Casa com 2 dormitórios no Norte da Ilha

CASA REFORMADA + TERRENO DE 300 M² | RIO VERMELHO

Excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar, em um terreno amplo, de esquina e com grande potencial de aproveitamento!

O imóvel possui 70 m² de área construída, totalmente reformados, distribuídos em:

* 02 dormitórios
* Sala de estar
* Cozinha
* Lavanderia
* Espaço gourmet
* Fechadura eletrônica
* Portão eletrônico

O terreno possui 300 m² de área total, sendo 180 m² onde está edificada a residência + 120 m² de terreno ao lado, proporcionando espaço, privacidade e diversas possibilidades futuras.

Localização privilegiada no Rio Vermelho, próxima à Praia do Moçambique, Sacolão do Rio Vermelho e Padaria da Zilda, em uma região com comércio e serviços para facilitar o dia a dia.

Água individual
Luz individual
IPTU individualizado, correspondente à área total de 300 m²
Terreno de esquina
Casa reformada e pronta para morar

DUAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO;

Aquisição do imóvel completo
Casa + os 300 m² de terreno, exatamente como anunciado.

Nesta modalidade, o comprador adquire o conjunto completo e poderá usufruir imediatamente da casa e do terreno. Futuramente, existe a possibilidade de trabalhar um novo projeto, mediante aprovação junto aos órgãos competentes, realizar eventual construção e, após a regularização necessária e obtenção do Habite-se, buscar o desmembramento do IPTU/terreno, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos responsáveis.

-Possibilidade de negociação separada:

Também existe a possibilidade de estruturar a negociação considerando a casa e a área de terreno de forma separada, mediante análise e definição das condições.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel pronto, em uma excelente localização do Rio Vermelho, mas também enxerga o potencial de valorização e aproveitamento de um terreno de esquina com 300 m².

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
*As informações e preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio.