{"id":2206434,"date":"2022-08-17T15:13:36","date_gmt":"2022-08-17T18:13:36","guid":{"rendered":"https:\/\/api-portal.brognoli.com.br\/vantagens-morar-ultimo-andar\/"},"modified":"2022-08-17T15:13:36","modified_gmt":"2022-08-17T18:13:36","slug":"vantagens-morar-ultimo-andar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/vantagens-morar-ultimo-andar\/","title":{"rendered":"Vantagens e desvantagens de morar em apartamentos no \u00faltimo andar!"},"content":{"rendered":"\n

A privacidade, bem-estar, lazer e uma linda vista ao abrir a janela, fazem com que muitas pessoas se interessem por apartamentos no \u00faltimo andar de um pr\u00e9dio. Esses im\u00f3veis t\u00e3o cobi\u00e7ados, s\u00e3o concorridos e costumam ter um pre\u00e7o mais elevado se comparado aos outros. Mas ser\u00e1 que vale a pena investir em um apartamento no \u00faltimo andar?<\/p>\n\n\n\n

Para dar essa resposta, \u00e9 preciso conhecer os detalhes e entender se o im\u00f3vel \u00e9 o ideal para o seu estilo de vida. Existem diversas vantagens e desvantagens em morar no \u00faltimo andar de um pr\u00e9dio, separamos as principais no texto abaixo. Continue lendo para conferir!<\/p>\n\n\n\n

Vantagens de morar em apartamento no \u00faltimo andar<\/h2>\n\n\n\n

Se voc\u00ea est\u00e1 procurando um apartamento para alugar<\/a>, \u00e9 prov\u00e1vel que j\u00e1 tenha olhado para aqueles pr\u00e9dios enormes imaginando como deve ser morar no \u00faltimo andar. Esse tipo de im\u00f3vel \u00e9 o sonho de muitas pessoas, especialmente em cidades tur\u00edsticas. Por exemplo, um apartamento no \u00faltimo andar em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa \u00e9 um dos im\u00f3veis mais procurados. As principais vantagens em morar em apartamento no \u00faltimo andar s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n

Possui uma vista privilegiada da cidade<\/h3>\n\n\n\n

Normalmente, um apartamento no \u00faltimo andar possui uma bela vista. Quanto mais alto for o pr\u00e9dio, mais a vis\u00e3o ser\u00e1 ampla de toda a cidade. \u00c9 uma \u00f3tima vantagem para quem gosta de passar momentos admirando paisagens e o movimento da cidade.<\/p>\n\n\n\n

Maior privacidade e menos barulho<\/h3>\n\n\n\n

Abrir a janela e encontrar o olhar de um vizinho curioso causa muito inc\u00f4modo e desconforto, por isso, a privacidade em apartamentos no \u00faltimo andar \u00e9 bem maior se comparada aos andares mais baixos, principalmente os apartamentos t\u00e9rreos.<\/p>\n\n\n\n

Outro fator positivo \u00e9 que por ficar longe das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio, como \u00e1rea de lazer, playground, piscinas e sal\u00e3o de festas, o barulho externo \u00e9 muito menor. Al\u00e9m disso, por n\u00e3o ter nenhum apartamento acima, n\u00e3o ter\u00e1 barulho dos vizinhos<\/a> com sapatos de salto alto, crian\u00e7as pulando, entre outros.<\/p>\n\n\n\n

Boa ventila\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

Por ter uma correnteza de ar muito maior, os apartamentos no \u00faltimo andar s\u00e3o mais frescos e ventilados. Isso ajuda a deixar o ambiente mais confort\u00e1vel em dias quentes e a evitar mofo e umidade no im\u00f3vel<\/p>\n\n\n\n

Valoriza\u00e7\u00e3o do apartamento<\/h3>\n\n\n\n

Os apartamentos no \u00faltimo andar s\u00e3o muito mais valorizados<\/a> por essas vantagens que citamos acima e tamb\u00e9m pelo fato de muitos deles serem coberturas, que podem contar com \u00e1rea externa<\/a> com diversos diferenciais. A valoriza\u00e7\u00e3o do apartamento \u00e9 uma grande vantagem para os propriet\u00e1rios e investidores desse tipo de im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Desvantagens de morar no \u00faltimo andar de um pr\u00e9dio<\/h2>\n\n\n\n

Assim como em qualquer im\u00f3vel, morar no \u00faltimo andar de um pr\u00e9dio tamb\u00e9m possui as suas desvantagens, entre as principais est\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n

Apartamentos mais caros<\/h3>\n\n\n\n

Assim como pode ser uma vantagem para os propriet\u00e1rios de apartamentos na cobertura, \u00e9 uma desvantagem para os locat\u00e1rios que desejam morar nesses im\u00f3veis. Os apartamentos no t\u00e9rreo possuem um valor mais em conta, j\u00e1 os do \u00faltimo andar s\u00e3o os mais caros. <\/p>\n\n\n\n

De forma geral, eles possuem uma metragem maior do que os outros apartamentos. Alguns duplex (apartamento com dois andares) chegam a ter o dobro da metragem de um apartamento comum.<\/p>\n\n\n\n

Dificuldade no acesso<\/h3>\n\n\n\n

O morador de um apartamento do \u00faltimo andar fica dependente do elevador, precisando dele para carregar suas compras e objetos pesados. Caso ele pare de funcionar por quest\u00f5es de energia ou manuten\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio usar as escadas. Isso pode causar desconforto nos moradores, principalmente para pessoas mais debilitadas, que t\u00eam crian\u00e7as pequenas e idosos.<\/p>\n\n\n\n

Em mudan\u00e7as ou encomendas de m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos muito grandes, isso tamb\u00e9m se complica quando n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel entrar com eles no elevador, sendo necess\u00e1rio subir pelas escadas ou contratar empresas especializadas para levantar os m\u00f3veis pelo lado externo do pr\u00e9dio, at\u00e9 uma janela ou sacada.<\/p>\n\n\n\n

Qual a diferen\u00e7a de um apartamento e uma cobertura?<\/h2>\n\n\n\n

Um apartamento padr\u00e3o \u00e9 aquele em que todos os im\u00f3veis do pr\u00e9dio possuem a mesma planta, podendo ser desde o t\u00e9rreo at\u00e9 o apartamento do \u00faltimo andar. Dessa forma, nem todo apartamento do \u00faltimo andar \u00e9 considerado uma cobertura. J\u00e1 o apartamento de cobertura sempre est\u00e1 localizado no \u00faltimo andar do pr\u00e9dio, sendo o im\u00f3vel dos sonhos de muitas pessoas. <\/p>\n\n\n\n

Em geral, a cobertura tem o dobro do tamanho de um apartamento padr\u00e3o do mesmo pr\u00e9dio, podendo ser duplex (dois andares) e at\u00e9 mesmo triplex (tr\u00eas andares), com escadas e elevadores. Um apartamento de cobertura pode possuir:<\/p>\n\n\n\n