A Praia de Campeche é uma das mais queridinhas da Ilha da Magia, sendo assim, o aluguel na área um dos mais procurados – seja no período de temporada ou permanente.
Precisa de ajuda para compreender melhor todo o processo de aluguel na praia de Campeche? Continue lendo e veja dicas essenciais!
Porque escolher Campeche?
A região de Campeche está localizada no sul da Ilha, aproximadamente a 15km do centro.
Recentemente foram realizadas várias melhorias de acesso para o centro, como é o caso do Elevado do Rio Tavares, assim como o Novo Acesso ao Sul da Ilha, o que resultou em grande valorização do local.
A facilidade de deslocamento é apenas um dos pontos de destaque: o bairro ainda conta com uma ótima infraestrutura, muitas belezas naturais e proximidade com a natureza.
Dicas para fazer a escolha certa na hora de alugar no Campeche
Lidar com o processo de aluguel é entender que várias burocracias e transações serão necessárias.
Porém, existem algumas dicas essenciais que podem te ajudar a fazer a escolha ideal no momento de alugar no Campeche.
Confira abaixo quais são as principais ações necessárias e coloque em prática.
1 – Tenha noção de suas finanças
Essa é a primeira ação para quem está pensando em alugar um imóvel em Campeche, assim, é preciso compreender quais são as despesas fixas e variáveis.
Estabeleça um planejamento financeiro para que não enfrente problemas no futuro, ainda mais com todos os trâmites envolvidos ao assinar um contrato com tempo estabelecido.
2 – Exija e revise o contrato
Mesmo que a negociação seja feita direto com a imobiliária ou com o proprietário, você deve exigir e ficar atento a todas as condições e especificidades contidas ali no contrato.
Ele é o documento oficial que garante todos os seus direitos como locatário, além de seus deveres como inquilino.
Tenha bastante atenção às cláusulas, verifique os valores e taxas, além de quem é o responsável pelo pagamento de certas questões, como é o caso do IPTU, por exemplo.
3 – Saiba quais são suas necessidades do imóvel
Ao começar a procurar o seu imóvel ideal no Campeche, procure listar alguns pontos importantes:
- Quantas pessoas vão morar no mesmo imóvel?
- Quantos cômodos são necessários (2 banheiros, 3 quartos, 2 vagas de garagem);
- Qual a metragem ideal?
Lembre-se de quais são as necessidades especiais para cada pessoa, assim, fica muito mais fácil de encontrar o apartamento ou casa perfeita!
4 – Faça uma vistoria antes de concluir o negócio
Conseguiu finalmente encontrar o imóvel ideal? Agora é preciso dar entrada ao processo de vistoria do imóvel.
É nesse momento que você garante a entrega dele no mesmo estado em que foi recebido.
Assim, você não tem nenhuma obrigação de trocar aquele problema na pia que já existia antes de se tornar o novo inquilino.
Mas, é preciso paciência e tempo durante o processo: tenha atenção aos mínimos detalhes do imóvel e tente não deixar nenhum cantinho de lado.
Uma ótima opção para pessoas mais atarefadas é contratar uma empresa especialista em vistorias, onde uma pequena taxa é cobrada.
O que fazer para alugar um imóvel rápido?
Se você está com um pouco de urgência para alugar o seu imóvel rápido, primeiramente é preciso contratar uma imobiliária de confiança.
A Brognoli possui mais de meio século de história e experiência no processo de contrato de locação e venda de imóveis na Grande Florianópolis.
Aqui você também possui uma estrutura de assessoria jurídica exclusiva, além de manutenção e reforma de imóveis.
Entre em contato o quanto antes com nossos especialistas e obtenha a melhor assistência para sua busca.
Vale mais a pena alugar ou comprar um imóvel?
Essa é uma das dúvidas mais comuns por parte de quem está pensando em locar ou comprar um imóvel: o que vale mais a pena?
Para quem está pensando em comprar, geralmente o financiamento é a opção mais procurada, mas, geralmente os credores exigem 20% de entrada do total do imóvel, o que já pode dificultar um pouco o processo.
Nesse caso, se a pessoa não possui esse dinheiro, a alternativa mais plausível é o aluguel.
Mas, é preciso levar em conta o gosto pessoal: a pessoa possui o desejo de uma casa própria?
Em alguns casos alugar um imóvel pode ser mais vantajoso, principalmente para quem vai passar apenas certo tempo na localidade.
Quando vale a pena o financiamento?
Existem algumas situações que valem mais a pena iniciar o processo de financiamento, como:
- Caso os envolvidos tenham certeza de que ficarão boa parte da vida no mesmo imóvel;
- Se a parcela for um valor próximo do que seria pago em um aluguel;
- Se não existir a necessidade de uma reforma imediata.
Qual a melhor solução?
Se você está no meio termo, uma opção interessante é alugar um imóvel mais em conta e assim, juntar o dinheiro necessário para comprá-lo à vista no futuro.
Assim, é possível evitar os juros do financiamento, mas é preciso muita organização financeira.
Aqui na Brognoli você possui as melhores condições para realizar o seu sonho – independente de qual seja ele!
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