Uma das d\u00favidas mais comuns por parte de quem est\u00e1 pensando em sair da casa dos pais ou investir em um im\u00f3vel \u00e9 sobre como funciona o financiamento.<\/p>\n\n\n\n
Afinal, por onde come\u00e7ar? Aqui no blog da Brognoli n\u00f3s te ajudamos com tudo o que voc\u00ea precisa saber sobre o assunto, por isso, acompanhe!<\/p>\n\n\n\n
Primeiramente, \u00e9 preciso saber que \u00e9 poss\u00edvel fazer o financiamento de um im\u00f3vel 100%, por\u00e9m, s\u00f3 em casos bem espec\u00edficos.<\/p>\n\n\n\n
Um deles \u00e9 quando compra-se o im\u00f3vel na planta diretamente com as empresas ou construtoras, onde realizam negocia\u00e7\u00f5es especiais no pagamento do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
Outra possibilidade \u00e9 direto com o programa Casa Verde e Amarela, onde deve-se selecionar a op\u00e7\u00e3o da menor faixa de renda mensal.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 importante entender que todo esse processo \u00e9 feito pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, seguindo as condi\u00e7\u00f5es impostas pelo banco.<\/p>\n\n\n\n
N\u00e3o h\u00e1 uma renda m\u00ednima para que se possa financiar um im\u00f3vel pela Caixa.<\/p>\n\n\n\n
Isso acontece porque \u00e9 realizado um c\u00e1lculo do qual verifica v\u00e1rias possibilidades e condi\u00e7\u00f5es, levando em conta dados do pr\u00f3prio cliente quanto do pr\u00f3prio im\u00f3vel em quest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Mas, \u00e9 exigido n\u00e3o somente pela Caixa, mas tamb\u00e9m por demais bancos de que as presta\u00e7\u00f5es n\u00e3o passem a quantia de 30% da renda mensal do indiv\u00edduo.<\/p>\n\n\n\n
Em teoria, qualquer pessoa pode realizar um financiamento, basta que tenha um comprovante de resid\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n
Ademais, n\u00e3o importa se j\u00e1 possui im\u00f3veis comprados, isso n\u00e3o interfere na quest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Geralmente s\u00e3o solicitados alguns dados b\u00e1sicos para a efetiva\u00e7\u00e3o do tr\u00e2mite, que s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n
Mas, \u00e9 importante destacar que essas informa\u00e7\u00f5es podem variar conforme o banco em quest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Como j\u00e1 dito anteriormente, em muitos bancos, como \u00e9 o caso da Caixa Econ\u00f4mica Federal, o valor da parcela mensal deve ser correspondente ao m\u00e1ximo de 30% do sal\u00e1rio mensal.<\/p>\n\n\n\n
Dessa forma, h\u00e1 a possibilidade de financiar im\u00f3veis com qualquer sal\u00e1rio, desde que esteja dentro dessas condi\u00e7\u00f5es citadas acima.<\/p>\n\n\n\n
Uma das formas de conseguir financiar uma casa ganhando um sal\u00e1rio m\u00ednimo \u00e9 por meio do programa federal Minha Casa Verde e Amarela, do qual antigamente era chamado de Minha Casa Minha Vida.<\/p>\n\n\n\n
Nesse caso, voc\u00ea deve procurar a prefeitura do seu munic\u00edpio e realizar o seu cadastro.<\/p>\n\n\n\n
O Programa atende tr\u00eas grupos, que s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n
As taxas de juros do programa possuem diferen\u00e7as para cada regi\u00e3o. Moradores do sul, sudeste, centro-oeste possuem as seguintes condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 os moradores do norte e nordeste possuem as seguintes taxas:<\/p>\n\n\n\n
Existem v\u00e1rios momentos em que o profissional aut\u00f4nomo precisa comprovar a renda. Nesse caso, confira abaixo quais s\u00e3o as formas mais indicadas de faz\u00ea-la:<\/p>\n\n\n\n
Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe como financiar o seu im\u00f3vel, \u00e9 a hora de entrar em contato com a Brognoli e encontrar seu novo lar!<\/p>\n\n\n\n
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