Casa Moderna Situada no charmoso bairro de Itacorubi, próxima ao Parque São Jorge, com fácil acesso à UFSC, UDESC, Lagoa da Conceição e ao Aeroporto. Região residencial muito valorizada, central na ilha e cercada por comércio, escolas, serviços e opções de lazer
Distribuição dos ambientes:
Pavimento térreo:
Ampla sala integrada de estar e jantar, com bastante iluminação e pé-direito alto;
Cozinha em conceito aberto, conectada à sala;
Lavabo prático e elegante;
Área gourmet;
Área de serviço funcional;
Garagem coberta para 2 carros (aproximadamente 21-26?m²);
Quintal gramado na lateral ou fundos, com paisagístico.
Pavimento superior:
Suíte máster com espaço para closet e sacada privativa (20-22?m²), banheiro com duas duchas e excelente ventilação e iluminação
Suites 2 e 3 com espaços bem proporcionados (11-13?m²) e banheiros independentes
Detalhes de acabamento e conforto:
Pisos em porcelanato na área social e vinílico na íntima;
Escada elegante com design diferenciado;
Esquadrias amplas em alumínio (ou vidro), garantindo ótima iluminação natural e ventilação cruzada;
Esperas estruturais para splits, aquecimento solar e automação (portão, interfone, sombreamento);
Dimensões típicas:
Área construída entre 165?m²;
Sala ampla e espaçosa;
Garagem coberta para 2 carros;
Varanda gourmet;
Área externa privativa com possibilidade de colocação de um furo ou piscina: 40?m² a 70?m²
Diferenciais:
Planta funcional e fluida, ideal para famílias;
Conforto térmico e acústico com acabamentos cuidadosos;
Localização estratégica, ao mesmo tempo tranquila e com acessibilidade urbana;
Proximidade aos principais centros acadêmicos, de saúde e lazer.
3 suítes (máster + 2), todas com ventilação natural e privacidade.
1 lavabo no pavimento térreo.
Sala ampla (estar + jantar) com pé-direito alto e integração.
Cozinha em conceito aberto com ilhas ou balcões planejados.
Varanda gourmet.
Lavanderia interna funcional.
Garagem coberta para 2 veículos.
Quintal gramado, com área ideal para jardinagem ou instalação de Furo ou Piscina.
Acabamentos de alto padrão, com preparações para automação e sistemas sustentáveis.
Visitas contatar João Pereira pelo telefone (49) 98846-0536
joao.pereira@brognoli.com.br
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