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Carteira de Crédito Imobiliário: Saiba Tudo!

Quer motivos para tirar do papel aquela reforma na sua casa que você tem adiado? Então saiba como funciona a carteira de crédito imobiliário.

Assim, para investir certo é preciso fazer tudo com segurança e confiança nos passos e no banco que vai financiar essa ideia.

Inclusive, já que estamos falando sobre carteira de crédito imobiliário, confira os posts relacionados:

Comprar imóvel em 2022;

Melhores bairros de Floripa para morar;

Taxas para comprar imóveis.

Já tem um imóvel próprio? Então veja os motivos para investir em seguro residencial em Floripa, Palhoça ou São José.

Qual é a diferença entre carteira de crédito imobiliário e financiamento?

O crédito imobiliário é uma maneira de facilitar a construção ou reforma de um imóvel, oferecida por bancos, geralmente.

Assim, a tal carteira de crédito imobiliário é o valor que uma instituição tem para conceder esses créditos.

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Dito isso, independente de quer construir uma casa ou uma sala comercial, é preciso se atentar às atualizações desse montante oferecido pelo banco ou financeira.

Mas não só isso, comprar uma casa, apartamento, kitnet ou sala comercial é um investimento alto e que pode levar anos para ser pago, por isso consulte especialistas na área antes de qualquer coisa.

Como funciona a carteira de crédito imobiliário na prática

A carteira de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal é fruto do SBPE, o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.

Aliás, a maioria dos brasileiros usa a poupança para guardar dinheiro e esse sistema determina que pelo menos 65% do dinheiro guardado na poupança deve ser oferecido como crédito imobiliário.

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Dito isso, ela abastece o SFH, Sistema Financeiro de Habitação, que é uma das principais linhas de crédito do país – algo que falamos no nosso post sobre financiamento.

Inclusive, através dele é permitido usar o FGTS para financiar imóveis sem entrada.

Carteira de crédito imobiliário em 2022

De acordo com a Pesquisa Febraban de Economia Bancária e Expectativas, a estimativa para o saldo da carteira total de crédito em 2022 subiu para 9,7%.

Logo, o número representa uma alta de 1,4 ponto percentual em relação ao levantamento anterior, de março, quando se esperava um incremento de 8,3% este ano.

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Já para 2023, a média das projeções para a expansão da carteira total ficou estável em 6,3%, com queda de 0,3 pontos percentuais em relação aos 6,6% obtidos no levantamento anterior.

No entanto, houve revisão para baixo na carteira com recursos livres (de 8,1% para 7,7%), que é parcialmente compensada pela revisão positiva da carteira direcionada (de 3,9% para 4,7%).

Ficou com dúvidas? Pois fique tranquilo porque a Brognoli Imobiliária te explica do inicio ao fim, basta falar com a gente!

É hora de se beneficiar da carteira de crédito imobiliário?

Segundo Isaac Sidney, presidente da Febraban – Federação Brasileira de Bancos, citada anteriormente: “Mesmo num cenário de incertezas externas e nacionais, essa projeção de crescimento do crédito revela um desempenho encorajador, que mostra a capacidade do nosso setor bancário de manter e ampliar a oferta de crédito, uma das alavancas para o desempenho da nossa economia”.

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Sendo assim, é interessante se planejar e começar a conferir imóveis na Palhoça, São José e Florianópolis já!

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O crescimento do crédito imobiliário e todas as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal resultam em uma ótima oportunidade para quem quer investir em imóveis.

Uma vez que as condições de compra são favoráveis, tanto em relação aos valores das taxas, quanto à forma como o empréstimo é negociado.

Assim, seja em Palhoça, Florianópolis ou São José, a Brognoli está pronta para atender você e as suas necessidades!

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Por isso, não se preocupe por entender o que esses valores significam, porque vamos explicar com a maior transparência cada um desses detalhes.

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