Sobrado Residencial com 165m², 2 quartos, 2 suítes, 2 garagens, no bairro Vargem Grande em Florianópolis Rodovia José Carlos Daux - Vargem Grande - Florianópolis, SC

• 165m²
• 2 quartos
• 2 garagens

Descrição do imóvel

Brognoli Vende - Excelente sobrado residencial à venda no Loteamento Alameda Cezanne, em Canasvieiras, Florianópolis. Com 165 m² de área privativa e 242 m² de área total.

Pavimento Superior: 02 suítes (configuração estrutural permite conversão para 03 dormitórios) e mezanino de 19,37 m².

Pavimento Térreo: Living integrado de 39,75 m² (estar, jantar e cozinha), escritório, hall de entrada e banheiro social.
Área de Serviço: Independente.

Área Externa e Lazer:
Varanda gourmet coberta com churrasqueira.
Projeto para piscina com esperas instaladas.
Chuveiro externo com ponto de água quente.
Paisagismo e cercamento base executados.

Infraestrutura e Tecnologia:
Garagem para 02 veículos com Hobby Box.
Esquadrias em alumínio preto.
Escadaria em alvenaria e madeira de lei.
Esperas para: ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de energia fotovoltaica e carregamento de carros elétricos.
Sistema de iluminação base instalado.

Localização e Distâncias:
Situado no Loteamento Alameda Cézanne, Canasvieiras.
Praia de Canasvieiras: 7 min.
Praia de Jurerê: 10 min.
Sapiens Parque: 10 min.
Acesso à SC-401: Imediato.

Previsão de entrega abril de 2026.
Imóvel poderá ser financiado após liberação do habite-se.

Características

• Aceita Pet
• Água Quente
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Espera para Split
• Living Hall
• Piscina
• Quintal
• Sala de TV