Prédio Comercial e Residencial em Florianópolis.
Terreno com 300m² em localização estratégica, próximo ao CIC, com edificação já construída de 307,75m². O imóvel conta atualmente com 6 apartamentos de 1 dormitório, sendo que o terceiro andar foi transformado em um único apartamento com 3 dormitórios - facilmente reversível ao layout original, conforme projeto já previsto.
Além disso, há um projeto pronto para reforma: possibilidade de criar até 12 studios + 2 estúdios extras no terraço, otimizando ao máximo o potencial de renda.
Os dois últimos andares foram construídos com blocos de Siporex, sistema que garante isolamento térmico e acústico, ideal para proporcionar conforto mesmo em uma área com grande circulação.
Ideal para uso residencial (aluguel anual ou temporada) ou Comercial (clínica, escola, estética...)
Cada unidade tem aproximadamente 45m² e a localização é um dos grandes diferenciais: a poucos metros da Rua Lauro Linhares e Avenida da Saudade, com acesso fácil à UFSC, UDESC, Shopping Vila Romana e às praias do Norte e Leste da Ilha.
Perfeito para quem busca um imóvel com grande potencial de rentabilidade.
Entre em contato com a Corretora Cássia Sebold pelo telefone (48) 98827-7104 ou pelo e-mail cassia.sebold@brognoli.com.br.
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