Recorrer a uma imobili\u00e1ria para intermediar a compra, venda ou loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, \u00e9, sem d\u00favidas, uma forma de facilitar a vida e simplificar processos. Por\u00e9m, \u00e0s vezes, podem ocorrer algumas situa\u00e7\u00f5es desconfort\u00e1veis nessa \u201crela\u00e7\u00e3o\u201d, que precisam ser solucionadas com urg\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n
Na maioria dos casos, as pessoas se sentem quase \u201csem sa\u00edda\u201d por n\u00e3o saber a quem devem recorrer. Sendo assim, a quest\u00e3o de onde reclamar contra imobili\u00e1ria se torna um desafio que promove uma s\u00e9rie de desconfortos e at\u00e9 mesmo, insatisfa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Mas calma! Neste artigo, reunimos informa\u00e7\u00f5es valiosas para te ajudar nessa hora. Boa leitura!<\/p>\n\n\n\n
As imobili\u00e1rias atuam como representantes legais daqueles que possuem im\u00f3veis e desejam coloc\u00e1-los \u00e0 venda ou para alugar, assim como de quem deseja adquirir ou locar um im\u00f3vel. Ou seja, a empresa abrange profissionais de alta confian\u00e7a que se tornam respons\u00e1veis por diversas documenta\u00e7\u00f5es e processos envolvidos no setor imobili\u00e1rio, e devem prestar contas com transpar\u00eancia aos propriet\u00e1rios e clientes.<\/p>\n\n\n\n
Com dedica\u00e7\u00e3o e muita aten\u00e7\u00e3o, a imobili\u00e1ria deve ter muita responsabilidade para lidar com toda a burocracia envolvida, respeitando os direitos e deveres<\/a> de todas as partes – propriet\u00e1rio, comprador e locat\u00e1rio. Ainda, precisa agir de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o e garantir seguran\u00e7a em absolutamente todos os momentos de qualquer negocia\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, \u00e9 importante estar de acordo com a consulta CRECI imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n Os \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis diretamente pela fiscaliza\u00e7\u00e3o das imobili\u00e1rias s\u00e3o o CRECI (Conselhos Regionais dos Corretores de Im\u00f3veis) e o COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Im\u00f3veis). O COFECI est\u00e1 localizado no Distrito Federal e sua atua\u00e7\u00e3o \u00e9 destinada \u00e0 esfera federal. J\u00e1 o CRECI, consiste em diversas entidades que representam o COFECI que est\u00e3o espalhadas pelo pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n Ambos fiscalizam e regulam a profiss\u00e3o de corretor de im\u00f3vel, para garantir o seu correto exerc\u00edcio e tomar as medidas cab\u00edveis em casos que n\u00e3o est\u00e3o de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o – dentro da categoria do ramo imobili\u00e1rio. Realizar a consulta CRECI imobili\u00e1ria \u00e9 importante para ter a certeza de que a empresa est\u00e1 dentro da lei.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 importante dizer que sem a certifica\u00e7\u00e3o do CRECI, \u00e9 imposs\u00edvel atuar como corretor de im\u00f3veis de forma legal. Esse \u00f3rg\u00e3o \u00e9 extremamente importante tanto para o profissional quanto para o consumidor, afinal, seu objetivo \u00e9 fornecer a seguran\u00e7a de que todas as opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias possuam amparo da lei, assim como reduzir os problemas com imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n Saiba como alugar um im\u00f3vel de forma segura.<\/a><\/p>\n\n\n\n H\u00e1 diversos fatores que podem causar problemas para quem deseja vender, comprar ou alugar um im\u00f3vel – assim como para quem j\u00e1 est\u00e1 em processo de negocia\u00e7\u00e3o. Por isso, \u00e9 essencial que todas as partes envolvidas saibam onde reclamar contra imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 v\u00e1lido enfatizar que, antes de tomar uma medida mais dr\u00e1stica, vale a pena tentar uma conversa amig\u00e1vel para evitar maiores complica\u00e7\u00f5es. Por\u00e9m, se n\u00e3o for poss\u00edvel ou se a conversa n\u00e3o apresentar nenhuma resolu\u00e7\u00e3o para o seu problema, voc\u00ea pode fazer uma reclama\u00e7\u00e3o formal em alguns \u00f3rg\u00e3os. Confira a seguir:<\/p>\n\n\n\n Como o CRECI atua como um \u00f3rg\u00e3o de defesa que representa diretamente a fiscaliza\u00e7\u00e3o das imobili\u00e1rias e corretores, ele deve ser a sua primeira op\u00e7\u00e3o de onde reclamar contra imobili\u00e1ria. Geralmente, voc\u00ea n\u00e3o precisa de um advogado para formalizar a sua den\u00fancia – mas \u00e9 indicado caso voc\u00ea se sinta lesado de alguma forma.<\/p>\n\n\n\n Para realizar a reclama\u00e7\u00e3o, voc\u00ea deve buscar pelo CRECI da sua localidade (pela internet ou presencialmente), registrar de forma escrita em um documento a narra\u00e7\u00e3o do seu problema e incluir nele todos os dados da imobili\u00e1ria e\/ou do corretor de im\u00f3veis, assim como anexar comprovantes e contratos. Ah, n\u00e3o se esque\u00e7a de incluir os seus dados pessoais como nome, cpf, n\u00famero de telefone, endere\u00e7o e e-mail!<\/p>\n\n\n\n Ap\u00f3s formalizar a sua reclama\u00e7\u00e3o, o processo ser\u00e1 iniciado e encaminhado ao departamento competente. Em seguida, voc\u00ea ser\u00e1 informado se o \u00f3rg\u00e3o ir\u00e1 ou n\u00e3o abrir o Termo de Representa\u00e7\u00e3o. \u00c9 bem prov\u00e1vel que as partes envolvidas sejam chamadas para prestar depoimento sobre os fatos apresentados.<\/p>\n\n\n\n Por fim, se a sua den\u00fancia for aceita, o CRECI dar\u00e1 um prazo para que o acusado se defenda, e ocorrer\u00e1 um julgamento que resultar\u00e1 nas medidas cab\u00edveis de acordo com o resultado.<\/p>\n\n\n\n O Procon tamb\u00e9m \u00e9 um \u00f3rg\u00e3o que pode ser a solu\u00e7\u00e3o de onde reclamar contra imobili\u00e1ria. Para isso, voc\u00ea deve procurar pelo Procon da sua cidade, onde ser\u00e1 orientado sobre o que deve ser feito de acordo com o seu caso. Ser\u00e1 preciso reunir todos os documentos necess\u00e1rios que representem a sua reclama\u00e7\u00e3o, para deixar claro e comprovado os motivos da sua insatisfa\u00e7\u00e3o. Assim, voc\u00ea ser\u00e1 informado de todos os procedimentos necess\u00e1rios a partir do seu primeiro contato com o Procon.<\/p>\n\n\n\n Para evitar qualquer tipo de problemas com imobili\u00e1ria, sempre fa\u00e7a uma pesquisa sobre a empresa para se assegurar de que ela \u00e9 de confian\u00e7a e segura, e n\u00e3o se esque\u00e7a de realizar a consulta CRECI imobili\u00e1ria. \u00c9 importante buscar informa\u00e7\u00f5es que comprovem a idoneidade e a honestidade do neg\u00f3cio. Aqui na Brognoli<\/a>, trabalhamos com transpar\u00eancia e com comunica\u00e7\u00e3o para garantir sempre a melhor experi\u00eancia a todos os clientes.<\/p>\n\n\n\nQual o \u00f3rg\u00e3o que fiscaliza as imobili\u00e1rias?<\/h2>\n\n\n\n
Como fazer para denunciar uma imobili\u00e1ria?<\/h2>\n\n\n\n
CRECI<\/h3>\n\n\n\n
Procon<\/h3>\n\n\n\n