A manutenção no imóvel alugado levanta sempre a dúvida de quem é responsável por ela!
Então fique conosco que hoje você vai aprender, para nunca mais esquecer, com a ajuda da Brognoli Imobiliária.
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Aliás, a gente se preocupa com o bem estar do inquilino e a segurança do proprietário, por isso achamos relevante divulgar a importância de contratos bem redigidos e informações claras.
A vistoria inicial na casa, apartamento, kitnet ou sala comercial é primordial para quem deseja mudar com a certeza de que fez um bom negócio!
Você sabia que a Brognoli Imobiliária tem imóveis prontos disponíveis para todos os gostos e públicos, inclusive terrenos no Campeche, Rio Tavares, Centro e Trindade? Saiba mais clicando na nossa assistente virtual no rodapé da página.
Assim, é feita uma análise de como se encontra o imóvel antes da entrada e permanência do inquilino – essa documentação serve de suporte para futuras conferências e claro, para manutenção do imóvel.
As condições de todos os cômodos do local devem ser observadas e relatadas detalhadamente por escrito – Piso, paredes, portas, janelas, saída de água, instalações elétrica e hidráulica, jardim, piscina e tudo o que houver na casa.
Após a impressão do documento contendo todos os detalhes de cada cômodo e espaços, deverá ser conferido atentamente e assinado pelas partes envolvidas na locação do imóvel.
Deste modo, a partir do momento em que as chaves são entregues ao inquilino, a responsabilidade sob os itens vistos e documentados será dele.
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Assim, o morador da casa, apartamento ou kitnet não precisa arcar com custos por causa de danos ocasionados à medida que o espaço foi usado, somente deve fazer reparos causados acidentalmente por ele.
É sabido que, além de garantir um bom negócio e ser completamente transparente com as partes, a imobiliária deve repassar informações e manter as partes informadas de alguma mudança.
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Contudo, quando se assina um contrato, indicando os deveres e responsabilidades de cada, o acordo prevalece!
Problemas por mau uso ou fatores ocasionados por quem usa são todos responsabilidade do inquilino!
Bem como reformas como pinturas em paredes, instalação de novos eletrodomésticos, troca de miolo de fechadura.
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Mas, ficou com dúvidas? Chame a Brognoli!
O proprietário é responsável por fazer a manutenção do imóvel nestes casos:
E então, está convencido de que a vistoria inicial é importantíssima?!
Preocupado com o custo de vida em Floripa? Leia o nosso post sobre o assunto e veja se encaixa contigo!
Dessa forma, tanto o proprietário quanto o inquilino saberão das condições do imóvel, já que isso evita surpresas desagradáveis – que muitas vezes podem levar à rescisão do contrato.
A Refera é uma empresa que nasceu para ajudar as imobiliárias a gerenciar a relação com prestadores de serviço nas áreas de reformas e manutenção, agilizando o atendimento de chamados.
Assim, seja para consertos rápidos ou reparos mais extensos, a Refera recebe o chamado das imobiliárias e se responsabiliza por encontrar profissionais qualificados.
O tour virtual que a Brognoli Imobiliária oferece garante segurança e rapidez nas compras, vendas e aluguéis de imóveis! Invista no Campeche, Centro, Rio Tavares, Trindade e muito mais em Florianópolis.
Dessa forma, você não vai se preocupar pelos reparos que precisar fazer na sua casa, apartamento ou kitnet! E o melhor, é tudo 100% online e rápido.
Quem cuida da casa, e precisa de reparos no lar eventualmente, sabe da burocracia e da incerteza que pode envolver encontrar uma pessoa de confiança para fazer manutenção.
Assim, desde a falta de garantia de disponibilidade de serviços, até problemas de comunicação com o próprio profissional.
Pois, em muitos desses casos, as dificuldades de logística no dia a dia podem resultar em uma grande perda de tempo e dinheiro – com a Refera tudo isso acabou, já que o proprietário ou inquilino podem acionar o serviço através da Brognoli.
É possível solicitar a manutenção pelo nosso chat, no canto inferior direito do site da Brognoli, ou pelo WhatsApp, através do número (48) 3029-5000.
Então, basta escrever “Manutenção” e a Fabi, nossa assistente virtual, vai guiá-lo para que abra um chamado para o setor já com a sua demanda.
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Pois, viu que o processo é fácil, não é?
Inclusive, se houver alguma dúvida em relação à conservação e manutenção do seu imóvel, consertos em geral, responsabilidades do proprietário do imóvel em Florianópolis, São José ou Palhoça, entre em contato!
A Brognoli sabe que encontrar o imóvel certo faz toda a diferença.
Por isso, o primeiro passo é ouvir você e entender melhor as suas necessidades, depois a gente procura até encontrar o imóvel perfeito pra você.
Tem um imóvel próprio? Então alugue o seu imóvel mais rápido em Florianópolis, Palhoça ou São José, com a ajuda da Brognoli Imobiliária.
Além de agências físicas, no Kobrasol – São José, e na Trindade – Floripa, é super fácil falar com a Brog pela internet através do marketplace Brognoli.
Aliás, você sabia que dá para alugar sem fiador ou qualquer garantia? Saiba mais sobre esse modelo de aluguel sem fiador.
Se você é proprietário de um imóvel pronto, seja no Campeche, Rio Tavares, Ribeirão da Ilha ou Novo Campeche, e quer investir, então a modalidade Garantia Total é ideal para você!
Aderindo ao Garantia Total, você recebe o valor do aluguel na data certa e tem a certeza de que todas as taxas serão pagas sempre em dia.
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Colocando o seu imóvel – casa, apartamento, cobertura ou sala comercial – para alugar com a Brognoli, você não se preocupa com mais nada.
Para tal, fazemos a gestão de 100% das contas do imóvel e garantia contra inadimplências das taxas.
– Aluguel, condomínio, IPTU, contas de luz e água, conta de gás, taxa de lixo e mais;
– Recebimento do seu dinheiro todo mês, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locatário não pagar, a Brognoli paga!
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Se você tem alguma dúvida, fale com a Fabi ou visite a gente numa de nossas agências no Kobrasol, em São José, ou na Trindade, em Florianópolis.
Compartilhe com quem tem dúvidas sobre manutenção no imóvel!
