{"id":2206444,"date":"2022-08-29T14:05:56","date_gmt":"2022-08-29T17:05:56","guid":{"rendered":"https:\/\/api-portal.brognoli.com.br\/como-calcular-irrf-aluguel-2023\/"},"modified":"2022-08-29T14:05:56","modified_gmt":"2022-08-29T17:05:56","slug":"como-calcular-irrf-aluguel-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/como-calcular-irrf-aluguel-2023\/","title":{"rendered":"C\u00e1lculo IRRF de aluguel: saiba como funciona!"},"content":{"rendered":"\n

Voc\u00ea sabia que o pagamento mensal de aluguel, tanto por pessoas f\u00edsicas quanto por pessoas jur\u00eddicas, est\u00e1 sujeito \u00e0 reten\u00e7\u00e3o do IRRF? Sim! O Imposto de Renda Retido na Fonte, conhecido pela sigla IRRF, \u00e9 uma antecipa\u00e7\u00e3o do pagamento do IR que abrange uma s\u00e9rie de situa\u00e7\u00f5es, assim como os rendimentos de alugu\u00e9is.<\/p>\n\n\n\n

Para o c\u00e1lculo IRRF aluguel, por exemplo, \u00e9 preciso entender alguns pontos e ficar atento \u00e0s regras, \u00e0s bases de c\u00e1lculo e a uma s\u00e9rie de fatores extremamente importantes. Por isso, hoje vamos te explicar mais sobre o assunto, al\u00e9m de te ensinar a como calcular IRRF aluguel! Boa leitura.<\/p>\n\n\n\n

Quando acontece a reten\u00e7\u00e3o de IRRF sobre aluguel?<\/h2>\n\n\n\n

Antes de se preparar para ter o IRRF 2022 retido sobre o rendimento ou pagamento de aluguel, \u00e9 necess\u00e1rio saber um pouco mais sobre o locat\u00e1rio (quem paga o aluguel) e o locador do contrato (quem recebe o aluguel) – a situa\u00e7\u00e3o ser\u00e1 diferente para cada um dos contextos.<\/p>\n\n\n\n

O valor que poder\u00e1 ser recolhido pelo IRRF \u00e9 aquele que fizer parte de um contrato no qual o locador atua como pessoa f\u00edsica, e o locat\u00e1rio como pessoa jur\u00eddica – somente neste caso. \u00c9 v\u00e1lido ressaltar que aqui, o regime tribut\u00e1rio do locat\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 determinante para constatar se ter\u00e1 ou n\u00e3o a reten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Quando n\u00e3o h\u00e1 reten\u00e7\u00e3o do IRRF<\/h2>\n\n\n\n

Em um cen\u00e1rio onde a loca\u00e7\u00e3o \u00e9 constitu\u00edda por ambas as partes jur\u00eddicas, independentemente de qual seja o regime tribut\u00e1rio, n\u00e3o ocorrer\u00e1 a reten\u00e7\u00e3o de IRRF 2022. Tamb\u00e9m n\u00e3o haver\u00e1 reten\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda Retido na Fonte quando as duas partes forem pessoas f\u00edsicas. Neste cen\u00e1rio, o locador deve fazer o recolhimento por meio do carn\u00ea le\u00e3o. J\u00e1 quando o locador \u00e9 pessoa jur\u00eddica, ele fica com a responsabilidade de recolher o imposto conforme o seu regime tribut\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n

Saiba como funciona o c\u00e1lculo do Imposto de Renda sobre aluguel.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Como calcular IRRF 2022 sobre aluguel?<\/h2>\n\n\n\n

Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe um pouco sobre a reten\u00e7\u00e3o de IRRF sobre aluguel, chegou a hora de entender como \u00e9 feito o c\u00e1lculo IRRF aluguel. Clicando aqui<\/a>, voc\u00ea tem acesso \u00e0 tabela divulgada pela Receita Federal para fazer o c\u00e1lculo do valor retido.<\/p>\n\n\n\n

Refor\u00e7amos que, como consta na tabela, contribuintes que possuam renda mensal de at\u00e9 R$ 1.903,98 possuem isen\u00e7\u00e3o; e quem possui dependentes tem direito \u00e0 redu\u00e7\u00e3o fixa de R$ 189,59 (por dependente).<\/p>\n\n\n\n

A partir dos valores  e dados da tabela, veja um exemplo de como calcular IRRF 2022:<\/p>\n\n\n\n