Guias

Documentos para Venda e Locação de Imóvel

Que tal um help para reunir os documentos para colocar o seu imóvel a venda ou locação? A Brognoli te auxilia nisso no que mais você precisar!

A gente sabe que não é fácil administrar todas as tarefas de casa, do trabalho e ainda cuidar de burocracias como documentação e contratos! Por isso a gente disponibiliza sempre informações verdadeiras e relevantes no nosso blog, para você ficar informado e atualizado do mundo imobiliário.

Então, antes de tudo, te convidamos a ler os nossos posts especiais para quem quer vender, alugar ou comprar um imóvel pela primeira vez. Além disso, no nosso blog você vai encontrar dicas de decoração, sustentabilidade e muito mais.

E então, tax pronto pra se aprofundar no mundo burocrático de documentos para colocar o seu imóvel no mercado para vender ou para alugar?

 

 

Você sabia que colocando o seu imóvel para alugar com a Brognoli Imobiliária, você não se preocupa com a inadimplência de locatários?!
Conheça a Garantia Total!
– Receba seu dinheiro todo mês, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locatário não pagar, a Brognoli paga;
– Sinta a tranquilidade de quem sabe que receberá o aluguel, da casa ou sala comercial, sempre em dia.
Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie aqui.

Que tal a gente começar pelos documentos que os proprietários de imóveis precisam apresentar na hora de vender um imóvel? Lembrando que se você tiver alguma dúvida, você pode consultar o nosso post desse tema, ou então fale com a gente pelo WhatsApp através do número (48) 3029-5000!

 

 

Documentos para Vender um Imóvel em Santa Catarina

A organização e a análise da documentação para a venda de imóveis é uma etapa fundamental para evitar irregularidades e possíveis questões legais em relação à negociação, bem como dar segurança na transação que se busca realizar!

Contudo, com a ajuda especializada da Brognoli Imobiliária, você não precisa se preocupar por nada, basta ter em dia os documentos pertinentes para vender um imóvel na Trindade, Rio Tavares, Campeche ou no Centro de Floripa, por exemplo.

 

 

Faça já um tour virtual pelo residencial ou a cobertura dos seus sonhos em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José!
Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua família com a ajuda da Brognoli Imobiliária!
Pois nós temos à sua disposição corretores comprometidos, qualificados e com certificado CRECI. Prontos para sanar dúvidas, resolver todo tipo de burocracia maçante e oferecer o melhor atendimento para você em Santa Catarina.
Então fale com a gente pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000.

 

 

Documentos do Vendedor do Imóvel em Santa Catarina

Todas as cópias dos seguintes documentos precisam ser autenticadas em cartório, portanto devem estar em dia, independente se for uma casa, kitnet, apartamento, lar em residencial ou sala comercial em Floripa, São José ou Palhoça, por exemplo.

 

Documentos do Vendedor Pessoa Física

  • RG;
  • CPF;
  • Comprovantes de residência e estado civil;
  • Certidões negativas de ações na Justiça Federal, Ações Cíveis, Interdição, tutela e curatela, Ações das fazendas estaduais e municipais, Protesto de títulos, Quitação de tributos e quanto à dívida ativa da união.

 

 

E então, já está de olho no seu imóvel novo? Então confira kitnets, casas em residenciais, apartamentos e salas comerciais na Trindade, Rio Tavares, Centro e Campeche – Florianópolis! Onde há conforto, segurança e acessibilidade.
Agora, se pretende oferecer mais tranquilidade à sua família morando num lar mais tranquilo, visite virtualmente os bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas – São José!
Por fim, você não vai se arrepender de dar uma espiada nos bairros de Palhoça, em Santa Catarina.

 

 

Documentos do Vendedor Pessoa Jurídica

Já para pessoas jurídicas, além dos documentos citados acima, o vendedor de imóvel, seja para venda de casa, kitnet, apartamento, lar em residencial ou sala comercial em bairros de São José – Barreiros, Campinas ou Kobrasol, por exemplo, precisa apresentar o seguinte:

  • Certidões negativas de ações na Justiça Federal, Ações Cíveis, Interdição, tutela e curatela, Ações das fazendas estaduais e municipais, Protesto de títulos, Quitação de tributos e quanto à dívida ativa da união. Além da certidão CND/INSS, com a finalidade da Lei nº 8.212/91.

Porém, é necessário que, quem for fazer negócio se atente ao tipo de sociedade empresarial! Pois a documentação muda bastante.

 

 

Você está com alguma dúvida até aqui? Lembre-se que você pode entrar em contato conosco pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000. Pois contamos com corretores experientes no assunto, com certificado CRECI!
Mas então, já está imaginando a sua kitnet ou apartamento no Centro de Floripa, anunciado? A Brognoli sabe como é gratificante fazer uma família feliz!
Quem tiver interesse no seu imóvel vai poder visitá-lo pessoalmente e virtualmente.
Então clique e veja como os apartamentos, kitnets, casas, lares em residenciais e salas comerciais em SC são vistos na nossa plataforma.

 

 

Sociedade por Quotas
  • Cópia autenticada do Contrato social e suas alterações, registrados na Junta Comercial;
  • Procuração, lavrada em cartório de notas dos representantes da empresa que firmarão o contrato;
  • CNPJ;
  • Certificado de regularidade da situação – CRS/FGTS.

 

 

Achou legal a ideia de ter a Brognoli Imobiliária como parceira do seu negócio em Florianópolis, São José e Palhoça – SC?
Você consegue anunciar facilmente lares em residenciais, salas comerciais, apartamentos, kitnets e tudo o que você possa imaginar!
Seja para vender ou colocar para alugar, estamos ativos em Floripa, nos bairros Campeche, Centro, Rio Tavares e Trindade, e destacamos estes locais pela sua beleza e acessibilidade. Já em São José, o Kobrasol, Barreiros e Campinas estão em evidência, já que possuem comércio ativo e uma vasta área residencial em expansão.
E não se esqueça dos imóveis em Palhoça! Pois além de belezas naturais riquíssimas, possui grande crescimento econômico, oferece qualidade de vida aos seus moradores.

 

 

Sociedade Anônima
  • Ata da assembleia que elegeu a atual Diretoria;
  • Estatutos sociais atualizados, publicados no Diário Oficial e certidão desarquivamento na Junta Comercial;
  • Procuração, lavrada em cartório de notas dos representantes da empresa que firmarão o contrato;
  • CNPJ;
  • Certificado de regularidade de situação – CRS/FGTS.

 

 

Na Brognoli Imobiliária a gente facilita tudo tanto para quem vai colocar o seu imóvel para alugar quanto para vender um lar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, em Florianópolis, por exemplo!
Mas não para por aí, os nossos anúncios vão além desses bairros e cidades, pois os bairros Campinas, Kobrasol e Barreiros, em São José tem grande destaque na nossa plataforma também.

 

 

Documentos do Imóvel em Santa Catarina

Seja para colocar para vender ou alugar uma casa, apartamento, kitnet, lar em residencial ou sala comercial em São José, Floripa ou Palhoça, é necessário os seguintes documentos do imóvel:

  • Matrícula Atualizada do Imóvel;
  • Negativa de Débitos de IPTU;
  • Certidão de Dados Cadastrais – IPTU;
  • Negativa de débitos do condomínio.

 

 

Você sabia que o seu futuro inquilino ou dono do novo lar pode fazer tour virtual pelo residencial ou a cobertura dos sonhos dele? Nos bairros Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José ou nos bairros Centro, Trindade, Rio Tavares e Campeche, na ilha de Floripa.
Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua família com a ajuda da Brognoli Imobiliária!
Pois nós temos à sua disposição atendentes e corretores comprometidos, qualificados e com certificado CRECI. Prontos para sanar dúvidas, resolver todo tipo de burocracia maçante e oferecer o melhor atendimento para você em Santa Catarina.
Então fale com a gente!

 

 

Documentos para Colocar um Imóvel para Alugar em Santa Catarina

Para colocar um imóvel no mercado para aluguel, o volume de documentos é menor, porém não quer dizer que seja mais simples! Já que é necessário estar atento às atualizações que precisam estar em dia.

 

O dono do Imóvel em Santa Catarina Precisa Estar em Dia com a Documentação!

Assim como no caso da venda de imóveis, todas as cópias dos seguintes documentos precisam ser autenticadas em cartório. Portanto, independe se for uma casa, kitnet, apartamento, lar em residencial ou sala comercial em Floripa, São José ou Palhoça, por exemplo.

 

 

Confira aqui imóveis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe você não acha o seu lar num desses bairros de Florianópolis – SC.
Seja como for, são mais de 550 imóveis para compra e mais de 1200 imóveis para aluguel com a Brognoli Imobiliária!

 

 

Documentos do Locador Pessoa Física

  • RG;
  • CPF;
  • Comprovantes de residência e estado civil;
  • Dados da conta bancária para a qual serão repassados os valores pertinentes.

 

 

Você sabia que a Brognoli Imobiliária oferece um benefício exclusivo aos proprietários de imóveis que querem colocar seu imóvel para alugar: A Garantia Total!
Nessa modalidade, ao colocar o seu lar para alugar nos bairros Campinas, Kobrasol e Barreiros, em São José, por exemplo, você fecha negócio muito mais rápido, tem seu imóvel anunciado em todos os portais de locação e ainda recebe os valores, alugar, condomínio e IPTU, sem depender do inquilino.
Para saber mais e anunciar, clique AQUI!

 

 

Documentos do Locador Pessoa Jurídica

  • RG;
  • CPF;
  • Comprovantes de residência e estado civil;
  • Dados da conta bancária para a qual serão repassados os valores pertinentes;
  • Contrato social da empresa, com alterações;
  • Ata da assembleia que elegeu a atual Diretoria.

 

 

Vai comprar um imóvel para você e a sua família em Floripa? Pois então confira aqui imóveis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe você não acha o seu lar num desses bairros de Florianópolis – SC.
Seja como for, são mais de 550 imóveis para compra e mais de 1200 imóveis para aluguel com a Brognoli Imobiliária!

 

 

Calculadora de Aluguel Brognoli Imobiliária

Já sei! Você tem um imóvel parado em Palhoça, Florianópolis ou São José e quer fazer uma consulta rápida?!

Inegavelmente os seus problemas acabaram! Porque a calculadora de aluguel da Brognoli Imobiliária te dá essa informação rapidinho e você consegue saber quanto cobrar na hora.

Basta preencher algumas informações da nossa calculadora, como bairro, tipo de imóvel, números de quartos, se ele é mobiliado ou não etc e pronto, o nosso sistema compara os dados que já temos e calcula uma média de valor.

Curtiu? Então calcule o valor do aluguel do seu imóvel AQUI!

 

 

Contratos de Aluguel e Compra e Venda

Como a gente já citou, obter ajuda especializada na hora de redigir contratos para imóveis em Florianópolis, Palhoça e São José, por exemplo, é primordial!

Assim, tanto para quem vai vender ou colocar para alugar, deve ter em mãos a Escritura e o Registro do seu imóvel, dessa maneira, boa parte das informações necessárias para os contratos já estarão atualizadas.

A Brognoli Imobiliária se encarrega de apresentar certidões negativas pertinentes e redige o contrato, já que contamos com assessoria jurídica para tal.

Contudo, ao ler o contrato, se atente a todas as duas cláusulas, pois, servirão de pilares em ambas as negociações.

Por fim, conte com a Brognoli Imobiliária em todo o processo, e se você tem alguma dúvida em relação aos documentos de compra e venda de imóveis, ou de aluguel, consulte o nosso blog ou fale com a gente pelo WhatsApp pelo número  (48) 3029-5000.

 

 

Vai colocar para alugar? Em primeiro lugar, conheça a Garantia Total!
– Receba seu dinheiro todo mês, em dia, sem depender do pagamento do inquilino. Se o locatário não pagar, a Brognoli paga;
– Sinta a tranquilidade de quem sabe que receberá o aluguel, da casa ou sala comercial, sempre em dia.
Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie aqui.

 

 

E então, preparado para colocar o seu imóvel para venda ou locação? Não se preocupe, a Brognoli Imobiliária resolve tudo do início ao fim! Desde a procura do pelo inquilino ou novo dono do imóvel, até o fechamento do contrato!

Entre em contato através do WhatsApp no número (48) 3029-5000, pelo nosso site ou pessoalmente no Kobrasol – São José, ou na Trindade – Floripa.

Compartilhe e marque já aquela pessoa que tem um imóvel e quer colocá-lo à venda ou locação!

 

Compartilhar: