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Colocar Imóvel para Alugar: O Guia Completo

Quer colocar um imóvel para alugar, mas não sabe por onde começar? Então fique tranquilo, porque a Brognoli vai te ajudar a entender cada etapa do processo!

Dispor a sua casa, apartamento, kitnet, ou até um imóvel comercial nas mãos de outra pessoa pode ser arriscado, por isso é tão importante contar com uma imobiliária com experiência como a Brognoli Imobiliária, que pode oferecer transparência nos seus negócios em Santa Catarina.

Que tal conhecer uma modalidade de administração que vai mudar a sua vida como proprietário com imóveis disponíveis para locação?

A Garantia Total da Brognoli é perfeita para você que é proprietário de imóvel! Garantimos o repasse do valor do aluguel no dia combinado! Além disso, não haverá inadimplência nos encargos, como a taxa de condomínio, IPTU, contas de energia e água e muito mais!

Dessa maneira, garantimos que todas as contas sejam pagas em dia.

Outras vantagens:
– Ganhe carência de 3 meses na taxa de administração

– Anuncie online, de graça, e tenha contrato digital

– Feche seu negócio muito mais rápido e com garantia total

– Receba sem depender do pagamento do inquilino

– Tenha assessoria jurídica especializada da Brognoli

– Conte com as agências modelo da ilha e do continente para ampliar a sua experiência

– Esteja presente com seu imóvel em todos os portais de locação

Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie
aqui.

 

 

E agora, sem enrolação, vamos ao guia para quem vai colocar seu imóvel para alugar!

 

Seu Imóvel para Alugar nas Mãos Certas

Primeiramente, se você está pensando em se mudar para um imóvel enquanto o seu é ocupado por outra família em Santa Catarina, não deixe de conferir aqui as melhores opções de imóveis para locação nos bairros Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro de Florianópolis! Pois são casas, apartamentos e kitnets prontinhas para aluguel imediato.

Neste momento, vale ressaltar a importância de contar com uma imobiliária como a Brognoli Imobiliária! Seja ele um imóvel residencial – Casa, apartamento, kitnet, cobertura – ou um imóvel comercial para você inaugurar o seu empreendimento.

Como o processo todo de preparação, divulgação, documentação e legalidades envolvem conhecimento, tempo e dinheiro, nada melhor do que obter ajuda de quem vem fazendo este trabalho há mais de 65 anos e tem a expertise necessária!

 

Vantagens de Colocar o seu Imóvel para Alugar Numa Imobiliária

Ao contratar uma imobiliária como a Brognoli ou a Terraz para colocar o seu imóvel para alugar no Campeche, Rio Tavares, Trindade, ou no Centro de Florianópolis, por assim dizer, você fica despreocupado quanto a visitações, pois os nossos consultores acompanham pessoalmente ou mostram o imóvel virtualmente aos interessados.

Outra questão para levar em consideração ao optar por fazer todo o processo pela imobiliária é a parte burocrática. Uma vez que, com a Brognoli Imobiliária, você obtém assessoria jurídica ao longo do processo, portanto, a imobiliária redige, revisa e coloca em prática tudo o que for acordado entre o inquilino e o proprietário do imóvel.

Além disso, uma vez que a imobiliária faz a gestão e administração entre você e o locatário , ela mesmo cobra o aluguel, repassa os valores e faz o acompanhamento de todos os encargos.

Dessa maneira, você não precisa passar por situações desconfortáveis como a de cobrar dívidas, por exemplo.

 

 

Você sabia que o seu futuro locatário pode fazer um tour virtual pelos imóveis disponíveis para locação?
No nosso site são disponibilizadas casas, kitnets, apartamentos e imóveis comerciais em São José, Florianópolis, Palhoça e mais cidades de Santa Catarina!
Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua família com a ajuda da Brognoli Imobiliária!
Nós temos à sua disposição atendentes e corretores comprometidos e qualificados, prontos para sanar dúvidas, resolver todo tipo de burocracia maçante e oferecer o melhor atendimento para você em Santa Catarina.
Então
fale com a gente!

 

 

Garantia Total para Colocar o seu Imóvel para Alugar

E então, ficou interessado em saber mais como funciona o processo com a Brognoli Imobiliária? Além de todos os pontos que citamos, a Brognoli oferece um benefício exclusivo aos proprietários de imóveis que querem colocar seu imóvel para alugar, a Garantia Total!

Nessa modalidade, ao colocar o seu imóvel para alugar nos bairros Campinas, Kobrasol e Barreiros, em São José, por exemplo, você fecha negócio muito mais rápido, tem seu imóvel anunciado em todos os portais de locação e ainda recebe os valores sem depender do pagamento do locatário.
Para saber mais e anunciar, clique AQUI!

Agora que você já sabe que colocar o seu imóvel para alugar é coisa séria, que tal partirmos para o que vem após a decisão de contratar uma imobiliária?

 

 

Confira aqui imóveis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe você não acha o seu lar num desses bairros de Florianópolis – SC.
Seja como for, são mais de 550
imóveis para compra e mais de 1200 imóveis para aluguel com a Brognoli Imobiliária!

 

 

1. Estado do Imóvel para Alugar em Santa Catarina

Todo mundo gostaria de morar em um lar arejado, limpo e em bom estado de conservação, não é mesmo?

Mesmo que imóvel seja antigo, com instalações não tão modernas, o morar com qualidade é sobre o bem-estar do morador do imóvel! Por isso é tão importante que você verifique atentamente o estado de todos os cômodos do imóvel.

É preciso se atentar à parte estrutural do imóvel, possíveis rachaduras, problemas na parte elétrica e hidráulica, como fiação com problemas ou vazamentos na pia.

Toda esta verificação inicial vai ser de grande adianto na hora das visitas e até mesmo quando for feita a vistoria inicial, pois, você já vai ter coberto possíveis contratempos que poderiam impedir o aluguel imediato.

E se você achou muita coisa para fazer, não se preocupe! Já que com a Brognoli, todo este processo pode ser orçado e acompanhado, sem custo!

 

E então, já está imaginando a sua kitnet, apartamento, cobertura ou casa alugada? A Brognoli sabe como é gratificante fazer uma família feliz!
Quem tiver interesse no seu imóvel vai poder visitá-lo pessoalmente e
virtualmente, além disso, a gente garante que você receba os valores sem depender do pagamento do locatário ao contratar a modalidade Garantia Total.
Então
clique e veja como os imóveis disponíveis para locação são vistos na nossa plataforma!

 

 

Reformas e Valorização do Imóvel para Alugar em Santa Catarina

Invista na segurança e no bem estar do novo morador do imóvel para alugar em Santa Catarina!

Você precisa pensar no que é essencial para o lar, mas também nos detalhes, por isso, faça uma boa reforma no imóvel, desde os batentes das portas até o encanamento do banheiro.

Invista no jardim da casa, dê uma olhada nas tendências de pintura e decoração mais atuais e dê um destaque a mais nos diferenciais que o imóvel oferece. Dessa maneira, quem se interessar pelo aluguel verá logo de cara os pontos positivos de morar no seu imóvel.

E se você está querendo valorizar e acelerar a locação do seu imóvel, temos uma solução incrível para você: Brognoli + Beupse!

Digitalize todo o seu imóvel com a ferramenta exclusiva da Beupse e simule todas as melhorias e ambientações para tornar o seu imóvel muito mais rentável e atrativo no mercado. É 100% grátis!

 

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2. Estipule o Valor do Imóvel para Alugar

Uma das grandes vantagens de se colocar um imóvel para alugar através de uma imobiliária é a perspectiva do mundo imobiliário e a segurança de um negócio rentável para o proprietário de imóveis comerciais e residenciais – Casas, apartamentos, kitnet e coberturas em Santa Catarina.

Pois, com a ajuda de um serviço especializado, como o da Brognoli, é possível entender melhor o mercado e suas nuances técnicas! Assim, você tem a segurança de que está cobrando um valor justo do seu locatário e sob as condições legais.

Para estipular o valor do aluguel do imóvel em Palhoça, Florianópolis ou São José, é preciso levar em conta os seguintes pontos:

  • Localização do seu imóvel;
  • Tamanho;
  • Tempo de construção da casa, kitnet, apartamento ou sala comercial;
  • Estado de conservação da propriedade;
  • Demanda por região.

 

O valor do aluguel, portanto, está atrelado à região em que o imóvel está localizado. No entanto, mesmo que o seu imóvel esteja localizado em uma região nobre, existem outros fatores que podem valorizar ou desvalorizá-lo – sua estrutura e sua arquitetura, por exemplo.

E que tal calcular agora mesmo o valor do aluguel do seu imóvel de maneira rápida, simples e intuitiva?! Conheça nossa Calculadora de Aluguel!

A Brognoli utiliza o poder dos dados de mais de 65 anos de mercado para descobrir o valor ideal do aluguel do seu imóvel e quanto ele irá valorizar nos próximos 5 anos.

Calcule AQUI agora!

 

Conte com a Brognoli Imobiliária

Visse como não é tão simples? Mas a Brognoli Imobiliária pode auxiliar você nesse aspecto, porque por mais que a decisão do valor do imóvel seja do proprietário, a Brog sabe se está dentro da realidade do mercado ou demanda, por exemplo.

A Brognoli Imobiliária possui várias categorias de serviço quanto à assessoria imobiliária e a taxas de administração a partir de 6,8%. Portanto, para saber melhor, fale com a gente pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000.

 

 

Achou legal a ideia de ter a Brognoli Imobiliária como parceira do seu negócio em Florianópolis, São José e Palhoça – SC?
Você consegue anunciar facilmente lares em residenciais, salas comerciais, apartamentos, kitnets e tudo o que você possa imaginar!
Estamos ativos em
Floripa, São José, Palhoça e muito mais!

 

3. Seu Imóvel Divulgado!

A Brognoli Imobiliária utiliza análises altamente seguras para trazer exatamente o que cada um dos interessados precisa! Já que, graças às nossas ferramentas, ao toque do dedo, a gente traz informações instantâneas e certeiras.

Como funciona a nossa plataforma para o cliente que quer alugar um imóvel em Santa Catarina?

  1. O cliente interessado em alugar uma casa em Palhoça, Floripa ou São José, por exemplo, acessa o site e encontra o seu lar disponível;
  2. Ao clicar no anúncio, são mostrados detalhes relevantes do imóvel, como valor, quantidade de cômodos, localização e mais;
  3. O cliente pode entrar em contato através da assistente virtual Fabi, clicando no balãozinho, poderá falar com a gente pelo telefone disponibilizado, ou pode vir pessoalmente até uma de nossas agências no Kobrasol – São José, ou na Trindade – Florianópolis;
  4. Caso o cliente queira fazer a visita ao imóvel pessoalmente, é possível. Contudo, a Brognoli oferece um serviço virtual para quem prefere visitar pelo Smartphone!
  5. O consultor vai até o imóvel na data acordada e mostra cada detalhe. Portanto é a hora de tirar dúvidas e verificar toda a estrutura da casa, apartamento, kitnet ou imóveis comerciais.

 

Super legal e fácil, não é? Nunca foi tão fácil fechar negócio em Floripa, São José, Palhoça – Santa Catarina.

 

Ficou animado com a possibilidade de ter um novo inquilino? Então confira como são vistos os imóveis nos bairros mais buscados da Grande Florianópolis, na Trindade, Rio Tavares, Campeche e no Centro da ilha.

 

 

E para quem quer colocar o imóvel para alugar em Santa Catarina?

Entre em contato com a gente já! Estamos disponíveis 24h através da Fabi, a nossa assistente virtual, ou você pode falar com os nossos consultores pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000.

Ademais de toda a automação que Brognoli oferece, a gente disponibiliza uma modalidade facilitadora para quem quer colocar o seu imóvel para alugar com segurança – A Garantia Total!

Se preferir, estamos atendendo pessoalmente nas agências do Kobrasol – São José e no bairro Trindade – Florianópolis.

Ao colocar o seu imóvel para alugar você fecha negócio muito mais rápido, tem seu imóvel anunciado em todos os portais de locação e ainda recebe os valores sem depender do locatário!
Ficou interessado em anunciar o seu imóvel na Grande Florianópolis?  Então clique AQUI!

 

 

Na Brognoli Imobiliária a gente facilita tudo tanto para quem vai colocar o seu imóvel para locação quanto para quem tem interesse em alugar ou comprar um imóvel em São José, Florianópolis, Palhoça muito mais! Portanto confira como ficam os imóveis disponíveis em nossa plataforma, tanto para alugar quanto para comprar.

 

 

4. Documentação para Colocar o Imóvel para Alugar em Santa Catarina

A Brognoli Imobiliária auxilia e assessora toda essa parte administrativa você acompanha tudo de pertinho! Para tal, é necessária a comprovação da propriedade e alguns documentos do proprietário, eles são:

 

  • Cópia da identidade;
  • Cópia do CPF;
  • Comprovante da propriedade ou domínio do imóvel;
  • Cópia da última fatura de condomínio, fatura da Celesc e Casan quando houver;
  • Cópia do carnê de IPTU e coleta de lixo;
  • Pessoa Jurídica: Além dos documentos citados acima, são necessários o contrato social da empresa.

 

Tipos de Garantia Requerida

O proprietário que vai locar seu imóvel deve optar por garantias financeiras para o negócio, mas afinal, o que são essas garantias?

São várias as opções, como fiador, seguro-fiança ou caução de bem imóvel, título de capitalização, Credpago! Porém, claro, a Brognoli Imobiliária vai direcionar de acordo com o que for mais seguro para você, como proprietário, e para quem vai alugar o imóvel.

 

 

 No nosso blog, a gente informa também! Desde as dicas para escolher o melhor apartamento ou casa até a decoração dos ambientes!

 

 

E falando em contrato… Vamos ao contrato de aluguel?

Elaboração do Contrato de Aluguel em Santa Catarina

A elaboração do contrato de aluguel precisa ser bem feita, nas normas legais e conter todos os detalhes envolvendo todo tipo de encargos e condições.

Para tanto, é necessário inserir cláusulas tratando sobre diversos assuntos, tais como: o tempo de duração da locação, data de vencimento do pagamento, multa e demais consequências por inadimplência, eventual incidência de reajustes no aluguel, possíveis condições de devolução do imóvel, reformas e manutenção e etc.

Estas cláusulas vão ser colocadas clara e minuciosamente no contrato, para que não haja ambiguidade de nenhuma das partes.

Além disso, tudo o que for redigido, tem de estar de acordo com a lei do inquilinato, por isso é tão importante ter o auxílio jurídico da Brognoli Imobiliária, já que agimos com transparência e confiança.

 

Então, já decidiu se vai colocar para alugar por conta própria ou chamar a Brognoli Imobiliária? Ao alugar seu imóvel em Palhoça, Florianópolis ou São José por uma imobiliária, você vai contratar uma empresa para cuidar de toda a burocracia, divulgação, visitas ao apartamento, documentações e contato direto com o inquilino e cuidando do seu patrimônio.

Ainda mais porque a Brognoli Imobiliária recebe mais de setenta e cinco mil acessos mensais no site www.brognoli.com.br! Imagine só a facilidade.

 

Compartilhe este post com quem pretende colocar o seu imóvel para aluguel ou venda!

Lembre-se de que a Brognoli Imobiliária está sempre pronta para atender você 24h ao dia, além disso, estamos atendendo pessoalmente nas agências do Kobrasol em São José e no bairro Trindade, em Florianópolis.

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