Apartamentos com 97m², 3 quartos, 1 suíte, 1 garagem, no bairro Canasvieiras em Florianópolis Avenida Luiz Boiteux Piazza - Canasvieiras - Florianópolis, SC

• 97m²
• 3 quartos
• 1 garagem
• 2 banheiros

Descrição do imóvel

O Natus Residence é um empreendimento de uso misto que integra residencial e open mall, criando uma nova centralidade urbana em Ponta das Canas. O projeto foi concebido para unir bem-estar, natureza, conveniência e valorização imobiliária, com padrão elevado de serviços e gestão profissional.

Com localização estratégica no principal eixo de mobilidade do norte da ilha, com fácil acesso à SC-401 e conexão rápida com Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses e Jurerê.

Dados do Projeto:

- Empreendimento de uso misto (Residencial + Open Mall)
- 6 torres residenciais
- 4 pavimentos + mezanino + cobertura
- 369 unidades residenciais
- Área do terreno: 35.459 m²
- Área total construída: 50.551 m²
- Área total de lazer: aproximadamente 6.000 m²
- Área de preservação permanente (APP): 12.829 m²

Unidades Residenciais
- Lofts duplex: 1 ou 2 dormitórios - 59 a 79 m²
- Apartamentos: 1 a 3 dormitórios (com suíte) - 52 a 130 m²
- Coberturas: 1 a 3 dormitórios (1 ou 2 suítes) - 59 a 161 m²
- Unidades com vista mar e vista mata

Estacionamento
- 374 vagas de garagem residenciais
- 19 vagas para visitantes do residencial
- 91 vagas para o setor comercial, incluindo PCD e idosos
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos nas vagas de visitantes

Natus Mall - Área Comercial
Open mall integrado ao térreo do empreendimento, com curadoria e gestão da CBA, reunindo
comércio, serviços e gastronomia, fortalecendo a vida local e a valorização do entorno.
- 17 lojas comerciais
- 2 quiosques
- Espaço de convivência aberto à comunidade

Lazer e Áreas Comuns
- Hall social com pé-direito duplo
- Academia interna e externa
- Salão de festas e espaço gourmet
- Piscinas infantil, recreativa e aquecida
- Piscina com raia de 24 m e borda infinita
- Rooftop com mais de 1.000 m² de lazer
- Playground, brinquedoteca e play aquático
- Pet place, lounges, redários e áreas contemplativas

Gestão, Serviços e Diferenciais
- Gestão e hospitalidade CBRE
- Serviços pay-per-use inspirados na hotelaria de alto padrão
- Portaria com controle de acesso e reconhecimento facial
- Fechaduras eletrônicas nas unidades
- Energia fotovoltaica para áreas comuns
- Reaproveitamento de água da chuva e paisagismo com espécies nativas

PREVISÃO DE ENTREGA PRIMEIRO TRIMESTRE DE 2030

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Características

• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Copa Cozinha
• Cozinha Americana
• Espera para Split
• Sacada
• Sacada com Churrasqueira