conhece a Lei do Inquilinato? Leia-o na \u00edntegra clicando <\/em>AQUI<\/em><\/strong><\/a>!<\/em><\/p>\n\n\n\n Saiba que a Brognoli Imobili\u00e1ria oferece assist\u00eancia jur\u00eddica e voc\u00ea pode ficar tranquilo quando for alugar ou colocar um im\u00f3vel para alugar na Trindade, Centro, Rio Tavares ou no Campeche \u2013 Florian\u00f3polis.<\/em><\/p>\n\n\n\n O que \u00e9 rescis\u00e3o de aluguel e onde ela aparece<\/strong><\/p>\n\n\n\n Toda loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel \u00e9 regida por um contrato, certo? <\/p>\n\n\n\n Como voc\u00ea deve ter lido no nosso blog, o contrato de loca\u00e7\u00e3o resguarda ambas as partes e que traz uma s\u00e9rie de quest\u00f5es importantes a serem observadas.<\/p>\n\n\n\n Por exemplo, no contrato est\u00e1 incluso o tempo de dura\u00e7\u00e3o do acordo, que deve ser respeitado por todos os envolvidos, responsabilidades de cada uma das partes e multas por atraso de aluguel. <\/p>\n\n\n\n A rescis\u00e3o de contrato, assim, se d\u00e1 quando esse acordo de loca\u00e7\u00e3o precisa ser rompido por uma das partes, e para auxiliar que nenhuma das partes seja lesada no processo, ela \u00e9 protegida pela Lei do Inquilinato<\/strong>. (link para artigo desse tema)<\/p>\n\n\n\n Ficou animado em colocar o seu im\u00f3vel para alugar na Grande Florian\u00f3polis? <\/em><\/p>\n\n\n\n Ent\u00e3o <\/em>confira<\/em><\/strong><\/a> como s\u00e3o vistos os im\u00f3veis nos bairros mais buscados de Floripa, na Trindade, Centro, Rio Tavares e Campeche.<\/em><\/p>\n\n\n\n Por fim, n\u00e3o se esque\u00e7a de olhar im\u00f3veis no Kobrasol, Campinas e Barreiros \u2013 <\/em>S\u00e3o Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a>, quem sabe voc\u00ea n\u00e3o encontra um im\u00f3vel para morar enquanto o seu \u00e9 ocupado.<\/em><\/p>\n\n\n\n Sempre tenha suporte jur\u00eddico<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ter profissionais focados na \u00e1rea jur\u00eddica auxilia o processo de verificar a viabilidade no momento da transa\u00e7\u00e3o e sinalizar os riscos envolvidos em cada neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o s\u00f3 isso, como tamb\u00e9m com rela\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel! J\u00e1 que se deve tomar o cuidado com toda a parte da documenta\u00e7\u00e3o envolvida e analisar se o contrato de loca\u00e7\u00e3o est\u00e1 claro, sem ambiguidades. <\/p>\n\n\n\n A Brognoli Imobili\u00e1ria oferece assist\u00eancia jur\u00eddica para quem vai comprar, alugar, vender ou colocar im\u00f3veis para alugar na Grande Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n Quer anunciar o seu im\u00f3vel, com garantia de retorno e amparado pela Lei do Inquilinato em Florian\u00f3polis, S\u00e3o Jos\u00e9 e Palho\u00e7a \u2013 Grande Florian\u00f3polis?<\/em><\/p>\n\n\n\n Chame<\/strong><\/a> a Brognoli Imobili\u00e1ria agora mesmo, converse com nosso atendente e deixe a Brog achar solu\u00e7\u00f5es para as suas dificuldades em alugar o apartamento no Rio Tavares, Campeche, Trindade ou no Centro de Florian\u00f3polis \u2013 SC!<\/p>\n\n\n\n Tipos de rescis\u00e3o de aluguel<\/strong><\/p>\n\n\n\n A primeira coisa a se fazer quando uma das partes quer desistir da loca\u00e7\u00e3o \u00e9 confirmar o que foi pactuado no contrato de aluguel do im\u00f3vel na Trindade, Rio Tavares, Campeche ou Centro de Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n Considerando que \u00e9 ele que determina as regras e como proceder da forma correta neste momento, assim, verifique a cl\u00e1usula que trata das multas, prazos e condi\u00e7\u00f5es para desocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Afinal, a rescis\u00e3o de aluguel requer alguns cuidados importantes, bem como o cumprimento de alguns procedimentos jur\u00eddicos e burocr\u00e1ticos para que seja v\u00e1lido.<\/p>\n\n\n\n Tem d\u00favidas se aluga sozinho ou com uma imobili\u00e1ria?<\/em><\/p>\n\n\n\n Saiba que com a Brognoli Imobili\u00e1ria voc\u00ea vai ter an\u00fancio sem custo, seguran\u00e7a no seu neg\u00f3cio, assist\u00eancia jur\u00eddica e atendimento sempre que precisar!<\/em><\/p>\n\n\n\n Clique <\/em>AQUI<\/em><\/strong><\/a> e veja as nossas solu\u00e7\u00f5es para propriet\u00e1rios de im\u00f3veis na Grande Florian\u00f3polis.<\/em><\/p>\n\n\n\n Rescis\u00e3o de aluguel por parte do propriet\u00e1rio<\/strong><\/p>\n\n\n\n Um dos mais conhecidos direitos do propriet\u00e1rio, de acordo com a Lei do Inquilinato<\/strong><\/a>, \u00e9 receber o pagamento em dia dos valores dispostos no contrato, certo?<\/p>\n\n\n\n Bem como receber o im\u00f3vel de volta, seja por quebra de contrato, rescis\u00e3o ou fim do mesmo, nas mesmas condi\u00e7\u00f5es que se encontravam no momento da entrega das chaves.<\/p>\n\n\n\n Inclusive, voc\u00ea pode ver a import\u00e2ncia da vistoria inicial e final AQUI<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n Para que o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel solicite a sua casa, apartamento, kitnet ou sala comercial, de volta, antes do fim do contrato, este deve ter um motivo plaus\u00edvel. <\/p>\n\n\n\n Caso o motivo n\u00e3o se enquadrar na Lei do Inquilinato, ser\u00e1 necess\u00e1rio pagar uma multa rescis\u00f3ria, que \u00e9 prevista no contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Motivos para rescis\u00e3o de aluguel por parte do propriet\u00e1rio<\/strong><\/p>\n\n\n\n De acordo com a Lei do Inquilinato, os motivos que dispensam o pagamento de multa em caso de rescis\u00e3o de contrato de loca\u00e7\u00e3o residencial pelo propriet\u00e1rio s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n Baixe agora o App para parceiros propriet\u00e1rios de im\u00f3veis AQUI<\/strong><\/a> e aproveite todas as facilidades que oferecemos. <\/p>\n\n\n\n Confira kitnets, casas em residenciais, apartamentos e salas comerciais nos bairros Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro da ilha de <\/em>Florian\u00f3polis<\/em><\/strong><\/a>!<\/em><\/p>\n\n\n\n Onde h\u00e1 conforto, seguran\u00e7a e acessibilidade.<\/em><\/p>\n\n\n\n Agora, se pretende oferecer mais tranquilidade \u00e0 sua fam\u00edlia morando num lar mais tranquilo, visite virtualmente os bairros Campinas, Kobrasol e Barreiros \u2013 <\/em>S\u00e3o Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a>!<\/em><\/p>\n\n\n\n Rescis\u00e3o de aluguel por parte de quem aluga o im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n\n\n\n J\u00e1 no caso do locador, a rescis\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o residencial pode ser feita a qualquer momento.<\/p>\n\n\n\n No entanto, o locat\u00e1rio tamb\u00e9m deve efetuar pagamento de multa contratual.<\/p>\n\n\n\n Rescis\u00e3o de contrato de aluguel de ponto comercial <\/strong><\/p>\n\n\n\n J\u00e1 para salas comerciais, de acordo com a Lei do Inquilinato<\/strong><\/a>, o artigo 413 do C\u00f3digo Civil e o Instituto Brasileiro de Estudo e Defesa das Rela\u00e7\u00f5es de Consumo (Ibedec), o c\u00e1lculo da rescis\u00e3o de aluguel de ponto comercial deve ser feito de maneira proporcional ao tempo restante para a finaliza\u00e7\u00e3o do prazo estipulado e acordado previamente entre ambas as partes.<\/p>\n\n\n\n Fa\u00e7a j\u00e1 um <\/em>tour<\/em><\/strong><\/a> <\/em>virtual<\/em><\/strong><\/a> pelo residencial ou a cobertura dos seus sonhos em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol \u2013 <\/em>S\u00e3o Jos\u00e9<\/em><\/strong><\/a>!<\/em><\/p>\n\n\n\n Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua fam\u00edlia com a ajuda da Brognoli Imobili\u00e1ria!<\/em><\/p>\n\n\n\n Motivos que podem dispensar a multa por parte do locador<\/strong><\/p>\n\n\n\n Desse modo, o propriet\u00e1rio deve ser avisado com 30 dias de anteced\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n D\u00favidas de como fazer a carta de rescis\u00e3o de contrato de aluguel na Palho\u00e7a, S\u00e3o Jos\u00e9 ou Floripa?<\/em><\/p>\n\n\n\n Pois, <\/em>chame a gente j\u00e1<\/em><\/strong><\/a>, estamos prontos para atender voc\u00ea.<\/em><\/p>\n\n\n\n Valor da multa da rescis\u00e3o de aluguel <\/strong><\/p>\n\n\n\n Apesar da Lei do Inquilinato n\u00e3o indicar exatamente o valor que deve ser pago por qualquer uma das partes quando h\u00e1 quebra de contrato sem motiva\u00e7\u00e3o, a legisla\u00e7\u00e3o determina que a multa deva ser proporcional ao tempo de contrato que n\u00e3o ser\u00e1 cumprido. <\/p>\n\n\n\n Assim, \u00e9 necess\u00e1rio verificar o que diz a cl\u00e1usula do seu contrato de aluguel e conferir com seu apoio jur\u00eddico. <\/p>\n\n\n\n Garantia Total para Quem Quer Investir na Grande Florian\u00f3polis<\/strong><\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea \u00e9 propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel, seja no Kobrasol, Campinas ou Barreiros, e quer investir, ent\u00e3o a modalidade Garantia Total \u00e9 ideal para voc\u00ea!<\/p>\n\n\n\n Considerando que, ao aderir ao Garantia Total, voc\u00ea recebe o valor do aluguel na data certa e tem a certeza de que todas as taxas ser\u00e3o pagas sempre em dia, independente da situa\u00e7\u00e3o do inquilino.<\/p>\n\n\n\n Colocando o seu im\u00f3vel \u2013 casa, apartamento, cobertura ou sala comercial \u2013 para alugar com a Brognoli, voc\u00ea n\u00e3o se preocupa com mais nada.<\/p>\n\n\n\n Para tal, fazemos a gest\u00e3o de 100% das contas do im\u00f3vel e garantia contra inadimpl\u00eancias das taxas.<\/p>\n\n\n\n \u2013 Aluguel, condom\u00ednio, IPTU, contas de luz e \u00e1gua, conta de g\u00e1s, taxa de lixo e mais;<\/p>\n\n\n\n \u2013 Recebimento do seu dinheiro todo m\u00eas, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locat\u00e1rio n\u00e3o pagar, a Brognoli paga!<\/p>\n\n\n\n More no Centro de Floripa! Pois no <\/em>Centro<\/em><\/strong><\/a> tem acessibilidade, lazer, seguran\u00e7a e paisagens bel\u00edssimas!<\/em><\/p>\n\n\n\n Confira <\/em>aqui<\/em><\/strong><\/a> im\u00f3veis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe voc\u00ea n\u00e3o acha o seu lar num desses bairros de Florian\u00f3polis \u2013 SC.<\/em><\/p>\n\n\n\n Vantagens da Contrata\u00e7\u00e3o da Garantia Total<\/strong><\/p>\n\n\n\n A Garantia Total nas cidades de Palho\u00e7a, S\u00e3o Jos\u00e9 e Florian\u00f3polis, preserva o seu direito de receber os valores no dia correto, inclusive sem depender do locat\u00e1rio, al\u00e9m de outras vantagens exclusivas.<\/p>\n\n\n\n
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