A compra de um imóvel é a realização do sonho de muitos e, por ser algo tão importante, algumas dúvidas podem surgir durante o processo. E a escolha entre comprar um apartamento na planta ou pronto é uma delas!
Saiba que as duas opções são muito diferentes, por isso, é preciso atentar-se aos prós e os contras de cada uma. A escolha deste modelo varia bastante, se corresponde com a sua preferência e necessidade e outros fatores podem influenciar na hora da compra.
Para ajudar você a tomar a melhor decisão, nós, da Brognoli, vamos mostrar todas as diferenças entre um apartamento na planta e pronto. Acompanhe o nosso conteúdo até o final e conheça as vantagens e desvantagens. Vamos lá?
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Existe uma grande diferença entre essas duas opções. Quando você decide comprar um apartamento na planta, significa que a sua construção não foi finalizada ou ainda nem começou. Já o imóvel pronto, seu próprio nome diz tudo, ele está finalizado e o proprietário pode fazer sua mudança.
Lembre-se que a escolha ideal vai depender bastante da necessidade do comprador, se precisa de algo para agora ou tem planos futuros. Por isso, é importante se atentar a alguns fatores, que vão ajudar nesse processo. Abaixo, você conhece os prós e os contras de cada um.
É hora de falarmos das vantagens e desvantagens de optar por um apartamento na planta. Dessa forma, você não terá mais dúvidas se vai escolher ou não essa opção de compra.
Pouca documentação: esse é um dos principais prós de comprar um apartamento na planta, as negociações são mais simples. Os documentos que envolvem o processo são apenas o de compra e venda, incluindo somente o proprietário e a imobiliária.
O processo é bem menos burocrático e totalmente diferente da compra de um imóvel pronto, onde requer passagem no cartório.
Chances de personalização: outro ponto vantajoso é que você pode até participar do desenvolvimento do projeto. Onde é possível escolher os acabamentos da sua preferência e customizar de acordo com a sua necessidade, como:
Já imaginou dar o seu toque no imóvel e deixar a sua cara? Comprar um apartamento na planta permite essa possibilidade aos seus compradores.
Valorização do imóvel: saiba que os preços de um imóvel na planta são trabalhados conforme a fase de construção e recebem reajuste mensalmente. Por isso, o apartamento tende a se valorizar consideravelmente a longo prazo. Ou seja, quanto mais cedo você comprar, melhor será.
Investimento: não podemos deixar de falar que um imóvel na planta sai muito mais barato do que pronto. As entradas e parcelas de financiamento são mais em conta, por ser algo que ainda está em construção. Além disso, as taxas de financiamentos são bastante suaves.
Tempo de entrega: é necessário aguardar um longo período para receber o apartamento, pois uma obra dessa pode durar em torno de 30 a 40 meses. Por isso, se você procura por algo mais urgente e não quer esperar muito, um imóvel na planta não é a sua melhor opção.
Um apartamento pronto oferece uma variedade de benefícios, principalmente para quem quer mudar logo. Mas é necessário dar atenção a alguns detalhes.
Rapidez na mudança: ao optar por um apartamento pronto, você pode se mudar quando quiser. Essa é uma das maiores vantagens, isso porque basta fechar o negócio e assumir o espaço desejado.
Segurança para o comprador: a quantidade de documentação é bem maior para um apartamento pronto, isso porque envolve cartório e outros fatores. Dessa forma, é possível tornar o fechamento de negócio mais seguro e certo.
Sem surpresas: outra vantagem é não receber algo diferente do que foi planejado e acordado entre as partes. Além disso, você não corre o risco de atrasos na entrega do imóvel ou pausa na construção dele.
Avaliação do imóvel: um apartamento pronto oferece maior comodidade a sua família, pois você poderá visitar e avaliar se o imóvel atende a necessidade.
Valor mais alto: um dos contras de optar por um apartamento pronto são as taxas mais altas, comparadas com o imóvel na planta. Além disso, outra desvantagem é a apresentação de problemas ao decorrer do tempo, como manchas, sistemas elétricos, entre outros.
Antes de fechar qualquer negócio, é importante pesquisar o histórico da construtora que ficará à frente do projeto. Até porque, a compra de um apartamento na planta ou pronto requer cuidados financeiros. Contudo, o mais importante é pesar as vantagens e desvantagens de um apartamento na planta ou pronto.
Assim, é possível saber qual melhor opção vai atender às suas necessidades.
Esperamos que esse conteúdo tenha esclarecido várias dúvidas sobre o assunto. Agora, que tal dar o primeiro passo para realizar esse sonho? Basta clicar aqui e encontrar as melhores alternativas para você e toda a sua família!
