{"id":2206532,"date":"2022-10-13T11:29:24","date_gmt":"2022-10-13T14:29:24","guid":{"rendered":"https:\/\/api-portal.brognoli.com.br\/dicas-para-comprar-seu-imovel-na-planta\/"},"modified":"2022-10-14T12:04:41","modified_gmt":"2022-10-14T15:04:41","slug":"dicas-para-comprar-seu-imovel-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/dicas-para-comprar-seu-imovel-na-planta\/","title":{"rendered":"Dicas para comprar seu im\u00f3vel na planta"},"content":{"rendered":"\n

A conquista de um sonho \u00e9 algo muito gratificante e prazeroso. Um dos maiores sonhos dos brasileiros \u00e9 adquirir a casa pr\u00f3pria ou o apartamento pr\u00f3prio. Existem v\u00e1rias maneiras e facilidades para ter sua moradia. Dentre elas, destacamos o formato de comprar seu im\u00f3vel na planta. <\/p>\n\n\n\n

Como funciona? Existem riscos ou \u00e9 mais barato? Saiba isso, as vantagens e outros detalhes nas pr\u00f3ximas linhas.<\/p>\n\n\n\n

Como funciona a compra de um im\u00f3vel na planta<\/h2>\n\n\n\n

O financiamento para comprar im\u00f3vel na planta \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o bem interessante porque se compra a um pre\u00e7o mais em conta. Dentro do planejamento financeiro de muitas fam\u00edlias, comprar um im\u00f3vel j\u00e1 pronto acaba sendo mais dif\u00edcil. <\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, parte-se para aquisi\u00e7\u00e3o de um empreendimento que, fisicamente falando, ainda nem existe. \u00c9 por esse motivo que o pre\u00e7o da unidade \u00e9 reduzido: pelo risco de investir um valor em algo que ainda est\u00e1 no papel. <\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, quando surge a d\u00favida se \u00e9 mais barato comprar um apartamento na planta ou pronto, a resposta \u00e9 que na planta fica mais barato. <\/p>\n\n\n\n

As duas etapas do financiamento de im\u00f3veis na planta<\/h2>\n\n\n\n

Existem duas etapas fundamentais para a compra de im\u00f3vel na planta. A primeira acontece antes da entrega das chaves e a segunda logo ap\u00f3s o im\u00f3vel ficar pronto. <\/p>\n\n\n\n

Antes da entrega das chaves<\/h3>\n\n\n\n

Quando as obras est\u00e3o em andamento, o que dura alguns anos, o comprador precisa pagar somente pelos valores da entrada e as primeiras parcelas do bem adquirido. <\/p>\n\n\n\n

Este pre\u00e7o de entrada pode ser at\u00e9 mais alto se comparado com im\u00f3veis prontos, mas tudo acontece para que os gastos com as obras estejam dentro do or\u00e7amento e tamb\u00e9m para evitar atrasos l\u00e1 na frente. <\/p>\n\n\n\n

Afinal de contas, n\u00e3o h\u00e1 nada mais frustrante do que alimentar a expectativa de receber as chaves em determinada data e saber depois que voc\u00ea vai precisar esperar mais algum tempo. <\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, existe outra particularidade: a construtora n\u00e3o vai cobrar juros para o pagamento parcelado da entrada, mas apenas a corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria estabelecida pelo \u00cdndice Nacional de Constru\u00e7\u00e3o Civil.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s a entrega das chaves<\/h3>\n\n\n\n

No momento em que o im\u00f3vel fica pronto, ocorrem outras etapas importantes para finalizar os tr\u00e2mites da obra. Nesta parte do caminho, o comprador vai escolher se paga \u00e0 vista o que restar do valor total do empreendimento ou se decide pelo financiamento propriamente dito. <\/p>\n\n\n\n

Assim, se voc\u00ea tiver todo o dinheiro, pode pagar o valor integral do im\u00f3vel. Mas, como acontece na maioria dos casos, a outra op\u00e7\u00e3o \u00e9 financiar.<\/p>\n\n\n\n

Vantagens de comprar um apartamento na planta<\/h2>\n\n\n\n

Se voc\u00ea pensa em comprar um apartamento na planta, algumas vantagens facilitam todo o processo e tornam ele muito atrativo, como por exemplo:<\/p>\n\n\n\n