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Visitação do Imóvel para Alugar: 7 Itens para Avaliar

Ao fazer a visitação do imóvel que quer alugar em Santa Catarina, seja virtual ou pessoalmente, é necessário levar em consideração várias questões! Não só a beleza da casa, apartamento, kitnet ou sala comercial, mas também o seu estado de conservação, localização e muito mais.

Nós falamos sobre isso no nosso guia para alugar imóveis pela primeira vez e também no nosso post especial de reformas e manutenção de imóveis alugados em SC! Então, se você tiver alguma dúvida sobre qualquer uma das etapas, dê uma lida nos posts e depois volte.

Claro que a visitação não é uma vistoria ao imóvel, mas requer uma atenção especial sim! Já que você vai levar a sua família inteira para morar nesse novo lar e a localização, a segurança e o conforto são pontos primordiais a serem levados em consideração.

Vamos nessa?

 

 

Garantia Total do Imóvel para Alugar

Você sabia que colocando o seu imóvel próprio nos bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas – São José, por exemplo, para alugar com a Brognoli Imobiliária, você não se preocupa com a inadimplência de locatários?!
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Garantia Total!

– Receba seu dinheiro todo mês, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locatário não pagar, a Brognoli paga;
– Sinta a tranquilidade de quem sabe que receberá o aluguel, da casa ou sala comercial, sempre em dia.

Outras vantagens:
– Ganhe carência de 3 meses na taxa de administração

– Anuncie online, de graça, e tenha contrato digital

– Feche seu negócio muito mais rápido e com garantia total

– Receba sem depender do pagamento do inquilino

– Tenha assessoria jurídica especializada da Brognoli

– Conte com as agências modelo da ilha e do continente para ampliar a sua experiência

– Esteja presente com seu imóvel nos principais portais de locação: Brognoli, Useayla, Terraz e mais!  

Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie aqui.

 

 

·       Localização do Imóvel a Ser Visitado em SC

Primeiramente, se você está pensando em se mudar para um imóvel em Santa Catarina, não deixe de conferir aqui as opções de residências nos bairros Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro de Florianópolis! Pois são casas, apartamentos e kitnets prontinhas para aluguel imediato.

Dito isso, vamos pensar na localização do imóvel que quer alugar! Já que é uma das etapas mais importantes na visitação do imóvel que você está de olho.

Observe o entorno do imóvel e a acessibilidade, tenha em mente que farmácias, hospitais, mercados e lojas de conveniência são cruciais, especialmente se você tem filhos e pode precisar de assistência imediata no meio da noite.

Confira a iluminação da rua em que a casa, apartamento, kitnet ou sala comercial está localizada, bem como o estado das calçadas, especialmente se é um comércio que você quer empreender. Cheque também as placas de sinalização e os pontos de ônibus disponíveis perto do local.

Outro ponto interessante é fazer o cálculo da distância entre o trabalho e escola até o imóvel que vai alugar, visto que dessa maneira, você vai economizar gasolina e passagens de ônibus caso os locais forem próximos.

Se você ficou com dúvidas de como funciona esse processo virtualmente, não deixe que contatar a Brognoli Imobiliária através da Fabi ou pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000! Os consultores estão dispostos a sanar qualquer dúvida que você tiver em relação ao apartamento, casa, kitnet, imóvel em residencial ou sala comercial que quer alugar.

 

 

Faça já um tour virtual pelo residencial ou a cobertura dos seus sonhos em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José!
Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua família com a ajuda da Brognoli Imobiliária!
Nós temos à sua disposição atendentes e corretores comprometidos, qualificados e com certificado CRECI, prontos para sanar dúvidas, resolver todo tipo de burocracia maçante e oferecer o melhor atendimento para você em Santa Catarina.
Então
fale com a gente!

 

 

·       Dê um Alô para a Vizinhança do Imóvel que For Visitar em SC

Se você for visitar o imóvel pessoalmente, visto que essa também é uma modalidade disponível de visitação do imóvel que a Brognoli Imobiliária tem disponível, não deixe de falar com vizinhos e atendentes de lojas próximas!

É uma ótima maneira de você saber mais sobre a movimentação e o cotidiano do pessoal que já vive ali. Porque além de você ter contato com o universo daquele bairro, seja na Trindade, Rio Tavares, Campeche ou no Centro de Florianópolis, por exemplo, você vai fazer bons amigos ao interagir com eles.

Observe os barulhos provenientes da vizinhança. Se for morar em um apartamento em Floripa, São José ou Palhoça, por assim dizer, tente perceber se é possível ouvir sons dos vizinhos, como barulho de salto alto, latidos de cachorro e crianças correndo, uma vez que são muitas residências próximas, com moradores de hábitos diferentes.

 

Quer morar com a sua família onde há comércio, lazer e acessibilidade em Santa Catarina? Pois os bairros Campinas, Kobrasol e Barreiros, em São José, oferecem praticidade e segurança!
Já que são lares em bairros com acesso às principais rodovias que ligam as cidades de Santa Catarina.

 

 

Divid, o Coliving que Você Sempre Sonhou em Santa Catarina!


Agora, se você é solteiro e está pensando em dividir um apê, conheça a
Divid!
Um jeito simples e gostoso de escolher seu novo lar na ilha de Floripa
A Divid cria espaços pensados no compartilhamento e oferece a melhor experiência de locação para os membros de sua comunidade.
Os apês são todos reformados e mobiliados para que você ame ficar em casa.
Confira
aqui os apês disponíveis para dividir em Floripa – SC!

 

 

·       Verifique a Segurança do Bairro ao Fazer a Visitação do Imóvel

Se o imóvel que você vai visitar é um apartamento, é preciso saber como é o sistema de segurança do prédio: se há câmeras, catracas de entrada, porteiros e alarmes. Visto que você vai querer a proteção da sua família o tempo todo, certo?

Em uma casa, se não for dentro de um residencial ou condomínio, é um pouco diferente, mas a segurança também precisa ser checada através da possibilidade de instalação de câmeras de segurança, existência de grades nas janelas e reforço nas portas de acesso.

Por fim, para ambos os casos, o policiamento da região e o índice de violência são pontos interessantes a serem levados em consideração.

 

 

More no Centro de Floripa! Pois no Centro tem acessibilidade, lazer, segurança e paisagens belíssimas!
Confira
aqui imóveis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe você não acha o seu lar num desses bairros de Florianópolis – SC.
Seja como for, são mais de 550
imóveis para compra e mais de 1200 imóveis para aluguel com a Brognoli Imobiliária!

 

 

Como Deixar o seu Imóvel mais Seguro

Nós temos um post super interessante para você que quer deixar o seu imóvel, casa, apartamento, kitnet ou sala comercial, totalmente automatizada! Pois são itens de segurança, limpeza e conforto que vão deixar a sua vida muito mais fácil.
Então confira aqui tudo sobre casas conectadas em imóveis alugados.

 

 

Você sabia que a Brognoli Imobiliária oferece uma modalidade de aluguel que não precisa de fiador?
Essa é uma excelente modalidade de garantia para quem deseja ter um novo lar em SC para chamar de seu!
Ficou interessado em morar com a sua família e o seu cãozinho num apartamento, kitnet, casa ou residencial? Então descubra como na
Brognoli!
Confira
aqui todos os detalhes desta e das outras modalidades de garantia de aluguel em São José, Palhoça ou Floripa em SC!

 

 

·       Ao Fazer a Visitação do Imóvel, Cheque as Regras do Condomínio

Quando for visitar um imóvel dentro de um condomínio ou prédio, se atente às regras do condomínio! Já que as regras são regidas por uma assembleia formada pelos moradores daquele local.

Você pode falar com os moradores e com o síndico para saber mais como funciona a logística das vagas da garagem, uso do salão de festas, área de lazer das crianças, horários de silêncio, e se você tiver planos de adotar um pet, se é permitido pelas regras.

Verifique também as taxas de infração de regras e inclusive de inadimplência, assim você vai saber tudinho em relação ao seu novo lar em Florianópolis, São José ou Palhoça!

Enfim, o importante é que não restem dúvidas sobre o novo lugar que vai morar com a sua família, você vai evitar arrependimentos e dores de cabeça desnecessárias.

 

 

Confira kitnets, casas em residenciais, apartamentos e salas comerciais na Trindade, Rio Tavares, Centro e Campeche – Florianópolis! Onde há conforto, segurança e acessibilidade.
Agora, se pretende oferecer mais tranquilidade à sua família morando num lar mais tranquilo, visite virtualmente os bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas –
São José!
Por fim, você não vai se arrepender de dar uma espiada nos bairros de
Palhoça, em Santa Catarina.

 

 

Conte com a Brognoli Imobiliária desde a Visitação do Imóvel até o Fechamento do Contrato!

Existem regras e direitos condominiais, portanto, leia e saiba sobre elas neste decreto brasileiro. Mas claro, se você for alugar com a Brognoli Imobiliária, você deixa essa parte administrativa com a gente, já que verificamos qualquer dúvida legal que você tiver através da assessoria jurídica que disponibilizamos a todos os nossos clientes!

 

 

E então, já quer se mudar para o Centro de Floripa? Pois no Centro tem acessibilidade, lazer, segurança e paisagens belíssimas!
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·       Estado de Conservação e Acabamento do Imóvel a ser Visitado

Por fim chegamos à fase de ver o imóvel por dentro! Que empolgação, não é?

Com a Brognoli Imobiliária, você tem a possibilidade de fazer a visita virtualmente, desse modo, você não sai de casa para vislumbrar o seu novo lar em Palhoça, São José ou Florianópolis, por exemplo.

Seja um apartamento, casa, kitnet ou sala comercial, você precisa ficar de olho em certas questões, independente se o imóvel for novo ou usado!

 

  • Acabamento da pintura das paredes, janelas e portas;
  • Azulejos do banheiro e cozinha;
  • Fachada e jardim;
  • Estado de conservação dos cômodos;
  • Móveis disponíveis para uso e suas funcionalidades.

 

Quero Fazer a Visitação do Imóvel em SC Virtualmente!

Fique tranquilo que a Brognoli Imobiliária vai te guiar:

1- Acesse o site e, dentre as dezenas de opções, escolha o imóvel que quer visitar;

2- Através do nosso site, clique no botão do WhastApp e fale conosco;

3- Agende e prepare-se para a chamada de vídeo, o consultor estará no imóvel na hora e data acordadas;

4- Aproveite o seu tour virtual para tirar dúvidas ao vivo!

Nunca foi tão fácil fechar negócio em Santa Catarina! Então acesse e veja os imóveis disponíveis para aluguel em Palhoça, São José, Florianópolis e muito mais.

 

 

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Agora, se pretende oferecer mais tranquilidade à sua família morando num lar mais tranquilo, visite virtualmente os bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas –
São José!
Por fim, você não vai se arrepender de dar uma espiada nos bairros de
Palhoça, em Santa Catarina.

 

 

·       Tamanho do Imóvel a ser Visitado

 

Existem imóveis que não permitem que você retire os móveis existentes da casa, uma vez que foram projetados para atender todas as necessidades do morador, como a Divid faz!

Portanto, ao fazer a visitação do imóvel que quer alugar, no Kobrasol, Campinas ou no bairro Barreiros em São José, por exemplo, se certifique que acomodarão os seus móveis e os que já estão na casa, assim você não perde tempo com casas, apartamentos e kitnets que não dispõem de espaço suficiente.

Outro ponto a se levar em conta são as metragens disponibilizadas no nosso site, você pode contar com a ajuda dos nossos consultores para entender a diferença de área útil e área total do imóvel. Dessa forma você vai ter certeza do tamanho dos quartos, sala, cozinha e área externa para lazer.

 

 

Está a fim de ganhar tempo e alugar logo aquele apartamento ou kitnet dos seu sonhos em Santa Catarina? Tem apê disponível na  Trindade – Florianópolis e no Kobrasol São José! Então clique e confira.
Também temos salas comerciais disponíveis para você fazer a visitação e alugar.

Converse com a Fabi e confira todas as localizações!

 

 

·       Vista e Iluminação Natural da Casa ou Apartamento que Você vai Visitar em SC

A Brognoli Imobiliária sabe qual é a relevância de ter uma casa, apartamento ou kitnet que permite o aproveitamento da luz natural em todos os cômodos! A gente fala sobre isso no nosso post de sustentabilidade em casa, inclusive, dê uma passada lá e fique por dentro do que você pode mudar no seu lar!

Dito isso, afirmamos que morar numa casa, apartamento ou kitnet com boa iluminação é muito agradável, principalmente se você trabalha de home office e passa a maior parte do dia dentro de casa.

Por isso, ao fazer a visitação do imóvel, cheque a incidência do sol dentro do imóvel, na sala, banheiros e quartos. Já que, além do bem estar, o sol previne o surgimento de umidade dentro de casa, deixando roupas e cômodos com cheiro desagradável.

Observe também a quantidade de janelas e entradas de ar, e pense em todas as estações do ano!

Por último, peça ao consultor na visitação virtual, que mostre a vista desde a varanda, afinal, vai ser o toque especial para você, sua família e suas visitas. Sonhe e planeje as jantas românticas que você vai fazer com o seu par olhando para a imensidão da ilha desde a sua casa!

 

 

Garantia Total

Se você é proprietário de um imóvel nos bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas – São José, por exemplo, seus problemas com inadimplência de locatários acabaram: venha para a Brognoli Imobiliária e tenha Garantia Total.
– Receba seu dinheiro todo mês, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locatário não pagar, a Brognoli paga;
– Sinta a tranquilidade de quem sabe que receberá o aluguel, IPTU, condomínio e valores de luz e água sempre em dia.
Na Brognoli Imobiliária, um móvel é visitado a cada 5 minutos. Então anuncie
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Conte para gente… Está pronto para fazer a visitação do imóvel que está de olho? Se você tiver alguma dúvida em relação à documentos, manutenção do imóvel alugado ou cálculo do aluguel, não hesite em visitar mais posts do nosso blog!

Agora, se a sua dúvida é outra, você pode falar com a Fabi ou visitar a gente numa de nossas agências no Kobrasol, em São José, ou na Trindade, em Floripa!

Compartilhe nas redes sociais e mande para quem quer ter um lar para chamar de seu em Santa Catarina.

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