Casa Residencial com 107m², 4 quartos, 1 garagem, no bairro Ingleses do Rio Vermelho em Florianópolis Rua Osvaldo Rogério Braga - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis, SC

• 107m²
• 4 quartos
• 1 garagem
• 2 banheiros

Descrição do imóvel

BROGNOLI VENDE - Excelente oportunidade para moradia, investimento e renda com locação de temporada, em localização estratégica e com alto potencial construtivo.

Casa térrea situada em região valorizada, próxima à Praia do Marisco, a apenas 600 metros do mar, em rua tranquila e sem saída, com fácil acesso ao comércio local, restaurantes, farmácias e supermercados.

Características do imóvel

4 dormitórios

2 banheiros

Sala e cozinha

Área com churrasqueira

Quintal amplo

Vagas de garagem, sendo 1 coberta

Casa mista (madeira e alvenaria)

Dimensões do terreno: 16,50 x 21,81

Terreno e viabilidade construtiva

Área do terreno: 371,25 m² (conforme cadastro imobiliário)

Zoneamento ARM-3.5 - Área Residencial Mista

100% do lote enquadrado em ARM-3.5

Viabilidade para construção de prédio residencial multifamiliar

Excelente opção para incorporação, prédio residencial ou studios para locação

Potencial de investimento

Imóvel com forte vocação para locação de temporada, tanto na configuração atual quanto em um futuro projeto construtivo, garantindo excelente rentabilidade, especialmente pela proximidade com a praia e a infraestrutura completa da região.

Permuta

Aceita permuta por apartamento nas regiões:

Ingleses

Córrego Grande

Itacorubi

Trindade

Kobrasol

Preferência por permuta com retorno parcial em dinheiro, para cobertura de custos com corretagem.

Imóvel ideal para quem busca localização privilegiada, potencial construtivo, valorização e renda, seja para uso próprio ou investimento.

Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis.

Características

• Aceita Pet
• Churrasqueira
• Cozinha