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Investimento em imóveis: Vale a Pena?

A Brognoli Imobiliária quer provar de uma vez por todas que manter seus imóveis como investimento tem muitos benefícios! 

Investir é um termo que pode dar medo, é verdade, mas quando você tem garantias palpáveis de um bom negócio, como o investimento de imóveis, fica fácil considerá-lo! 

Especialmente na Grande Florianópolis, onde há belíssimos bairros, praias e um grande índice de valorização imobiliária, seja o imóvel residencial ou comercial em Florianópolis, Palhoça ou São José. 

Para tal, você pode ficar por dentro do mercado imobiliário de Florianópolis, e seus investimentos imobiliários, através do nosso blog clicando AQUI

Garantia Total para Quem Coloca o Seu Imóvel para Alugar Rápido

A garantia total é uma modalidade para colocar o seu imóvel para alugar, e ela pode revolucionar a maneira com que você lida com os seus negócios! 

Colocando o seu imóvel para alugar com a Brognoli você não se preocupa com mais nada!
Para tal, fazemos a gestão de 100% das contas do proprietário e garantimos o pagamento destas!

– Sinta a tranquilidade de quem sabe que receberá o valor do aluguel e que terá  todas as taxas da casa ou sala comercial – sempre em dia! Condomínio, IPTU, contas de luz e água, conta de gás, taxa de lixo e mais;

– Receba seu dinheiro todo mês, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locatário não pagar, a Brognoli paga!

Vantagens da Contratação da Garantia Total

A Garantia Total nas cidades de Palhoça, São José e Florianópolis, preserva o seu direito de receber os valores no dia correto, sem depender do locatário, além de outras vantagens exclusivas! 

Ademais, a modalidade ampara quem coloca para alugar sua casa, apartamento, kitnet, cobertura ou sala comercial!

  • Ganhe carência de 3 meses na taxa de administração⠀
  • Anuncie online, de graça, e tenha contrato digital⠀
  • Feche seu negócio muito mais rápido e com garantia total⠀
  • Receba sem depender do pagamento do locatário⠀
  • Tenha assessoria jurídica especializada da Brognoli⠀
  • Conte com as agências modelo da ilha e do continente para ampliar a sua experiência⠀
  • Anúncio de imóvel completamente gratuito em plataformas como Brognoli, Useayla, Terraz e mais!
Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie aqui.

Assim, colocando o seu imóvel para alugar nos bairros Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro de Florianópolis, por exemplo, você não vai precisar passar por nenhuma situação desagradável quando ocorrer inadimplência por conta do locatário!

Para conhecer mais sobre a Garantia Total, clique AQUI, além disso, você pode falar com a gente pelo nosso site ou através do WhatsApp no número (48) 3029 5000.

Sabia que os seus locatários poderão fazer um tour virtual pelo residencial ou o apartamento que tanto desejam nos bairros Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José?


Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua família com a ajuda da Brognoli Imobiliária!


Pois nós temos à sua disposição atendentes comprometidos e qualificados, prontos para sanar dúvidas, resolver todo tipo de burocracia e oferecer o melhor atendimento para você em Santa Catarina.
Então
fale com a gente e alugue o seu imóvel rápido.

Ter Imóveis Alugados é Segurança no Investimento em Imóveis

Primeiramente, se você está pensando em se mudar para um imóvel enquanto o seu é ocupado por outra família  na Grande Florianópolis, não deixe de conferir aqui as melhores opções de imóveis para locação nos bairros Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro de Florianópolis! 

Pois são casas, apartamentos e kitnets prontinhas para aluguel imediato.

Bom, como falamos anteriormente, as previsões de investimentos imobiliários são ótimas na maioria das regiões do país, especialmente na Grande Florianópolis, como mostra o SINDUSCON, através do Índice FipeZap – índice de preço com abrangência nacional que acompanha os preços médios de venda e locação de imóveis residenciais e comerciais – AQUI

Ficou animado com a possibilidade de fazer um investimento em imóveis e ter a Brognoli como parceira no seu negócio?

Então confira como são vistos os imóveis nos bairros mais buscados de Florianópolis, no Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro da ilha de Florianópolis.

Mesmo em tempos de crise, manter o seu imóvel como investimento é uma boa decisão, já que estamos falando em bens que valorizam durante o tempo e a demanda pelo aluguel é constante!

Além disso, a segurança se relaciona também com o fato que os imóveis são um tipo de propriedade pessoal e o direito confere à propriedade a natureza de uma garantia constitucional. Isto é, ninguém pode invadir ou tomar sua propriedade sem razões legais.

Então, se você está pensando em comprar um imóvel para investir, ou se quer colocar o seu imóvel para alugar, fale conosco através do número (48) 3029 5000. Pois podemos informar você qualquer dúvida sobre imóveis em Palhoça, Floripa, São José e mais cidades de SC!

Quer anunciar o seu imóvel próprio, com garantia de retorno e segurança em Florianópolis, São José e Palhoça – Grande Florianópolis?


Você consegue anunciar facilmente lares em residenciais, apartamentos, kitnets e tudo o que você possa imaginar!
Estamos ativos em Floripa, São José, Palhoça e muito mais!

Fonte de Renda Extra ao Ter um Imóvel Investido

Seja em Palhoça, São José ou Floripa, pensar na possibilidade de ganhar dinheiro sem precisar trabalhar para isso é o sonho de qualquer pessoa! 

Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. Isso, claro, se você tiver uma imobiliária de confiança do seu lado!

Muitas pessoas ainda não têm condições financeiras de comprar um imóvel ou não estão no momento de vida adequado para isso, por isso, sempre há procura por um bom imóvel para alugar, e os dados demonstram que essa demanda muito raramente diminui em tempos de crise.

Além disso, enquanto o seu imóvel é alugado, você pode investir esses valores em algum outro projeto de vida.

Agora, se você tem dúvidas se vende ou coloca o seu imóvel para alugar nos bairros Kobrasol, Barreiros ou Campinas em São José, por exemplo, leia o nosso post sobre o assunto.

Gostando de ler nossas os motivos pelos quais manter o seu imóvel como investimento é uma boa?! Então sonhe com o seu futuro e veja estas casas, apartamentos e kitnets no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe você não acha o seu lar num desses bairros de Florianópolis – SC.


Seja como for, são mais de 550 imóveis para compra e mais de 1200 imóveis para aluguel com a Brognoli Imobiliária!

Investimento em Imóveis é Garantia do Aumento do Seu Patrimônio

Você que já tem um imóvel próprio e pretende colocar para alugar, saiba que deixar ele mais bonito e com a manutenção em dia, pode gerar até o dobro do lucro! 

Contudo, se você pretende ficar no seu apartamento, casa ou kitnet, leve em consideração a possibilidade de colocá-lo para alugar futuramente, já que, como falamos no tópico anterior, a demanda pelo aluguel é constante. 

Não é por acaso que as empresas e as pessoas que escolhem investir na formação patrimonial optam por imóveis como uma das linhas de investimento prioritárias, esteja o seu imóvel localizado no Kobrasol, Campinas ou Barreiros em São José. 

Uma vez que imóveis não estão sujeitos a quebras de bancos ou quedas bruscas no mercado financeiro, eles são bens tangíveis, que você pode redecorar e aumentar a atratividade e valor.

No site é possível conferir kitnets, casas e apartamentos no Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro – Florianópolis! Onde há conforto, segurança e acessibilidade.

Agora, se quer oferecer mais tranquilidade à sua família morando num lar mais tranquilo, visite pessoalmente ou virtualmente os bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas – São José!

Refera para Manutenção de Imóveis

Para alugar o seu imóvel com segurança, ou manter a sua casa, apartamento, kitnet ou sala comercial protegida, considere os seus aspectos principais, como encanamento, fiação e troca de forros e telhados e obtenha a ajuda da Brognoli para essas reformas! 

Como contratar o serviço Brognoli Imobiliária para reformar antes de colocar o imóvel para vender ou alugar

  • Através da área do cliente – no site brognoli.com.br – acessando o ícone “Solicitação de Manutenção”;
  • Via Fabi, nossa assistente virtual;
  • Pelo aplicativo da Refera. O app é responsável por encontrar um profissional adequado, que irá diagnosticar o problema e orçar seu conserto.

Você pode baixar o app aqui. Porém, se preferir, você também pode ir pessoalmente a uma de nossas filiais no Kobrasol – São José, ou na Trindade – Florianópolis, que a gente te ensina tudo!

As melhorias são necessárias! Uma vez que vai ser mais bem valorizado e avaliado por visitantes.

Inclusive você pode neste post aqui como cativar locatários através de decoração!

Você está com alguma dúvida até aqui de como alugar o seu imóvel ou como deixar ele mais atraente? Pois, lembre-se que você pode entrar em contato conosco a qualquer momento através da Fabi!


Mas então, já está imaginando a sua kitnet ou apartamento em Barreiros, Kobrasol ou Campinas em São José anunciado? A Brognoli sabe como é gratificante fazer uma família feliz! Assim, quem tiver interesse no seu imóvel vai poder visitá-lo pessoalmente e virtualmente.


Então clique e veja como os apartamentos, kitnets, casas, lares em residenciais e salas comerciais em SC são vistos na nossa plataforma.

Benefícios Fiscais quando Se Têm Imóveis Residenciais como Investimento

Dependendo da forma como você investir nos bairros Campeche, Trindade, Rio Tavares ou no Centro de Florianópolis, você pode usufruir de benefícios ficais, como deduções: 

  • Juros de hipotecas;   
  • Despesas operacionais;    
  • Seguros;    
  • Depreciação. 

Para quem vende um imóvel residencial – uma casa, apartamento ou kitnet – por exemplo, há isenção de IR se a pessoa usar todo o dinheiro da venda na aquisição de outro imóvel residencial no país em até 180 dias, ou isenção de IR proporcional ao valor usado na aquisição de outro imóvel (não é necessário usar todo o valor da venda). 

Bem como a isenção de IR se o valor da venda for de até R$440 mil (dá no caso de ser o único imóvel da pessoa), mesmo que não haja nenhuma compra subsequente, desde que o proprietário não tenha vendido outro imóvel nos últimos cinco anos.

Mas então, agora que você já conferiu algumas das vantagens para fazer investimentos em imóveis, acredita que isso pode ser uma boa opção para você?!

Através da assessoria adequada, você pode ter benefícios fiscais nos rendimentos do seu patrimônio imobiliário, potencializando seu retorno.
Clique AQUI e descubra como organizar o seu patrimônio imobiliário e garantir sua rentabilidade e crescimento! 

A Brognoli, através de suas empresas parceiras Calábria e Brietzig Advocacia, desenvolveu uma consultoria que engloba a área tributária dos imóveis.

Esta assessoria, denominada “Gestão Profissional do Patrimônio Imobiliário”, proporciona aos seus clientes a orientação adequada. Dessa forma, você insere o seu patrimônio imobiliário na formatação jurídica que mais proporciona blindagem patrimonial às adversidades do mercado e menor carga tributária para cada caso específico.

Inclusive no eventual caso de sucessões, permitindo uma transmissão dos bem aos seus descendentes com menor custo tributário e burocracia.

Isso, aliado à análise comercial correta, torna seus imóveis ainda mais rentáveis e seguros na comparação com outras modalidades de investimentos.

Conheça AQUI mais sobre a consultoria que engloba a área tributária dos imóveis, realizada pela Brognoli através de suas empresas parceiras Calábria e Brietzig. 

Conhece o IRent? A Brognoli Imobiliária e o IRent facilitam tudo para que o locador tenha segurança nos seus investimentos e rentabilidade!


Essa modalidade de aluguel garante o seu aluguel por 5 anos e você não tem preocupações nem custos, além disso, reformamos inteiramente o imóvel a fim de ser mais bem valorizado nas regiões de Palhoça, Florianópolis e São José.

Contate a gente por AQUI!

Contudo, se você tem um imóvel próprio e quer colocar para vender por um valor acima daquele que você pagou, a Brognoli Imobiliária tem um serviço exclusivo para valorizar a sua casa, apartamento, kitnet ou sala comercial! 

Brognoli + Beupse: O Serviço de Valorização do Seu Imóvel para Venda

Se você quer cativar visitantes, conte com o auxílio da Brognoli + Beupse!

Independente se o imóvel é em Palhoça, Florianópolis, São José ou em outras cidades de Santa Catarina, a Brognoli + Beupse digitaliza o seu imóvel e otimiza os seus cômodos com decoração, móveis e uma cara completamente nova!

Com esse serviço de digitalização 100% gratuito, todo o seu imóvel é digitalizado e é possível simular todas as melhorias e mudanças que você deseja fazer. 

Ainda, a atualização pode ser simulada em banheiros, salas, cozinhas e muito mais, ampliando o valor de aluguel e consequentemente a rentabilidade.

E como funciona a digitalização para deixar o imóvel mais bonito?

  • Entre em contato conosco por AQUI e preencha as informações;
  • Tenha o seu imóvel digitalizado e pronto para ser visualizado;
  • Acesse a plataforma e selecione a ambientação personalizada que prefere;
  • Pronto, o seu imóvel está muito mais atraente e com um valor de aluguel que pode chegar a ser 35% superior.

A partir daí, a Brognoli Imobiliária oferece diferentes opções de adequação para o seu imóvel no Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro de Florianópolis, por assim dizer, de acordo com o que for melhor para ampliar a sua rentabilidade.

Com a ajuda inovadora da Brognoli + Beupse, quem se interessar em comprar a sua casa, apartamento, kitnet ou sala comercial virtualmente, terá uma visão realista do interior decorado, sem precisar recorrer a um decorador ou arquiteto.

Investimento Imobiliário por 5 anos com a Brognoli + IRent 

Investimento em imóveis é com o IRent!

IRent é modalidade inovadora que coloca a imobiliária como a administradora do seu imóvel na Grande Florianópolis! Para tal, o proprietário do imóvel usufrui de um contrato de 60 meses de aluguel, independente se o imóvel está sendo ocupado ou não. 

Isto é, a Brognoli Imobiliária e o IRent garantem aluguel, taxas condominiais, luz, água, gás e outras taxas, sem depender do locatário do imóvel, além de se responsabilizar por manutenções necessárias ou reformas durante todo o período do contrato. 

Como funciona o IRent e como Contratar 

Primeiramente, ao contatar a Brognoli+IRent, o imóvel é analisado e uma proposta é feita, caso tenha todos os requisitos para se tornar um imóvel IRent na Trindade, Pantanal, Córrego Grande, Agronômica, Santa Mônica, Itacorubi ou Carvoeira/Serrinha, por exemplo.

Após essa validação, a Brognoli analisa a possibilidade de reformar e modernizar os ambientes para adaptação do espaço para receber locatários. 

Assim, um contrato é assinado entre as partes e pronto, você tem garantido, todo mês, no dia acordado, todos os valores previstos pelo período de 5 anos. 

Para saber mais sobre o IRent e verificar seu o imóvel se encaixa nos requisitos, leia aqui ou contate a Brognoli Imobiliária por aqui

Além de divulgar de maneira mais rápida, através dos melhores e mais seguros meios, alugar de maneira virtual dá a segurança da não transmissão da covid-19!

Os especialistas em imóveis apresentam a sua casa, apartamento, kitnet ou sala comercial de maneira virtual a que se interessar pelo imóvel!

Ademais, tendo a Brog como parceira, você não precisa sair de casa! Já que você tem assessoria jurídica virtual e contrato digital, assim, todo o processo de aluguel é muito mais rápido.

Está achando legal a ideia de ter a Brognoli Imobiliária como parceira do seu negócio em Florianópolis, São José e Palhoça – SC?


Pois, saiba que você consegue anunciar facilmente lares em residenciais, salas comerciais, apartamentos, kitnets e tudo o que você possa imaginar!


Seja para vender ou para alugar, estamos ativos em Floripa, nos bairros Campeche, Centro, Rio Tavares e Trindade, e destacamos estes locais pela sua beleza e acessibilidade. Já em São José, o Kobrasol, Barreiros e Campinas estão em evidência, já que possuem comércio ativo e uma vasta área residencial em expansão.


E não se esqueça dos imóveis em Palhoça! Pois além de belezas naturais riquíssimas, possui grande crescimento econômico, oferece qualidade de vida aos seus moradores. 

Garantia Total para quem coloca para Alugar

Como falamos acima, fazemos a gestão de 100% das contas do proprietário e da garantia delas! 

Para tal, preservamos o seu direito de receber os valores no dia correto, sem depender do locatário, além de outras vantagens exclusivas, e você lê tudo isso neste post especial sobre a Garantia Total! 

Para contatar a Brognoli para colocar o seu imóvel a venda ou aluguel, ou, finalmente comprar o imóvel dos seus sonhos, entre em contato através do WhatsApp no número (48) 3029-5000.

Também é possível falar com a gene pelo nosso site ou pessoalmente no Kobrasol – São José, ou na Trindade – Floripa.

Compartilhe e marque já aquela pessoa que quer colocar o seu imóvel para aluga, vender ou comprar um imóvel para investir!

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