{"id":2206285,"date":"2022-06-28T13:25:55","date_gmt":"2022-06-28T16:25:55","guid":{"rendered":"https:\/\/api-portal.brognoli.com.br\/funcoes-do-zelador-e-porteiro-no-condominio\/"},"modified":"2022-06-28T13:25:55","modified_gmt":"2022-06-28T16:25:55","slug":"funcoes-do-zelador-e-porteiro-no-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/funcoes-do-zelador-e-porteiro-no-condominio\/","title":{"rendered":"Fun\u00e7\u00f5es do Zelador e Porteiro no Condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"\n<p>N\u00e3o quer mais confundir as profiss\u00f5es do zelador e porteiro de onde voc\u00ea mora?<\/p>\n\n\n\n<p>Pois, muitas pessoas acreditam que ambos os profissionais tem as mesmas fun\u00e7\u00f5es, mas acabam descobrindo as diferen\u00e7as na hora de chamar o profissional para atender suas necessidades!<\/p>\n\n\n\n<p>Ou ent\u00e3o, se voc\u00ea procura um trabalho nesta \u00e1rea, fique por aqui, pois vamos desvendar brevemente qual \u00e9 a fun\u00e7\u00e3o de cada um no condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas antes, veja nossos posts sobre o assunto:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/como-economizar-agua-e-luz-em-condominios\/\"><strong>Economia em condom\u00ednios<\/strong><\/a>;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/aluguel-por-temporada-e-as-regras-no-condominio\/\"><strong>Regras para aluguel por temporada em condom\u00ednios<\/strong><\/a>;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/energia-solar-economia-para-condominios\/\"><strong>Energia solar em condom\u00ednios<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tem um im\u00f3vel pr\u00f3prio? Ent\u00e3o<\/strong><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/solucoes-para-alugar-seu-imovel-rapido-2\/\"><strong> <\/strong><strong>alugue o seu im\u00f3vel em condom\u00ednio mais r\u00e1pido<\/strong><\/a><strong> em Florian\u00f3polis, Palho\u00e7a ou S\u00e3o Jos\u00e9, com a ajuda da Brognoli Imobili\u00e1ria.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-defini-o-do-zelador-e-porteiro-no-condom-nio\"><strong>Defini\u00e7\u00e3o do zelador e porteiro no condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Primeiramente, vamos \u00e0 defini\u00e7\u00e3o de cada cargo no condom\u00ednio?<\/p>\n\n\n\n<p>Diferente do porteiro, o zelador do condom\u00ednio tem contato direto com a administra\u00e7\u00e3o, isso o faz o gestor do s\u00edndico.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja casas e apartamentos em condom\u00ednio no<\/strong><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_neighborhood%5B%5D=Campeche&amp;search_neighborhood%5B%5D=Saco+Dos+Lim%C3%B5es&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\"><strong> <\/strong><strong>Campeche, Rio Tavares, Ribeir\u00e3o da Ilha<\/strong><\/a><strong> e muito mais, o metro quadrado mais valorizado do sul da ilha te espera para voc\u00ea investir!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 o porteiro do condom\u00ednio \u00e9 respons\u00e1vel pela seguran\u00e7a e hospitalidade na hora da entrada de pessoas, exclusivamente!<\/p>\n\n\n\n<p>Desse modo, ele n\u00e3o pode se ausentar da portaria em nenhum momento, nem perder de vista as imagens das c\u00e2meras.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-fun-es-do-zelador-e-porteiro-no-condom-nio\"><strong>Fun\u00e7\u00f5es do zelador e porteiro no condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Por mais que muitos moradores acreditem que os profissionais s\u00e3o respons\u00e1veis pela mesma \u00e1rea, as fun\u00e7\u00f5es n\u00e3o poderiam ser mais diferentes:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-zelador-do-condom-nio\"><strong>O zelador do condom\u00ednio:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Inspeciona corredores, p\u00e1tios, \u00e1reas e instala\u00e7\u00f5es do pr\u00e9dio;<\/li><li>Faz a vistoria peri\u00f3dica das instala\u00e7\u00f5es do edif\u00edcio;<\/li><li>Verifica as necessidades de limpeza, reparos, condi\u00e7\u00f5es de funcionamento de elevadores, parte el\u00e9trica, hidr\u00e1ulica e de outros equipamentos;<\/li><li>Cuida da higiene das depend\u00eancias e instala\u00e7\u00f5es, supervisionando a limpeza;<\/li><li>Zela pelo cumprimento do regulamento interno e pelo uso devido das instala\u00e7\u00f5es;<\/li><li>Faz manuten\u00e7\u00e3o e reparos simples nos equipamentos, desde que ele tenha conhecimento b\u00e1sico, e seja de pequeno porte;<\/li><li>Executa servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o geral, como troca de l\u00e2mpadas fus\u00edveis;<\/li><li>Realiza pequenos reparos e requisitar profissionais habilitados para servi\u00e7os t\u00e9cnicos;<\/li><li>Comunica ao s\u00edndico ou \u00e0 administradora de condom\u00ednio todas as irregularidades surgidas;<\/li><li>Zela pelo sossego e pela observ\u00e2ncia da disciplina, intercede quando tiver barulho fora do hor\u00e1rio permitido;<\/li><li>Relata ao s\u00edndico as ocorr\u00eancias;<\/li><li>Distribui, coordenar e fiscalizar tarefas entre os empregados;<\/li><li>Substitui o porteiro em ocasi\u00f5es espec\u00edficas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Curtindo nossas informa\u00e7\u00f5es sobre as fun\u00e7\u00f5es do zelador e porteiro no condom\u00ednio? Fa\u00e7a j\u00e1 um<\/strong><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/dicas-para-aproveitar-melhor-sua-visita-virtual-ao-imovel\/\"><strong> <\/strong><strong>tour<\/strong><\/a><strong> virtual<\/strong><strong><em> <\/em><\/strong><strong>pelo im\u00f3vel pronto para morar no Kobrasol, Barreiros e Campinas \u2013 S\u00e3o Jos\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o zelador coordena os faxineiros, piscineiros, jardineiros do condom\u00ednio e acompanha qualquer profissional terceirizado que precise fazer manuten\u00e7\u00e3o hidr\u00e1ulica ou el\u00e9trica.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-porteiro-do-condom-nio\"><strong>O porteiro do condom\u00ednio:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Controla a entrada e sa\u00edda de pessoas (moradores, cond\u00f4minos, prestadores de servi\u00e7os e funcion\u00e1rios);<\/li><li>Recebe e distribui de correspond\u00eancias destinadas aos cond\u00f4minos e inquilinos;<\/li><li>Informa o zelador das reclama\u00e7\u00f5es e ocorr\u00eancias que verificar no condom\u00ednio;<\/li><li>Transmitir e cumprir as ordens do zelador.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Assim, s\u00e3o profissionais mais atuantes nas portarias, porque devem ficar atentos, principalmente, ao fluxo de moradores e visitantes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Converse hoje mesmo com o corretor de im\u00f3veis que mais combina com voc\u00ea e alugue no Kobrasol, Barreiros, Campinas \u2013 S\u00e3o Jos\u00e9. Clique no \u00edcone da Fabi!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-conte-com-uma-imobili-ria-seja-para-comprar-vender-ou-alugar-um-im-vel\"><strong>Conte com uma imobili\u00e1ria, seja para comprar, vender ou alugar um im\u00f3vel!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Seja em Palho\u00e7a, Florian\u00f3polis ou S\u00e3o Jos\u00e9, a Brognoli est\u00e1 pronta para atender voc\u00ea e as suas necessidades.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja casas em condom\u00ednios no<\/strong><a href=\"https:\/\/www.brognoli.com.br\/imoveis\/?sort=newest&amp;search_type=16&amp;search_city=Florian%C3%B3polis&amp;search_neighborhood%5B%5D=Campeche&amp;search_neighborhood%5B%5D=Saco+Dos+Lim%C3%B5es&amp;search_min_price=&amp;search_max_price=&amp;search_bedrooms=0&amp;search_garages=0\"><strong> <\/strong><strong>Campeche, Rio Tavares, Ribeir\u00e3o da Ilha<\/strong><\/a><strong> e muito mais, o metro quadrado mais valorizado do sul da ilha te espera para voc\u00ea investir!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, n\u00e3o se preocupe por nos fornecer detalhes de primeiro momento, basta nos dizer qual \u00e9 a sua necessidade, que te mostramos todas as op\u00e7\u00f5es de casa, apartamento, kitnet em condom\u00ednio, terreno e muito mais!<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, clique no \u00edcone da Fabi, marque um hor\u00e1rio conosco e venha nos visitar em S\u00e3o Jos\u00e9 ou Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-aproveite-a-garantia-total-para-propriet-rios\"><strong>Aproveite a Garantia Total para propriet\u00e1rios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ei! Se voc\u00ea tem um im\u00f3vel no Campeche, Rio Tavares, Ribeir\u00e3o da Ilha ou Novo Campeche ou quer um motivo para investir, ent\u00e3o a Garantia Total \u00e9 para ti!<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 que aderindo ao Garantia Total, voc\u00ea recebe o valor do aluguel na data certa e tem a certeza de que todas as taxas ser\u00e3o pagas sempre em dia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Voc\u00ea sabia que a Brognoli Imobili\u00e1ria tem im\u00f3veis dispon\u00edveis no Kobrasol, Barreiros, Campinas e muito mais? Inclusive existem apartamentos acess\u00edveis com tr\u00eas dormit\u00f3rios nas principais ruas e avenidas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Assim, colocando o seu im\u00f3vel \u2013 casa, apartamento, cobertura ou sala comercial \u2013 para alugar com a Brognoli, voc\u00ea n\u00e3o se preocupa com mais nada.<\/p>\n\n\n\n<p>Para tal, fazemos a gest\u00e3o de 100% das contas do im\u00f3vel e garantia contra inadimpl\u00eancias das taxas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2013 Aluguel, condom\u00ednio, IPTU, contas de luz e \u00e1gua, conta de g\u00e1s, taxa de lixo e mais;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2013 Recebimento do seu dinheiro todo m\u00eas, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locat\u00e1rio n\u00e3o pagar, a Brognoli paga!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vantagens-da-contrata-o-da-garantia-total\"><strong>Vantagens da contrata\u00e7\u00e3o da Garantia Total<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A Garantia Total nas cidades de Palho\u00e7a, S\u00e3o Jos\u00e9 e Florian\u00f3polis, preserva o seu direito de receber os valores no dia correto.<\/p>\n\n\n\n<p>Inclusive sem depender do locat\u00e1rio, al\u00e9m de outras vantagens exclusivas.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Car\u00eancia de tr\u00eas meses na taxa de administra\u00e7\u00e3o;<\/li><li>An\u00fancio online, de gra\u00e7a e com contrato digital;<\/li><li>Transa\u00e7\u00f5es muito mais r\u00e1pidas e com garantia total;<\/li><li>Recebimento sem depender do pagamento do locat\u00e1rio;<\/li><li>Assessoria jur\u00eddica especializada da Brognoli;<\/li><li>Ag\u00eancias modelo da ilha e do continente para ampliar a sua experi\u00eancia;<\/li><li>An\u00fancio de im\u00f3vel completamente gratuito em plataformas como Brognoli, Useayla, Terraz e mais;<\/li><li>App exclusivo para propriet\u00e1rios para gest\u00e3o dos seus im\u00f3veis.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Clique<a href=\"https:\/\/proprietario.brognoli.com.br\/garantia-total\"> <strong>AQUI<\/strong><\/a> para aderir ao Garantia Total sendo universit\u00e1rio que vai comprar um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea tem alguma d\u00favida, fale com a<a href=\"https:\/\/atendimento.brognoli.com.br\/\"> <strong>Fabi<\/strong><\/a> ou visite a gente numa de nossas ag\u00eancias no Kobrasol, em S\u00e3o Jos\u00e9, ou na Trindade, em Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n<p>Curtiu saber mais sobre as fun\u00e7\u00f5es do zelador e porteiro no condom\u00ednio? Ent\u00e3o envie para quem tem d\u00favidas sobre as profiss\u00f5es!&nbsp;&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00e3o quer mais confundir as profiss\u00f5es do zelador e porteiro de onde voc\u00ea mora? 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