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Casa com 85m², 2 quartos (sendo 2 suítes), 1 garagem, no bairro Canasvieiras em Florianópolis
Casa - Venda Rodovia José Carlos Daux - Canasvieiras, Florianópolis/SC- 85m²
- 2 quartos
- 1
Projeto moderno com 2 suítes, living inteligente e amplo quintal privativo no Norte da IlhaSe você busca um imóvel novo que valoriza a funcionalidade, o conforto e a integração dos espaços, este sobrado no Loteamento Alameda Cézanne em Canasvieiras oferece 105,01m² de área privativa construída. O layout foi idealizado para proporcionar praticidade no dia a dia, aliando uma área externa arborizada a ambientes internos inteligentes e bem distribuídos. Pavimento Térreo: Living Inteligente Integrado & LavaboAmbiente Living Inteligente: Conexão fluida combinando a cozinha e a sala de estar em um espaço social amplo e integrado, perfeito para receber amigos e convidados.1 Lavabo prático no térreo para total suporte à área social.Acabamento sofisticado com teto rebaixado em gesso, piso em porcelanato tamanho 60x60 (Classe A) e rodapés em poliestireno branco de 7cm. Tomadas e interruptores modernos da linha Tramontina Aria (ou similar). Área de serviço prática e funcional revestida com azulejos brancos Classe A. Pavimento Superior: Conforto em 2 Suítes2 Suítes amplas e independentes (dormitórios frontal e fundos), que garantem total privacidade para os moradores.Janelas dos dormitórios com persianas manuais integradas e esquadrias em alumínio da linha Suprema (preto fosco) de 25mm. Piso laminado em todo o pavimento superior (exceto banheiros e sacada), trazendo maior conforto térmico e aconchego aos quartos. Banheiros revestidos em porcelanato no piso e na área dos boxes. Portas internas semiocas com acabamento liso em esmalte branco. Espaço Gourmet & Quintal PrivativoChurrasqueira a carvão com chaminé em alumínio preto para seus momentos de lazer. Quintal e jardim privativos com 84,89m² de área livre e grama esmeralda em torno de todo o imóvel. Acesso elegante à porta principal e à vaga de estacionamento com trilhos em concreto e grama. Vaga de estacionamento com portão de elevação em ferro na cor preta. Estrutura do Imóvel & Dados Técnicos105,01m² de área privativa total construída. 134,38m² de área de terreno de uso exclusivo (49,49m² de projeção da edificação e 84,89m² de quintal e jardim). Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. Alvenaria com tijolo cerâmico, apresentando paredes divisórias mais grossas entre as casas para melhor conforto estrutural e acústico, conforme as normas. Caixa d'água de 1.000 litros e soleiras das janelas em granito. Localização Estratégica em CanasvieirasSituado no Loteamento Alameda Cézanne, com fácil acesso pela Rodovia José Carlos Daux (SC-401, km 2,3). Região residencial tranquila e valorizada no Norte da Ilha, próxima à praia de Canasvieiras e com excelente mobilidade urbana para o Centro de Florianópolis. Agende sua visita com a Brognoli ImóveisVenha conhecer de perto este sobrado moderno, pronto para receber a sua decoração e oferecer máxima qualidade de vida. Fale agora com nossos consultores e agende uma visita!
