Comprar uma casa, seja para morar ou investir, é o sonho de muita gente! Contudo há muitas dúvidas sobre as taxas para comprar imóveis.
Por isso, se quer fazer tudo com calma e segurança, se ligue às soluções que a Brognoli Imobiliária traz para você neste post sobre as principais taxas para comprar imóveis, seja em Floripa, São José, Palhoça ou outro lugar do Brasil.
Inclusive, é possível se informar mais ainda sobre o assunto com estes posts:
Glossário de termos imobiliários;
Guia para comprar um imóvel pela primeira vez;
Checklist de documentos para comprar um imóvel.
Tem um imóvel próprio? Então alugue o seu imóvel mais rápido em Florianópolis, Palhoça ou São José, com a ajuda da Brognoli Imobiliária.
Antes de qualquer coisa, para comprar uma casa é preciso se planejar! Então, converse com a sua família e faça as contas – se é que você não tem o costume de anotar tudo – do quanto poderá investir.
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Enfim, vamos às taxas para comprar imóveis?
Bom, a Brognoli Imobiliária recomenda não dispensar o serviço de um corretor de imóveis, uma vez que os corretores são responsáveis por garantir uma compra e venda transparente e sem ambiguidades.
Afinal, já imaginou descobrir que foi enganado ao comprar ou vender um imóvel?
O valor depende de cada conselho regional de corretores de imóveis, contudo, esse serviço costuma ficar entre 6% e 8% do valor total do imóvel.
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Ademais, vale ressaltar que quem requisita o serviço será o responsável pelo pagamento, ou seja, quem vende a casa, apartamento, kitnet ou imóvel em condomínio.
Nós falamos dessa taxa para comprar imóveis mais profundamente neste post!
Mas, se você tem pressa, aqui vai um resumo:
O ITBI é um imposto que é pago no momento da transação entre vendedor e comprador.
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Logo, a sigla ITBI significa Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis, que é o imposto cobrado pelas Prefeituras Municipais para transferir o imóvel para o novo proprietário.
Assim, depois da taxa ser paga, o imóvel é regularizado nos órgãos públicos e garantido ao comprador acesso a direitos básicos, como água, luz, coleta de lixo, asfalto nas ruas, entre outros.
Essa taxa para comprar imóveis ocorre no caso do proprietário de direito de compra do imóvel em construção decidir vender a propriedade para outra pessoa.
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Para isso, além de ter que passar pela aprovação da construtora, o proprietário deverá pagar uma taxa de 5% do bem para a transferência de titularidade.
O registro de imóvel é um documento que comprova legalmente quem é, de fato, dono de uma casa, apartamento, kitnet, sala comercial ou qualquer imóvel.
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Já a escritura pública comprova o acordo da transação, contudo, quando se financia um imóvel, essa taxa para comprar imóveis da qual estamos falando é o próprio contrato com o banco.
Apesar do registro do imóvel ser emitido pelo cartório de imóveis e a escritura pública, pelo tabelionato de notas, os valores são tabelados e de acordo com o estado em que o imóvel se encontra.
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Quando se financia um imóvel, é normal que o banco acrescente taxas de juros sobre o valor total!
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Assim, o valor dos juros varia de acordo com o banco e o ideal é que o comprador junte recursos para dar uma boa entrada e divida o restante.
Seja em Palhoça, Florianópolis ou São José, a Brognoli está pronta para atender você e as suas necessidades.
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Por isso, não se preocupe por taxas para comprar imóveis, contratos e detalhes importantes da sua transação, pois temos apoio jurídico especializado, corretores confiáveis e, claro, mais de 65 anos de experiência na área.
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Pois, aderindo ao Garantia Total, você recebe o valor do aluguel na data certa e tem a certeza de que todas as taxas serão pagas sempre em dia.
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Assim, colocando o seu imóvel – casa, apartamento, cobertura ou sala comercial – para alugar com a Brognoli, você não se preocupa com mais nada.
Para tal, fazemos a gestão de 100% das contas do imóvel e garantia contra inadimplências das taxas.
– Aluguel, condomínio, IPTU, contas de luz e água, conta de gás, taxa de lixo e mais;
– Recebimento do seu dinheiro todo mês, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locatário não pagar, a Brognoli paga!
A Garantia Total nas cidades de Palhoça, São José e Florianópolis, preserva o seu direito de receber os valores no dia correto.
Inclusive sem depender do locatário, além de outras vantagens exclusivas.
· Carência de três meses na taxa de administração;
· Anúncio online, de graça e com contrato digital;
· Transações muito mais rápidas e com garantia total;
· Recebimento sem depender do pagamento do locatário;
· Assessoria jurídica especializada da Brognoli;
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Se você tem alguma dúvida, fale com a Fabi ou visite a gente numa de nossas agências no Kobrasol, em São José, ou na Trindade, em Florianópolis.
Gostou do nosso conteúdo? Então envie para quem tem dúvidas em relação a taxas para comprar imóveis!
