Pensando em colocar seu imóvel em uma imobiliária? Veja como funciona

Publicado em 01/08/2022
Pensando em colocar seu imóvel em uma imobiliária? Veja como funciona

Pensando em colocar seu imóvel em uma imobiliária? Guia completo!

Uma das ações que mais despertam dúvidas por parte dos donos de imóveis é a ação de colocá-los em uma imobiliária, seja para alugar ou para vender.

Se você está passando por isso, é preciso tomar alguns cuidados antes de efetivar essa ação. Leia mais aqui no artigo e obtenha informações completas.

Guia completo para colocar seu imóvel em uma imobiliária

O mercado de locações e vendas de imóveis é uma grande potência dentro do comércio brasileiro, principalmente por ser considerado como uma forma de investimento segura e lucrativa.

Dessa forma, veja abaixo alguns motivos e cuidados que devem ser tomados antes de inserir sua propriedade aos cuidados de uma corretora.

Facilitação dos processos burocráticos

Ao contratar uma imobiliária, você terá toda a assistência em questões burocráticas: desde o processo da vistoria até a saída do inquilino.

Lembre-se do quanto é essencial um contrato bem oficializado e com todos os detalhes acertados por ambas as partes.

É aí que entra a responsabilidade da corretora, portanto, escolha com atenção e cuidado!

Agilidade na locação e divulgação

Uma das principais vantagens de contratar uma imobiliária é sobre a divulgação e facilidade na hora de locar/vender o imóvel.

Isso acontece pelas maiores possibilidades de canais de divulgação, tanto no site, canais imobiliários e redes sociais, por exemplo.

Dessa forma, o alcance acaba sendo muito maior e melhor do que quando efetuado de forma particular pelos proprietários.

Análise do possível inquilino

Outro ponto muito importante é a análise de perfil do locatário, visto que muitas pessoas estão interessadas no aluguel de um imóvel, porém, nem sempre possuem as características mais seguras para efetivar essa ação.

Dessa forma, é essencial realizar a análise do indivíduo de forma prévia, garantindo transparência e mais cuidado durante o processo de locação ou até mesmo de venda.

Garantia de aluguel

Aqui na Brognoli você possui todas as garantias de recebimento tanto do valor do aluguel, quanto todas as outras taxas incluídas, como:

  • Água;
  • Gás;
  • Reformas.

E muito mais.

Acesso ao suporte jurídico

Um ponto que merece atenção é a questão do suporte jurídico oferecido às duas partes durante todo o processo de locação.

Geralmente as corretoras possuem um profissional que lida propriamente com esse assunto.

Outra vantagem de deixar seu imóvel nas mãos da Brognoli é nossa assessoria jurídica, pronta para atender eventuais dúvidas ou questões de todos os clientes.

Resolução de problemas

Surgiram problemas ou conflitos entre o locador, locatário ou até mesmo algum detalhe do próprio imóvel? É de responsabilidade da imobiliária assegurar que tudo seja resolvido da maneira mais confortável.

Essas ações incluem atenção desde o momento da conclusão do contrato, pagamento do aluguel e demais taxas, danos existentes no imóvel e muito mais.

Prevenção contra possíveis ações judiciais

Quando alguns problemas acontecem, como o caso do não pagamento de taxas condominiais, o valor recairá sobre o proprietário, o que assim, acabará gerando uma ação judicial e demais problemas.

Quando há a contratação de uma imobiliária, os valores são todos cobrados por meio do boleto, diminuindo a possibilidade de problemas e transtornos maiores na justiça.

Economia de dinheiro

Muitas pessoas pensam que ao contratar uma imobiliária, têm-se muito mais custos, porém, quando se faz a análise completa (como tudo o que foi citado acima), acaba ficando barato no final das contas.

Os erros no contrato podem gerar problemas para qualquer uma das partes, sem falar nos custos que são inseridos na resolução dos mesmos em questões judiciais, por exemplo.

Por isso, pode ser uma ideia muito mais do que interessante, além de útil e saudável inserir o seu imóvel em uma corretora.

Aqui na Brognoli você tem a certeza de estar fazendo uma boa negociação, por isso, não perca tempo! 

Entre em contato com um de nossos especialistas e saiba mais sobre todos os trâmites.

Com certeza você conseguirá vender ou alugar o seu imóvel muito antes do que imagina, sempre com as melhores condições e valores de Florianópolis e região!