Dicas Guias

Como Alugar Imóvel Sem Fiador, Caução ou Seguro-Fiança

Alugar imóvel na Grande Florianópolis sem fiador, depósito caução ou seguro fiança com a Brognoli Imobiliária é bem simples! Na verdade, você não precisa de nenhuma garantia!

A gente sabe como pode ser desafiador fazer todo o processo de aluguel e ainda precisar de um terceiro para finalizar a negociação, por isso a Brognoli Imobiliária oferece a modalidade de garantia para alugar sem fiador ou qualquer outro tipo de garantia!

Assim os seus sonhos se tornam realidade mais rapidamente e você tem tempo para se ocupar, por exemplo, pela decoração do seu novo lar.

Então, te convidamos a conhecer outros posts interessantes do nosso blog sobre primeiros aluguéis – Como calcular se o aluguel cabe no seu bolso, guia do primeiro aluguel e como aproveitar melhor a sua visita virtual! Dessa maneira você fica sabendo passo por passo como alugar a casa, kitnet, apartamento ou cobertura que tanto quer.

Isto posto, vamos conhecer a modalidade de garantia para alugar sem fiador?  

 

 

Garantia Total para Quem Coloca o Seu Imóvel para Alugar na Grande Florianópolis

Primeiramente, se você é dono de um imóvel próprio na Grande Florianópolis, colocando o seu imóvel nos bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas – São José, por exemplo, para alugar, você não se incomoda com imprevistos ou falta de pagamento de locatários. Em suma, você não se preocupa com nada!

Ao anunciar o seu imóvel no Ingleses, Itacorubi, Lagoa da Conceição, Agronômica ou Coqueiros – Floripa, por exemplo, fazemos a gestão de 100% das contas do proprietário e da garantia delas!

Conheça a Garantia Total!

– Sinta a tranquilidade de quem sabe que receberá o valor do aluguel e de todas as taxas da casa ou sala comercial – sempre em dia! Condomínio, IPTU, contas de luz e água, conta de gás, taxa de lixo e mais;

– Receba seu dinheiro todo mês, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locatário não pagar, a Brognoli paga!

 

Outras vantagens:⠀

– Ganhe carência de 3 meses na taxa de administração⠀

– Anuncie online, de graça, e tenha contrato digital⠀

– Feche seu negócio muito mais rápido e com garantia total⠀

– Receba sem depender do pagamento do inquilino⠀

– Tenha assessoria jurídica especializada da Brognoli⠀

– Conte com as agências modelo da ilha e do continente para ampliar a sua experiência⠀

– Esteja presente com seu imóvel nos principais portais de locação: Brognoli, Useayla, Terraz e mais!

 

Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie AQUI.

 

 

  • Escolha o Imóvel do Seu Interesse para Alugar sem Fiador

 

Antes de tudo, se você está pensando em se mudar para um imóvel em Santa Catarina, não deixe de conferir aqui as opções de residências nos bairros Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro da ilha de Florianópolis! Pois são casas, apartamentos e kitnets, além de terrenos, coberturas e até salas comerciais disponíveis para comprar ou alugar!

Bom, pra começo de tudo, para saber qual é o imóvel perfeito para você e a sua família, você precisa saber quais são as suas necessidades e qual é o montante que está em condições de custear no imóvel.

 

Faça já um tour virtual pelo residencial ou a cobertura dos seus sonhos em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José!
Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua família com a ajuda da Brognoli Imobiliária!
Nós temos à sua disposição atendentes e corretores comprometidos, qualificados e com certificado CRECI, prontos para sanar dúvidas, resolver todo tipo de burocracia maçante e oferecer o melhor atendimento para você em Santa Catarina.
Então fale com a gente!

 

Converse com a Sua Família Sobre a Localização e Características do Imóvel que Quer Alugar! 

Algo que sempre falamos no nosso blog é sobre a necessidade de envolver a família toda para achar o apartamento, casa, kitnet ou cobertura perfeita para todos, dessa forma todas as necessidades poderão ser ouvidas.

Inclusive, o envolvimento de todos pode trazer bons frutos, como conexão com seu par e seus filhos. Assim, você sua família moram nos Ingleses, Itacorubi ou em Coqueiros, bem tranquilos!

 

Organize Corretamente as Suas Contas

Existem Apps que podem te ajudar a organizar a sua vida financeira, dessa maneira você vai conseguir saber com o quê gasta mais no que pode economizar para poupar e alugar sem fiador aquele imóvel no Campeche, Rio Tavares, Trindade ou no Centro da ilha de Floripa!

Além disso, os Apps podem ser usados pela família toda, pois são intuitivos e podem ser baixados para Android e iOS!

 

Depois que você souber todas as questões envolvidas sobre o imóvel em si, só então você pode começar a calcular se o aluguel da casa, apartamento, kitnet ou cobertura cabe no seu bolso, e você pode conferir esse post aqui para te ajudar a avançar nessa etapa.

 

Quer morar com a sua família onde há comércio, lazer e acessibilidade em Santa Catarina? Pois os bairros Campinas, Kobrasol e Barreiros, em São José, oferecem praticidade e segurança!
Já que são lares em bairros com acesso às principais rodovias que ligam as cidades de Santa Catarina.

 

 

  • Visite o Imóvel para Alugar sem Fiador, Caução ou Seguro-Fiança

 

Uma das partes mais legais de alugar um imóvel é, sem dúvidas, a visita!

Na visita é possível imaginar todos os seus móveis colocados, a decoração e, após a pandemia, claro, receber os seus amigos para um jantar especial.

As visitas podem ser feitas presencial ou virtualmente, e com a Brognoli Imobiliária, você tem todo o suporte necessário para fazer tudo via videoconferência.

Além de ser super prático devido ao cuidado e treinamento que os nossos consultores possuem, essa modalidade de visita ao imóvel que quer alugar em Florianópolis, São José ou Palhoça, evita que você tenha gastos desnecessários com transporte, por exemplo.

 

Faça uma Visita Virtual ao Imóvel

1) Acesse o site e, dentre as dezenas de opções, escolha o imóvel que quer visitar;

2) Através do nosso site, clique no botão do WhastApp e fale conosco;

3) Agende e prepare-se para a chamada de vídeo, o consultor estará no imóvel na hora e data acordadas;

4) Por último, aproveite o seu tour virtual para tirar dúvidas ao vivo!

 

Nunca foi tão fácil fechar negócio em Santa Catarina! Então acesse e veja os imóveis disponíveis para aluguel em Palhoça, São José, Florianópolis e muito mais.

A gente tem um post especial de sete itens que você pode se atentar durante a visita ao imóvel e você pode conferir ele aqui.

 

Conte com a Useayla – Totalmente Digital e Pessoal!

AYLA é uma startup que oferece uma plataforma dedicada à busca de imóveis que, através de chatbot e inteligência artificial, filtra todas as opções disponíveis no mercado, apresenta calendário para visita, desse modo, direciona o usuário à imobiliária ou ao proprietário para fechar o contrato.

1) Agende uma visita – Escolha o melhor horário para você visitar o imóvel virtualmente;

2) Faça uma proposta – Negocie o valor do aluguel e tire as dúvidas com o proprietário;

3) Envie os seus dados – Passe pela análise de crédito, feita em menos de 24 horas;

4) Assine o contrato de aluguel – Você recebe o contrato pronto no seu e-mail e faz a assinatura digital.

5) Uma boa conversa pode nos levar a lugares incríveis, inclusive ao seu novo lar em Florianópolis, São José ou Palhoça! Para tal, clique AQUI!

 

Useayla para Proprietários

Por trás de cada porta, uma nova história! Nós acreditamos no poder da escuta para encontrar novas formas de fazer negócios. Por isso, estamos motivados a entender suas necessidades para que você se sinta confiante na hora de anunciar seu imóvel.

 

1) Cadastre seu imóvel.

Com alguns cliques, preencha os detalhes e anuncie de forma online e gratuita.

2) Ganhe nossa ajuda.

Analisamos seu anúncio com dicas para alugar seu imóvel mais rápido

3) Pronto!

Seu imóvel anunciado na maior plataforma da Grande Florianópolis.

 

Confira kitnets, casas em residenciais, apartamentos e salas comerciais na Trindade, Rio Tavares, Centro e Campeche – Florianópolis! Onde há conforto, segurança e acessibilidade.
Agora, se pretende oferecer mais tranquilidade à sua família morando num lar mais tranquilo, visite virtualmente os bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas – São José!
Por fim, você não vai se arrepender de dar uma espiada nos bairros de Palhoça, em Santa Catarina.

 

 

 

  • Execute o Processo para Alugar sem Fiador ou Qualquer Garantia

 

Depois de visitar o imóvel e fazer a vistoria dele, logo chegamos à fase que mais interessa, a da modalidade de garantia! Mas vem cá… O que é garantia e serve pra quê?

Para alugar um imóvel em qualquer lugar do país, é necessário que você comprove que tem condições de seguir com o contrato de aluguel, assim, tanto você quanto o locador ficam seguros.

Porém, como sabemos, nem sempre é fácil achar uma pessoa que possa fazer o papel de fiador – ou seja, uma pessoa que será responsável por assumir as despesas caso você não cumpra com as obrigações como locatário. E por isso, a Brognoli Imobiliária oferece uma modalidade na qual você não precisa envolver ninguém nos seus negócios: A modalidade para alugar sem fiador, sem depósito caução ou seguro-fiança!

O que é Depósito Caução e Seguro Fiança?

O depósito caução exige um valor do locatário já na assinatura do contrato, geralmente correspondente a três aluguéis. Esse dinheiro é uma segurança para o proprietário se acontecer problemas de pagamento, por exemplo.

No final do contrato, o dinheiro deve ser devolvido ao inquilino com a correção da poupança de todo o tempo que esteve depositado.

Já o seguro fiança exige que o locatário contrate a garantia de uma seguradora reconhecida. Assim, ela se encarrega de cobrir inadimplências ou pendências no aluguel ou taxas condominiais.

Tem alguma dúvida até aqui ou está meio perdido no processo todo? Pois basta conferir o nosso guia para alugar pela primeira vez, com certeza vai te ajudar.

A Brognoli tem dois tipos de aluguel sem fiador, caução ou seguro fiança e eles são:

  • Porto + ZAP: aprovação em 24 horas, somente com o CPF. Além disso o contrato já é garantido pela Porto Seguro.
  • Sem Garantia: a aprovação também é feita via CPF, onde levamos em conta o histórico pagador do cliente.

 

More no Centro de Floripa! Pois no Centro tem acessibilidade, lazer, segurança e paisagens belíssimas!
Então confira aqui imóveis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe você não acha o seu lar num desses bairros de Florianópolis – SC.
Seja como for, são mais de 550 imóveis para compra e mais de 1200 imóveis para aluguel com a Brognoli Imobiliária!

 

Documentos para Você Alugar sem Fiador ou Garantia

É necessário lembrar que a modalidade para alugar sem fiador pode ser contratada apenas por pessoas físicas! Portanto, os documentos requeridos para alugar em Florianópolis, São José, Palhoça e em outras cidades de Santa Catarina, são CPF e RG.

 

Comprovantes Aceitos para Alugar sem Fiador ou Garantias

  • Extrato bancário dos últimos 3 meses completos;
  • Último contracheque, ou holerite;
  • Última fatura completa do cartão de crédito.

 

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Por fim, você não vai se arrepender de dar uma espiada nos bairros de Palhoça, em Santa Catarina.

 

Condições para Alugar sem Fiador

Para alugar sem fiador, inegavelmente, deve ser apresentada a comprovação de renda (contracheque) de 6x o valor da locação ou cartão de crédito com limite de 8x o valor da locação.

Nesse caso, considera-se locação o valor total composto por aluguel e encargos em São José, Palhoça, Florianópolis e em outras cidades de SC, pensando assim, é necessário que todos os valores envolvidos sejam levados em conta – aluguel, taxa de condomínio, taxa de lixo, entre outros.

Além disso, todos os candidatos à locação estão sujeitos à análise junto aos órgãos de proteção de crédito e, em alguns casos, podem ser solicitados outros comprovantes tanto ao locatário quanto ao locador.

 

Está a fim de ganhar tempo e alugar logo aquele apartamento ou kitnet dos seus sonhos em Santa Catarina? Tem apê disponível na  Trindade – Florianópolis e no Kobrasol São José! Então clique e confira.
Também temos salas comerciais disponíveis para você fazer a visitação e alugar.
Converse com a Fabi e confira todas as localizações!

 

 

  • Finalize o Processo de Aluguel sem Fiador ou Garantias

 

Para finalizar o processo de aluguel da casa no Campeche, Rio Tavares, Trindade ou no Centro da ilha de Floripa, por assim dizer, é necessário que você tenha um contrato bem redigido.

A Brognoli Imobiliária oferece assistência jurídica, então, se optar por alugar com a gente, você não se preocupa com a parte administrativa, e claro, tem outras vantagens como, por exemplo, a assinatura digital e o próprio contrato digital.

Portanto, o processo todo de aluguel pode ser feito 100% online e você pega as chaves do seu apê em São José, Palhoça, Florianópolis e em outras cidades de Santa Catarina, em até 48 horas!

 

 

Garantia Total para Quem Coloca o Seu Imóvel para Alugar na Grande Florianópolis

Se você é dono de um imóvel próprio na Grande Florianópolis, colocando o seu imóvel nos bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas – São José, por exemplo, para alugar, você não se incomoda com imprevistos ou falta de pagamento de locatários. Em suma, você não se preocupa com nada!

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Outras vantagens:⠀

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Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie AQUI.

 

 

 

Gostou do nosso post?! Então que tal compartilhar com quem quer alugar sem fiador, caução ou seguro-fiança na Grande Florianópolis?

Se você tem alguma dúvida, você pode falar com a Fabi bem como pode visitar a gente numa de nossas agências no Kobrasol, em São José, ou na Trindade, em Floripa!

Compartilhe nas redes sociais e mande para quem quer alugar sem fiador ou qualquer tipo de garantia!

 

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