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Casa de Condomínio com 411m², 5 quartos (sendo 4 suítes), 2 garagens, no bairro Ratones em Florianópolis
Casa de Condomínio - Venda Estrada Intendente Antônio Damasco - Ratones, Florianópolis/SC- 411m²
- 5 quartos
- 2
Arquitetura autoral, natureza e sofisticação em um dos condomínios mais desejados do Norte da Ilha.
Assinada por Marília Ruschel, da Ruschel Arquitetura, esta residência traduz com precisão a essência da arquitetura contemporânea: linhas puras, volumes equilibrados, integração entre ambientes e uma seleção de materiais que combina concreto aparente, vidro, madeira natural e paisagismo.
Implantada em um terreno de 400 m², com 375 m² de área privativa, a casa foi concebida para aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma relação contínua entre arquitetura, interiores e áreas externas. O resultado é uma residência elegante, acolhedora e atemporal, pensada tanto para a vida cotidiana quanto para receber.
Uma arquitetura que impressiona desde a chegada
A fachada revela imediatamente a personalidade do projeto. O grande beiral revestido em madeira natural, os painéis ripados, as esquadrias pretas e os revestimentos em tons neutros criam uma composição sofisticada, contemporânea e, ao mesmo tempo, acolhedora.
No interior, a sensação de amplitude é imediata.
Os ambientes sociais foram organizados de maneira fluida, conectando estar, jantar e espaço gourmet em uma composição que favorece a convivência. As grandes aberturas em vidro ampliam a entrada de luz e fazem a transição entre interior e exterior praticamente desaparecer.
Um dos elementos de destaque é a escada cascata, executada em concreto aparente com degraus em madeira, que transforma a circulação vertical em uma verdadeira peça arquitetônica.
Um jardim que pode se transformar no seu projeto de lazer
Na parte posterior, o amplo quintal gramado oferece liberdade para personalizar a área externa de acordo com o estilo de vida da família.
O espaço permite a criação de uma piscina, jacuzzi, deck, pergolado ou um projeto paisagístico exclusivo, ampliando ainda mais o potencial da residência.
A churrasqueira integrada completa o ambiente e cria o cenário ideal para receber amigos, celebrar momentos especiais e aproveitar os finais de semana com a família.
Um pavimento superior pensado para desacelerar
No andar superior, um amplo living íntimo, banhado por luz natural, conduz a uma generosa varanda frontal.
É um espaço versátil, que pode receber uma biblioteca, sala de leitura, home office ou simplesmente um ambiente de contemplação para apreciar o verde, o pôr do sol e a tranquilidade característica do condomínio.
A suíte master, foi concebida como um verdadeiro refúgio particular. Ampla e confortável, conta com espaço destinado ao closet, banheiro de excelentes dimensões e sacada privativa, proporcionando mais privacidade e conforto ao casal.
A residência conta ainda com lavabo, excelente distribuição interna e garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.
Eficiência e conforto
Outro diferencial está na infraestrutura de aquecimento de água, que conta com sistema de aquecimento solar e boiler de 600 litros, proporcionando maior eficiência energética, economia e sustentabilidade para a residência.
Villa Ratones: natureza como parte do cotidiano
Localizada no Condomínio Villa Ratones, esta residência está inserida em um dos condomínios horizontais mais exclusivos do Norte de Florianópolis.
O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência, com portaria e controle de acesso, monitoramento, ruas arborizadas, lago para caminhadas, ciclovias internas, piscinas adulto e infantil, salão de festas, quiosques com churrasqueira, playground, sauna, Fire Place, quadra de tênis, campo de futebol e amplas áreas verdes.
Aqui, o contato com a natureza não é apenas um diferencial: faz parte da experiência de morar.
A tranquilidade de Ratones com o melhor do Norte da Ilha
Viver em Ratones é escolher uma rotina mais tranquila, cercada pelo verde e pelo silêncio, sem abrir mão da proximidade com alguns dos principais destinos de Florianópolis.
A localização permite fácil acesso a Jurerê Internacional, Santo Antônio de Lisboa, Canasvieiras, Sapiens Parque e toda a infraestrutura do Norte da Ilha.
É uma combinação cada vez mais valorizada por famílias que procuram segurança, privacidade, espaço, natureza e qualidade de vida, além de investidores atentos ao potencial de valorização da região.
Uma residência para quem valoriza arquitetura e exclusividade
Mais do que uma casa, esta é uma residência concebida para proporcionar uma experiência de morar.
Arquitetura assinada, ambientes integrados, materiais sofisticados, amplo potencial de personalização e toda a estrutura do Villa Ratones.
Uma propriedade para quem busca uma casa contemporânea em condomínio fechado, com a privacidade e o contato com a natureza que Florianópolis oferece, sem abrir mão da proximidade com Jurerê e os principais pontos do Norte da Ilha.
Villa Ratones. Uma arquitetura singular para uma forma extraordinária de viver.
