Dicas

Como Calcular o Valor de Venda do Seu Imóvel

Saber o valor de venda do seu imóvel em Santa Catarina não é uma tarefa fácil! Mas, com a ajuda de uma imobiliária como a Brognoli Imobiliária, fica muito mais simples. Afinal, a gente é expert no assunto há mais de 65 anos!

Além disso, aqui no nosso blog a gente oferece informações verdadeiras a respeito de documentos para comprar, vender e alugar um imóvel em Florianópolis, Palhoça e São José, por exemplo, dicas de decoração e muito mais!

Dito isso, vamos ao cálculo do valor do imóvel que quer comercializar?

 

 

Garantia Total

A gente vai falar sobre venda de imóvel, porém se está interessado em colocar para alugar, os seus problemas com inadimplência de locatários acabaram: venha para a Brognoli Imobiliária e tenha GarantiaTotal.


Garantimos o repasse do valor do aluguel no dia combinado! Além disso, não haverá inadimplência nos encargos, como a taxa de condomínio, IPTU, contas de energia e água e muito mais!
Dessa maneira, garantimos que todas as contas sejam pagas em dia! Ainda, confira outras vantagens:
– Ganhe carência de 3 meses na taxa de administração

– Anuncie online, de graça, e tenha contrato digital

– Feche seu negócio muito mais rápido e com garantia total

– Receba sem depender do pagamento do locatário

– Tenha assessoria jurídica especializada da Brognoli

– Conte com as agências modelo da ilha e do continente para ampliar a sua experiência

– Esteja presente com seu imóvel em todos os portais de locação

Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie
aqui.

Mas se você quer vender seu imóvel agora mesmo, clique AQUI!

 

 

Analise as Características para Calcular o Valor do Imóvel a Venda em Santa Catarina

Para comercializar o seu imóvel no Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro da ilha de Floripa, por exemplo, você precisa se atentar às suas características!

Pensando assim, olhe a sua casa, apartamento, kitnet ou imóvel comercial com os olhos de quem quer comprá-lo, dessa forma, você vai ver onde precisa melhorar, qual os pontos fortes e no que o seu imóvel se destaca.

 

Achou complicado? Não se preocupe! Porque deixando o seu imóvel para vender na Brognoli, a gente resolve tudo isto para você, além disso, no nosso blog você tem um guia definitivo para quem vai vender um imóvel pela primeira vez.
Você sabia que anunciando com a Brognoli Imobiliária, os seus clientes fazem toures virtuais sem sair de casa? Sim! É possível fazer um tour virtual pelo residencial ou a cobertura dos sonhos de quem quer morar em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José, por exemplo!
Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua família com a ajuda da Brognoli Imobiliária!
Nós temos à sua disposição corretores comprometidos, qualificados e com certificado CRECI, prontos para sanar dúvidas, resolver todo tipo de burocracia e oferecer o melhor atendimento para você em Santa Catarina.
Então fale com a gente pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000 OU clique AQUI!

 

Calcule Possíveis Reformas no Imóvel a ser Vendido em Santa Catarina

Analisou o imóvel de ponta a ponta e viu que vai ser necessário fazer reformas no seu imóvel? Então acione o serviço de manutenção Brognoli Imobiliária por uma das três maneiras disponíveis:

  • Pela área do cliente – no site brognoli.com.br– acessando o ícone “Solicitação de Manutenção”;
  • Via Fabi, nossa assistente virtual;
  • Através do App Refera – responsável por encontrar um profissional adequado, que irá diagnosticar o problema e orçar seu conserto. Sendo assim, baixe o App

 

Agora, se preferir, você também pode ir pessoalmente a uma de nossas filiais no Kobrasol ou na Trindade!

E se você, enquanto lê este post, está tendo algumas dúvidas em relação a alguns termos, recomendamos que leia o nosso glossário de termos imobiliários!

 

 

 E então, está de olho no seu novo imóvel? Dê uma espiada no nosso site! Porque é possível conferir kitnets, casas em residenciais, apartamentos e salas comerciais na Trindade, Rio Tavares, Centro e Campeche – Florianópolis! Onde há conforto, segurança e acessibilidade.
Agora, se quer oferecer mais tranquilidade à sua família morando num lar mais tranquilo, visite pessoalmente ou virtualmente os bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas –
São José!
Por fim, você não vai se arrepender de dar uma espiada nos bairros de
Palhoça, em Santa Catarina.

 

 

Valorize os Diferenciais do Seu Imóvel em Santa Catarina

Após fazer reformas para deixar o seu imóvel mais aconchegante, chegou a hora de você analisar os pontos mais chamativos do seu imóvel!

  • Piscina;
  • Cômodos espaçosos;
  • Arquitetura inteligente;
  • Segurança 24h, no caso de condomínios e prédios residenciais.

Todos estes pontos devem ser destacados nos anúncios nas plataformas, pois quem achar as publicações saberá que o seu imóvel possui muitas vantagens.

No entanto, com a Brognoli Imobiliária ao seu lado, você não precisa se preocupar em destacar o seu imóvel para venda, porque a gente sabe anunciar e direcionar para o melhor negócio!

 

  

A Brognoli tem mais de 550 imóveis disponíveis para venda na ilha de Florianópolis, São José, Palhoça em Santa Catarina, e o seu pode ser um deles, imagina só!

Pois são casas, kitnets, apartamentos, imóveis em residenciais, salas comerciais nos bairros Campinas, Barreiros e Kobrasol em São José; Campeche, Rio Tavares, Trindade e Centro na ilha de Florianópolis, e ótimos bairros para toda a família em Palhoça… Você vai amar fazer parte!

Se quiser entrar em contato agora mesmo e aproveitar todas as vantagens de anunciar com a gente, clique AQUI!

 

 

Observe os Fatores que Influenciam na Avaliação

Vamos pensar no bem-estar e na confiança do comprador da sua casa nos bairros Kobrasol, Barreiros ou Campinas em São José, por assim dizer!

Para você vender a sua casa, apartamento, sala comercial, imóvel em residencial ou kitnet, você precisa observar com atenção alguns fatores para calcular o valor de venda do imóvel, e quais são?

 

  • Localização;
  • Estrutura;
  • Facilidades e acessibilidade;
  • Acabamento do interior e exterior da casa, apê, sala comercial ou kitnet;
  • Conservação e estado do imóvel;
  • Áreas de lazer disponíveis;
  • Possibilidade de personalização e reformas;
  • Garagem disponível;
  • Documentação em dia.

 

O profissional imobiliário tem um papel fundamental nesse cálculo do valor do imóvel, pois este pode interpretar os itens que fazem parte da precificação e ainda ter o olhar técnico de avaliação.

Se você achou complicado, não se preocupe, independentemente do seu imóvel ser no Campeche, Rio Tavares, na Trindade ou no Centro de Florianópolis, por assim dizer, a gente dá todo o suporte necessário no cálculo do valor do imóvel!

 

 

E aí, está empolgado com a venda do seu imóvel? Imaginamos que já esteja de olho no seu próximo investimento! Por isso, recomendamos que você verifique casas, apartamentos, kitnets, salas comerciais e até lares em residenciais no Centro de Floripa! Pois no Centro tem acessibilidade, lazer, segurança e paisagens belíssimas!
Confira aqui imóveis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe você não acha o seu lar num desses bairros de Florianópolis – SC.
Seja como for, são mais de 550 imóveis para compra e mais de 1200 imóveis para aluguel com a Brognoli Imobiliária!
Coloque o seu imóvel para venda agora mesmo. Clique AQUI!

 

 

Saiba Quais São Métodos de Avaliação para o Cálculo do Valor do Imóvel

Na hora de vender uma casa, apartamento, sala comercial, lar em residencial ou kitnet em Santa Catarina, deixa com os experts!

Nós analisamos o perfil de cada cliente e orientamos nas decisões do novo lar, investimento e venda, portanto, confie na Brog!

 

 

Está procurando o seu próximo investimento? Então confira aqui os imóveis mais buscados em nossa imobiliária em Florianópolis, São José, Palhoça e muito mais! Pois são casas em residenciais, salas comerciais, apartamentos e tudo o que você possa imaginar!
Em Floripa, os bairros que mais se destacam são Campeche, Centro, Rio Tavares e Trindade! Já em São José, recomendamos que você fique atento aos apês no Kobrasol, Barreiros e Campinas.
Por fim, não se esqueça de
Palhoça, paisagens belíssimas e casas prontas para serem chamadas de lar!
Lembre-se que é possível entrar em contato conosco pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000. Pois podemos informar você qualquer dúvida sobre o imóvel que quer colocar à venda, ou sobre o seu novo lar em Palhoça, Floripa, São José e mais cidades de SC.

Se você quer colocar seu imóvel para a venda, clique AQUI!

 

 

Quando se fala em venda de imóveis, é preciso fazer uma avaliação imobiliária, dessa forma, se saberá do seu valor! Portanto, a análise vai determinar quanto vale uma propriedade para o mercado atual.

Independente se o imóvel for uma casa, uma sala comercial, um prédio (residencial ou comercial) ou uma propriedade rural, para a venda do imóvel, essa avaliação é necessária.

Existem vários métodos de avaliação para saber o valor do imóvel, por isso é tão importante contar com uma imobiliária como a Brognoli, pronta para te orientar e tomar a melhor decisão, então, saiba quais são!

Métodos de avaliação do valor do imóvel mais conhecidos:

  • Comparativo de Mercado;
  • Evolutivo;
  • Involutivo;
  • Método da Renda.

 

Se você quiser saber do que se tratam estes métodos, clique AQUI e acesse o nosso guia para vender imóveis pela primeira vez e saiba como os métodos podem ajudar você a calcular o valor do imóvel.

 

 

Considere Investir e Calcule o Valor ROI

A Brognoli Imobiliária está presente no ramo de imóveis há 65 anos, estudando e entendendo as necessidades dos seus clientes. Por isso, na hora colocar o seu imóvel à venda ou para locação, conte com a gente!

Nós temos uma Calculadora de Retorno Sob Investimento que viabiliza a informação do seu imóvel! Dessa forma, avaliamos o imóvel, o comparamos com dezenas de milhares de imóveis parecidos que estão publicados, inclusive em outras plataformas, consideramos as suas características e ajudamos você a decidir qual é o melhor negócio.

Ficou interessado? Então basta preencher os dados requeridos, que a gente entrega o melhor resultado em suas mãos, clique AQUI para acessar a calculadora.

 

 

 E então, está gostando de saber como calcular o valor do imóvel? Então que tal sonhar um pouco e ver todos os imóveis dos bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas em São José, ou o Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro de Floripa?

Santa Catarina é repleta de cidades e bairros belíssimos, com acessibilidade e grande possibilidade de expansão.

 

 

Conte com Especialistas na Hora de Calcular o Valor do Imóvel e Vendê-lo!

A Brognoli Imobiliária possui uma estrutura integrada de serviços imobiliários, incluindo uma equipe altamente qualificada e pronta para cuidar da burocracia para você!

Ainda, o seu imóvel é visitado apenas por compradores em potencial acompanhados por um corretor, garantindo agendamento de visitas, segurança e tranquilidade.

Então, para anunciar com a gente em Santa Catarina, é cobrada uma taxa de corretagem de 6% na entrada do processo.

Acompanhe os passos!

1-    Cadastro de Imóvel

  1. Entre em contato com a Brognoli Imobiliária! Você pode falar com a gente pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000, ou pode vir pessoalmente numa das agências no Kobrasol – São José, ou na Trindade – Florianópolis;
  2. O corretor vai solicitar os devidos documentos da casa, apartamento, sala comercial ou imóvel residencial que quer vender, assim como os seus documentos pessoais para comprovar que você é dono do imóvel;
  3. A avaliação é grátis! E tendo o valor do imóvel, é necessário registrar e catalogar as fotos do lar ou sala comercial para vender o imóvel.
  4. Você assina um termo de autorização de venda do imóvel, deixando, assim, que a gente coloque o imóvel a venda;
  5. O imóvel é colocado no nosso site como disponível para venda! Juntamente com todas as informações relevantes que os compradores têm interesse de saber.

Ah, se você já for cliente Brognoli Imobiliária, você vai precisar apenas autorizar a venda, que é válida por 90 dias.

 

2-    Negociação de Imóvel

  1. Você começa a receber muitas propostas através do nosso site – Ah, na nossa plataforma um imóvel é visitado a cada 5 minutos!
  2. Você pode aceitar, recusar ou fazer uma contraproposta ao cliente em potencial!
  3. Se você e o comprador chegarem a um acordo, uma proposta de compra e venda é assinada pelos dois.

 

3-    Processo de Venda de Imóvel

  1. Depois de você e o comprador acertarem tudo em relação aos valores, a documentação é atualizada – Certidões e registro de imóveis;
  2. Ações judiciais, penhor ou bens bloqueados são verificados junto aos órgãos responsáveis:
  3. A escritura do imóvel é feita e averbação do imóvel é executada em até 30 dias após o seu registro:
  4. Entrega das chaves ao novo dono da casa, apartamento, sala comercial, imóvel em residencial ou kitnet!
  5. A Brognoli Imobiliária confere possíveis despesas para que tanto o comprador quanto você, como vendedor, não tenham despesas surpresa;
  6. Por fim, é feita a troca imediata da titularidade do condomínio, energia, IPTU e demais documentos.

A Brognoli Imobiliária vai acompanhar você em todo esse processo, esteja o seu imóvel em São José, em Florianópolis, em Palhoça ou em outras cidades de Santa Catarina!

No entanto, a responsabilidade sob os valores de escritura e registro no cartório de imóveis é do comprador.

Assim, na hora que a parcela do imóvel ou liberação do banco tiver aprovação para financiamento, a Brognoli informa sobre o valor depositado na conta!

 

E aí, já pensou encontrar o seu imóvel no nosso site, que tem mais de SETENTA E CINCO MIL ACESSOS POR MÊS?! Então clique AQUI e coloque à venda o seu imóvel!

 

 


Garantia Total

Porém, se você quer colocar o seu imóvel para locação em Palhoça, por exemplo, temos uma solução para problemas com inadimplência de locatários: A GarantiaTotal.
Garantimos o repasse do valor do aluguel no dia combinado! Além disso, não haverá inadimplência nos encargos, como a taxa de condomínio, IPTU, contas de energia e água e muito mais.

Dessa maneira, garantimos que todas as contas sejam pagas em dia! Ainda, temos outras vantagens:
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Mas se você quer vender seu imóvel agora mesmo, clique AQUI! A Brognoli Imobiliária tem espaço para todo tipo de imóvel, seja uma casa no Kobrasol, Campinas ou Barreiros em São José, ou um apartamento no Campeche, Rio Tavares, Trindade ou no Centro da ilha de Floripa!

Por isso, não se preocupe pelo cálculo do valor do imóvel à venda, porque por mais que pareça complicado, a gente resolve tudo do início ao fim!

Entre em contato através do WhatsApp no número (48) 3029 5000, pelo nosso site ou pessoalmente no Kobrasol – São José, ou na Trindade – Floripa. Compartilhe com quem está pensando em vender o seu apartamento ou sala comercial em SC!

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