Descrição do imóvel

À venda Pousada com Renda em Canasvieiras - 200m da Praia

Documentação 100% regularizada e aceita financiamento!

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis!
A apenas 230 metros da praia de Canasvieiras, este complexo residencial com 490m² de área construída oferece alto potencial de rendimento mensal e ótima valorização.

Terreno de 312,5m² com 7 apartamentos independentes + casa principal.

? Casa principal (178m²):
- 3 quartos (1 suíte)
- Sala de jantar com lareira
- Cozinha integrada
- 1 banheiro social
- Duas sacadas
- Piscina privativa
- Ar-condicionado e fogão a lenha

? Apartamentos independentes (todos alugados):
- Kitnet (23m²) - R1.400
- 1 Dorm (56m²) - R 2.200
- 3 Dorms (58m²) - R2.500
- 1 Dorm (24m²) - R 1.600
- 2 Dorms (29m²) - R1.800
- 2 Dorms (28m²) - R 2.000

? Renda mensal aproximada: R$ 11.500,00!

DIFERENCIAIS:
- 28 painéis solares (economia de energia)
- Reservatório de 8.500L
- Sistema de câmeras, interfone e portão eletrônico
- Internet fibra óptica
- Estacionamento com 2 vagas e fácil acesso para veículos maiores

? Localização excelente:
Próximo ao Sapiens Park, Centro de Convenções, comércios, escolas e hospital. Bairro tranquilo e seguro.

Ideal para quem busca morar e lucrar, ou investir com alta rentabilidade em Florianópolis!

Características

Aceita Pet

Ar Condicionado

Área de Serviço

Armário Embutido

Banheiro Social

Churrasqueira

Cozinha

Dormitório com Armário

Lareira

Mobiliado

Piscina