{"id":2213561,"date":"2022-10-17T11:53:26","date_gmt":"2022-10-17T14:53:26","guid":{"rendered":"https:\/\/api-portal.brognoli.com.br\/cuidados-com-imoveis-no-litoral\/"},"modified":"2022-10-17T11:53:26","modified_gmt":"2022-10-17T14:53:26","slug":"cuidados-com-imoveis-no-litoral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brognoli.com.br\/blog\/cuidados-com-imoveis-no-litoral\/","title":{"rendered":"Cuidado com im\u00f3veis litor\u00e2neos: 7 dicas para manter tudo funcionando"},"content":{"rendered":"\n<p>Uma casa na praia, em que \u00e9 poss\u00edvel sentir a brisa do mar, pode ser realmente encantadora para quem ama estar em contato com esse tipo de ambiente. No entanto, por ficarem, justamente, pr\u00f3ximos ao oceano, \u00e9 preciso ter <strong>cuidado redobrado com im\u00f3veis litor\u00e2neos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Seja casa ou apartamento, seja para morar o ano inteiro ou somente para veraneio, uma casa no litoral exige mais aten\u00e7\u00e3o do que outras resid\u00eancias. Isso ocorre porque a <strong>maresia, a umidade e o calor caracter\u00edsticos da praia potencializam o desgaste<\/strong> dos m\u00f3veis, aberturas, utens\u00edlios e o que mais estiver dentro do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas, antes que voc\u00ea desista do seu sonho de morar em uma cidade litor\u00e2nea ou queira vender o seu im\u00f3vel, vale a pena ficar atento a alguns cuidados. Em suma, com a\u00e7\u00f5es simples, \u00e9 poss\u00edvel manter a vida \u00fatil da sua casa \u00e0 beira mar por muito mais tempo.<\/p>\n\n\n\n<p>Quer saber quais s\u00e3o esses detalhes para deixar sua resid\u00eancia livre de problemas? Ent\u00e3o confira, em seguida,<strong> 7 dicas para manter tudo funcionando<\/strong> como deveria.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-dicas-para-manter-em-dia-o-cuidado-com-im-veis-litor-neos\">Dicas para manter em dia o cuidado com im\u00f3veis litor\u00e2neos<\/h2>\n\n\n\n<p>Primeiro de tudo, para que o cuidado com os im\u00f3veis litor\u00e2neos seja realmente eficaz, entenda que precisam ser <strong>feitos o ano inteiro<\/strong>. Assim como uma casa ou apartamento em outros locais, as resid\u00eancias pr\u00f3ximas ao mar requerem com itens como limpeza constante, dedetiza\u00e7\u00e3o, higieniza\u00e7\u00e3o de caixas d\u2019\u00e1gua, entre outros.<\/p>\n\n\n\n<p>Por\u00e9m, para evitar que o im\u00f3vel se deteriore pela a\u00e7\u00e3o do tempo, principalmente dos ventos e da maresia, alguns detalhes merecem mais aten\u00e7\u00e3o neste tipo de casa. Nesse sentido, a prote\u00e7\u00e3o dos m\u00f3veis, a escolha de materiais mais resistentes e a ventila\u00e7\u00e3o constante ajudam bastante.<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, se voc\u00ea quer morar em uma cidade pr\u00f3xima ao mar ou tem uma casa de fam\u00edlia em regi\u00e3o litor\u00e2nea, veja o que n\u00e3o pode faltar quando o assunto s\u00e3o os cuidados essenciais deste bem:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-caixa-d-gua\">1- Caixa d\u2019\u00e1gua<\/h3>\n\n\n\n<p>As caixas d&#8217;\u00e1gua podem ser foco de limo, fungos, bact\u00e9rias e at\u00e9 mesmo habitat de insetos como baratas. Por conta disso, o cuidado com este item faz parte da manuten\u00e7\u00e3o de uma casa na praia.<\/p>\n\n\n\n<p>Se o im\u00f3vel serve apenas para veraneio, ent\u00e3o o problema pode ser ainda maior, afinal, a \u00e1gua que fica parada, perde o cloro e fica mais \u201cinteressante\u201d para o desenvolvimento de culturas indesejadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Diante disso, para casas, o ideal \u00e9<strong> fazer a higieniza\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica da caixa d\u2019\u00e1gua<\/strong>. Para quem tem apartamento no litoral, em geral, os condom\u00ednios j\u00e1 possuem uma parte do or\u00e7amento destinada para a limpeza deste item.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-pragas\">2- Pragas<\/h3>\n\n\n\n<p>O clima de uma cidade litor\u00e2nea costuma ser mais <strong>quente e \u00famido<\/strong>. Com isso, pragas como <strong>pernilongos, mosquitos, moscas e formigas<\/strong>, podem aparecer com mais frequ\u00eancia. Dessa maneira, o cuidado com a casa na praia envolve a <strong>dedetiza\u00e7\u00e3o<\/strong> peri\u00f3dica para que esses bichinhos indesejados n\u00e3o dominem o ambiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode investir em <strong>telas de prote\u00e7\u00e3<\/strong>o contra insetos nas portas e janelas, desratiza\u00e7\u00e3o e cupinicidas. Todas essas medidas ajudam a manter o ambiente livre de pragas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-maresia\">3- Maresia<\/h3>\n\n\n\n<p>Sem d\u00favida, a maresia \u00e9 a grande vil\u00e3 quando o assunto \u00e9 como conservar seu im\u00f3vel da praia. Isso porque, o <strong>vento que vem do mar est\u00e1 carregado de sal<\/strong>, que adentra o im\u00f3vel e pode oxidar eletrodom\u00e9sticos, portas, fechaduras, corrim\u00e3os, janelas e outros itens. Assim, a vida \u00fatil desses diminui bastante.<\/p>\n\n\n\n<p>Para que a maresia n\u00e3o comprometa os im\u00f3veis litor\u00e2neos, o cuidado precisa ser redobrado. Nesse sentido, existem algumas a\u00e7\u00f5es que atenuam o problema:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Caso voc\u00ea passe muito tempo longe da casa de praia, sempre <strong>proteja os eletrodom\u00e9sticos e m\u00f3veis<\/strong> com capas de tecido. Para os sof\u00e1s, por exemplo, essas capas podem ficar o ano inteiro, assim o estofado pega menos umidade.<\/li><li>Nos m\u00f3veis de madeira, \u00e9 interessante passar <strong>\u00f3leo de peroba ou lustra m\u00f3veis<\/strong> pois estes produtos ajudam a proteger.<\/li><li>O <strong>verniz de marinheiro<\/strong> tamb\u00e9m funciona como um aliado na prote\u00e7\u00e3o da madeira, portanto, pode us\u00e1-lo em aberturas, mesas e outros itens;<\/li><li>Pinte as paredes com uma <strong>tinta especial<\/strong> e que seja mais resistente \u00e0 a\u00e7\u00e3o da maresia. Com isso, voc\u00ea garante que a pintura desgaste com menor intensidade.<\/li><li>D\u00ea prefer\u00eancia para <strong>portas e janelas de a\u00e7o inoxid\u00e1vel, alum\u00ednio e vidro<\/strong>. Em geral, os dois primeiros n\u00e3o sofrem oxida\u00e7\u00e3o e o \u00faltimo demora mais para estragar, portanto, s\u00e3o ideais para as aberturas da casa litor\u00e2nea, seja de veraneio ou n\u00e3o.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Leia tamb\u00e9m:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/brognoli.com.br\/dicas-proteger-seu-lar-maresia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Maresia: dicas para proteger seu lar!<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-mofo\">4- Mofo<\/h3>\n\n\n\n<p>Caso voc\u00ea n\u00e3o more no im\u00f3vel pr\u00f3ximo ao mar, este fica <strong>fechado por muito tempo<\/strong> e sem circula\u00e7\u00e3o de ar. Por conta disso, pode haver <strong>ac\u00famulo de mofo<\/strong> que \u00e9 prejudicial para a sa\u00fade, principalmente para quem j\u00e1 sofre com problemas respirat\u00f3rios.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim sendo, sempre que estiver na casa de f\u00e9rias, <strong>limpe os focos e mantenha as janelas e portas abertas, para que haja ventila\u00e7\u00e3o<\/strong>. E, se constatar alguma mancha de mofo, limpe com uma mistura de \u00e1gua e alvejante ou ent\u00e3o, vinagre e bicarbonato de s\u00f3dio.<\/p>\n\n\n\n<p>Caso voc\u00ea more numa cidade litor\u00e2nea, vale a pena manter o local arejado sempre que estiver em casa. Para isso, basta abrir as janelas e portas para que o ar entre e circule livremente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-caros\">5- \u00c1caros<\/h3>\n\n\n\n<p>Os \u00e1caros s\u00e3o seres microsc\u00f3picos mas que fazem um estrago danado nos im\u00f3veis litor\u00e2neos, por isso, todo cuidado \u00e9 pouco neste caso. Da mesma forma que o mofo, os <strong>\u00e1caros se instalam sobre superf\u00edcies<\/strong> e adoram lugares que permanecem fechados por muito tempo.<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa maneira, se a sua casa da praia fica longos per\u00edodos sem receber visitas, vale a pena manter itens como <strong>cobertores, roupas de casa e banho armazenadas em sacos \u00e0 v\u00e1cuo ou em sacos feitos de TNT<\/strong>. Al\u00e9m disso, deixar as portas dos arm\u00e1rios abertas tamb\u00e9m auxilia na circula\u00e7\u00e3o de ar dentro desse espa\u00e7o e diminui a a\u00e7\u00e3o dos \u00e1caros.<\/p>\n\n\n\n<p>Para quem vive pr\u00f3ximo ao mar o ano inteiro, \u00e9 mais f\u00e1cil manter o ambiente livre de \u00e1caros. No entanto, se a casa serve apenas para f\u00e9rias ou para loca\u00e7\u00e3o, \u00e9 interessante colocar no sol itens como travesseiros e cobertores. E, para len\u00e7\u00f3is e toalhas, a recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 lavar tudo no come\u00e7o da temporada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-6-proteger-os-m-veis-e-estofados\">6- Proteger os m\u00f3veis e estofados<\/h3>\n\n\n\n<p>Pelo que j\u00e1 foi comentado at\u00e9 aqui, d\u00e1 para perceber que o cuidado com m\u00f3veis e estofados faz parte do dia-a-dia dos donos de im\u00f3veis litor\u00e2neos. Em virtude disso, estes merecem um destaque especial.<\/p>\n\n\n\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o aos <strong>estofados<\/strong>, \u00e9 importante mant\u00ea-los higienizados e ajuda muito usar <strong>produtos impermeabilizantes<\/strong>. Assim, fica mais dif\u00edcil para a umidade entrar no tecido. Ademais, no caso de sof\u00e1s e colch\u00f5es, o uso de capas aumenta a durabilidade dos mesmos pois s\u00e3o uma cobertura a mais.<\/p>\n\n\n\n<p>Para os <strong>m\u00f3veis, fa\u00e7a a limpeza constante<\/strong> com panos umedecidos com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro. Depois de retirado o p\u00f3, passe um pano seco para que tudo fique limpo e sem got\u00edculas de \u00e1gua.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-7-ventila-o\">7- Ventila\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>Por fim, um ponto super importante para casas em cidades no litoral diz respeito \u00e0 ventila\u00e7\u00e3o. Devido \u00e0s condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas desses lugares, a umidade e o calor fazem com que resid\u00eancias que permanecem muito tempo fechadas acumulem mofo e \u00e1caros, conforme dito anteriormente.<\/p>\n\n\n\n<p>Para que isso n\u00e3o ocorra numa casa de veraneio, o ideal seria manter uma pessoa contratada para fazer, eventualmente, uma limpeza no local. Com isso, ser\u00e1 poss\u00edvel <strong>abrir as janelas e deixar o ar se movimentar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Agora, para quem vive o ano inteiro em um im\u00f3vel litor\u00e2neo, esse problema \u00e9 menor, mas n\u00e3o significa que n\u00e3o possa existir. Assim, caso este seja o seu caso, opte por criar o h\u00e1bito abrir as janelas todos os dias em que h\u00e1 sol para que o ar circule livremente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-onde-encontrar-o-melhor-im-vel-na-praia\">Onde encontrar o melhor im\u00f3vel na praia?<\/h2>\n\n\n\n<p>Com toda certeza, quando os im\u00f3veis litor\u00e2neos recebem o devido cuidado, podem permanecer intactos por muito mais tempo. Ent\u00e3o, se voc\u00ea sonha em ter sua pr\u00f3pria casa pr\u00f3xima \u00e0 praia, saiba que <strong>a Brognoli \u00e9 uma imobili\u00e1ria respeitada e que oferece boas op\u00e7\u00f5es em locais estrat\u00e9gicos em Florian\u00f3polis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Em geral, a empresa possui casas e apartamentos dispon\u00edveis tanto na ilha quanto no continente, o que significa que voc\u00ea encontrar\u00e1 a op\u00e7\u00e3o que mais se adapta \u00e0s suas necessidades. Por isso, vale a pena dar uma conferida no <a href=\"https:\/\/brognoli.com.br\/\">site da Brognoli<\/a>, encontrar o im\u00f3vel perfeito e agendar uma visita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uma casa na praia, em que \u00e9 poss\u00edvel sentir a brisa do mar, pode ser realmente encantadora para quem ama estar em contato com esse tipo de ambiente. 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