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Casa com 120m², 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 garagens, no bairro São João do Rio Vermelho em Florianópolis
Casa - Venda Rua Marinho João do Rego - São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC- 120m²
- 3 quartos
- 2
Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, a poucos minutos da Praia do Moçambique, no charmoso bairro Rio Vermelho. Esta elegante casa de alvenaria oferece 208m² de área construída em um terreno de 404 m² (escritura pública de fração ideal), reunindo conforto, funcionalidade, versatilidade e soluções sustentáveis em um só lugar.
### Pavimento térreo
Ao entrar, você é recebido por uma ampla varanda coberta, perfeita para momentos de descanso e convivência. A sala está integrada à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para reunir a família. O espaço conta com canto alemão em angelim-pedra, armários planejados e um charmoso fogão a lenha, que traz ainda mais aconchego ao ambiente.
Pensando no conforto e na economia, o imóvel possui tubulação preparada para água quente e fria, boiler instalado e infraestrutura pronta para instalação de placas solares.
Ainda no térreo, há um banheiro amplo com ducha de alta pressão e uma espaçosa área de serviço interna, integrada a um atelier multifuncional. Este ambiente pode ser utilizado como quinto dormitório, escritório, espaço de trabalho ou até mesmo convertido em uma kitnet independente, já que possui acesso lateral exclusivo.
### Pavimento superior
No andar superior, encontram-se dois dormitórios amplos, além de uma confortável suíte com sacada privativa e banheira de imersão, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar ao final do dia.
O pavimento conta ainda com um segundo banheiro espaçoso e uma biblioteca, que pode ser facilmente adaptada como quarto adicional, home office ou sala de leitura, conforme as necessidades da família.
### Área externa
Nos fundos da residência, um amplo espaço gourmet com churrasqueira convida para momentos especiais com amigos e familiares. Complementando a área externa, uma oficina/atelier oferece um ambiente ideal para atividades criativas, hobbies, organização de ferramentas e equipamentos ou até mesmo transformar em um quarto fora da área da casa.
### Localização
Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima à Praia do Moçambique, uma das regiões mais preservadas e desejadas de Florianópolis. Um endereço que proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e a tranquilidade do litoral, sem abrir mão da praticidade e da infraestrutura da cidade.
