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Como Vender e Comprar Imóveis ao Mesmo Tempo

Vender e comprar imóveis ao mesmo tempo não é algo tão simples, porém, com organização e bastante pesquisa, é possível fazer ambas as transições mais facilmente, ainda mais com uma imobiliária como a Brognoli ao seu lado!

Existem algumas etapas mais complicadas e outras nem tanto. Aliás, no nosso blog a gente disponibiliza informações verdadeiras a respeito de análise de crédito, financiamento imobiliário, documentação, dicas de decoração e muito mais!

Então, você pode ficar tranquilo, porque te guiaremos na sua jornada, e claro, estamos disponíveis para atender você através WhatsApp no número (48) 3029 5000, pelo nosso site ou pessoalmente no Kobrasol – São José, ou na Trindade – Floripa, SC!

Dito isso, vamos ao passo a passo para vender e comprar imóveis em Santa Catarina?

 

Garantia Total

A gente vai falar sobre venda do seu imóvel, porém se está interessado em colocar para alugar, os seus problemas com inadimplência de locatários acabaram: venha para a Brognoli Imobiliária e tenha Garantia Total.
Garantimos o repasse do valor do aluguel no dia combinado! Além disso, não haverá inadimplência nos encargos, como a taxa de condomínio, IPTU, contas de energia e água e muito mais!

Dessa maneira, garantimos que todas as contas sejam pagas em dia! Ainda, confira outras vantagens:
– Ganhe carência de 3 meses na taxa de administração

– Anuncie online, de graça, e tenha contrato digital

– Feche seu negócio muito mais rápido e com garantia total

– Receba sem depender do pagamento do locatário

– Tenha assessoria jurídica especializada da Brognoli

– Conte com as agências modelo da ilha e do continente para ampliar a sua experiência

– Esteja presente com seu imóvel em todos os portais de locação

Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie
aqui.
Mas se você quer vender seu imóvel agora mesmo, clique
AQUI!

 

 

1- Se organize tanto para Vender, quanto para Comprar!

Tanto para vender quanto comprar um imóvel em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José, por exemplo, é importante ter tudo na ponta do lápis!

Logicamente, para comprar um imóvel você precisa ter um dinheiro guardado ou um planejamento de compra, e por isso é tão importante que você pense adiante e reflita sobre todas as possibilidades.

Já para vender imóveis, não basta fazer um anúncio do seu imóvel como ele está. Pois, inegavelmente, você vai precisar pelo menos alguns ajustes na casa, apartamento, kitnet ou sala comercial, dessa forma, o imóvel será mais bem valorizado.

Independente se o imóvel que você quer vender ou comprar seja em São José, Florianópolis, Palhoça ou outra cidade de Santa Catarina, vai ser necessário ter atenção e paciência na hora das transições.

Se você tem dificuldade com finanças, você pode consultar os guias para vender e comprar imóveis na Grande Florianópolis! Pois, nesses posts oferecemos dicas de Apps para facilitar o planejamento financeiro junto com toda a sua família.

E se você já decidiu qual o seu próximo passo, não deixe de conferir imóveis nos bairros Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro da ilha de Floripa – SC!

 

 

Achou complicado? Não se preocupe! A Brognoli Imobiliária te ajuda a entender cada parte do processo para vender e comprar imóveis, basta entrar em contato com a gente.
Você sabia que anunciando com a Brognoli Imobiliária, os seus clientes fazem tours virtuais sem sair de casa? Sim! É possível fazer um
tour virtual pelo residencial ou a cobertura dos sonhos de quem quer morar em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José, por exemplo!
Desse modo, vislumbre o seu futuro e o da sua família com a ajuda da Brognoli Imobiliária!

 

 

Organize e Reforme para Vender

1- Coloque as entradas e saídas financeiras da sua família no papel;

É primordial saber o que entra e o que sai na parte financeira do seu lar! Além disso, você saberá quanto poderá investir em possíveis reformas e documentação na hora de comprar o seu imóvel em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José, por exemplo.

2- Analise o seu imóvel e calcule possíveis reformas no imóvel a ser vendido em Santa Catarina;

Após analisar e verificar infiltrações, vazamentos ou outra reforma a ser feita, você pode contar com a Refera e a Brognoli Imobiliária!

Acione o serviço de manutenção Brognoli Imobiliária por uma das três maneiras disponíveis:

  • Pela área do cliente – no site brognoli.com.br– acessando o ícone “Solicitação de Manutenção”;
  • Via Fabi, nossa assistente virtual;
  • Através do App Refera – responsável por encontrar um profissional adequado, que irá diagnosticar o problema e orçar seu conserto. Sendo assim, baixe o App

 

 

Está curtindo saber como vender e comprar imóveis? Nós temos à sua disposição corretores comprometidos com certificado CRECI, e atendentes qualificados prontos para sanar dúvidas e resolver todo tipo de burocracia para você em Santa Catarina.
Então fale com a gente pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000 OU clique
AQUI!

 

 

2- Verifique a Documentação para Vender e Comprar os Imóveis

Sem dúvidas, essa é a parte mais complexa de ambos os processos – Venda e compra de imóveis em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José, por exemplo.

Para tal, você vai necessitar solicitar documentos a vários órgãos públicos e fazer cópias reconhecidas no cartório desses e de documentos pessoais. Além disso, existe uma grande diferença de documentos requeridos se você é pessoa física ou jurídica!

Portanto, confira os nossos checklists super completos para ambos os casos, dessa maneira, você estará seguro de que nada está faltando do começo ao fim!

Documentos para Colocar o seu Imóvel a Venda

Documentos para Comprar um Imóvel

Você vai encontrar todos os documentos que você precisa possuir, desde os iniciais, até o contrato de compra e venda que vai precisar redigir – aliás, se você contar com a Brognoli Imobiliária, você não precisa se preocupar com contratos! Porque a gente oferece assessoria jurídica durante todo o seu processo.

 

 

E aí, está empolgado com a venda do seu imóvel? Imaginamos que já esteja de olho no seu próximo investimento! Por isso, recomendamos que você verifique casas, apartamentos, kitnets, salas comerciais e até lares em residenciais no Centro de Floripa! Pois no Centro tem acessibilidade, lazer, segurança e paisagens belíssimas!

Confira aqui imóveis para comprar no Centro, na Trindade, Campeche e Rio Tavares, quem sabe você não acha o seu lar num desses bairros de Florianópolis – SC.

Seja como for, são mais de 550 imóveis para compra e mais de 1200 imóveis para aluguel com a Brognoli Imobiliária!
Coloque o seu imóvel para venda agora mesmo. Clique
AQUI!

 

 

3- Pesquise e Visite os Imóveis mais Relevantes para Comprar

Em tempos de pandemia, fazer tudo através da internet, sem sair de casa, é ótimo! Assim você não corre o risco de contrair ou transmitir a doença, não é mesmo?

Por isso é tão importante ter a Brognoli Imobiliária do seu lado nessas horas! Porque a gente oferece visita virtual para todas as casas, apartamentos, kitnets, e salas comerciais que você estiver interessado!

Ficou curioso? Então saiba como funcionam as visitas virtuais aos imóveis em Palhoça, São José e Florianópolis, por exemplo:

  1. Acesse o site e, dentre as dezenas de opções, escolha o imóvel que quer visitar;
  2. Através do nosso site, clique no botão do WhastApp e fale conosco;
  3. Agende e prepare-se para a chamada de vídeo, o consultor estará no imóvel na hora e data acordadas;
  4. Aproveite o seu tour virtual para tirar dúvidas ao vivo!

Nunca foi tão fácil fechar negócio em Santa Catarina, não é? Então acesse e veja os imóveis disponíveis para aluguel em Palhoça, São José, Florianópolis – SC, e muito mais.

Aliás, você pode conferir nesse post AQUI tudinho sobre o que avaliar nas suas visitas aos imóveis, do início ao fim!

Na hora de vender uma casa, apartamento, sala comercial, lar em residencial ou kitnet em Santa Catarina, deixa com os experts!

Nós analisamos o perfil de cada cliente e orientamos nas decisões do novo lar, investimento e venda, portanto, confie na Brog!

 

 

O seu próximo investimento está AQUI! Então cheque os imóveis mais buscados em nossa imobiliária em Florianópolis, São José, Palhoça e muito mais! Pois são casas em residenciais, salas comerciais, apartamentos e tudo o que você possa imaginar!
Em Floripa, os bairros que mais se destacam são Campeche, Centro, Rio Tavares e Trindade! Já em São José, recomendamos que você fique atento aos apês no Kobrasol, Barreiros e Campinas.
Por fim, não se esqueça de
Palhoça, paisagens belíssimas e casas prontas para serem chamadas de lar!
Lembre-se que é possível entrar em contato conosco pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000. Pois podemos informar você qualquer dúvida sobre o imóvel que quer colocar à venda, ou sobre o seu novo lar em Palhoça, Floripa, São José e mais cidades de SC.

Para colocar seu imóvel para a venda clique AQUI!

 

 

4- Conte com Especialistas na Hora de Vender o Seu Imóvel!

A Brognoli Imobiliária possui uma estrutura integrada de serviços imobiliários, tanto para vender quanto para comprar imóveis, incluindo uma equipe altamente qualificada e pronta para cuidar da burocracia para você!

Ainda, o seu imóvel em Campinas, Barreiros ou no Kobrasol – São José, por exemplo, é visitado apenas por compradores em potencial acompanhados por um corretor, garantindo agendamento de visitas, segurança e tranquilidade.

Então, para anunciar com a gente em Santa Catarina, é cobrada uma taxa de corretagem de 6% na entrada do processo.

Acompanhe os passos para colocar o seu imóvel em Campeche, Rio Tavares, Trindade e Centro na ilha de Florianópolis, por exemplo, à venda:

1-    Cadastro de Imóvel a Venda

  1. Entre em contato com a Brognoli Imobiliária! Você pode falar com a gente pelo WhatsApp através do número (48) 3029 5000, ou pode vir pessoalmente numa das agências no Kobrasol – São José, ou na Trindade – Florianópolis;
  2. O corretor vai solicitar os devidos documentos da casa, apartamento, sala comercial ou imóvel residencial que quer vender, assim como os seus documentos pessoais para comprovar que você é dono do imóvel;
  3. A avaliação é grátis! E tendo o valor do imóvel, é necessário registrar e catalogar as fotos do lar ou sala comercial para vender o imóvel;
  4. Você assina um termo de autorização de venda do imóvel, deixando, assim, que a gente coloque o imóvel a venda;
  5. O imóvel é colocado no nosso site como disponível para venda! Juntamente com todas as informações relevantes que os compradores têm interesse de saber.

Ah, se você já for cliente Brognoli Imobiliária, você vai precisar apenas autorizar a venda, que é válida por 90 dias.

 

 

A Brognoli é a maior imobiliária de venda de imóveis de Florianópolis! Temos mais de 550 imóveis disponíveis para venda na ilha de Florianópolis, São José, Palhoça em Santa Catarina, e o seu pode ser um deles, imagina só!
Pois são casas, kitnets, apartamentos, imóveis em residenciais, salas comerciais nos bairros Campinas, Barreiros e Kobrasol em
São José; Campeche, Rio Tavares, Trindade e Centro na ilha de Florianópolis, e ótimos bairros para toda a família em Palhoça… Você vai amar fazer parte!
Se quiser entrar em contato agora mesmo e aproveitar todas as vantagens de anunciar com a gente, clique
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2-    Negociação de Imóvel

  1. Você começa a receber muitas propostas através do nosso site – Ah, na nossa plataforma um imóvel é visitado a cada 5 minutos!
  2. Você pode aceitar, recusar ou fazer uma contraproposta ao cliente em potencial!
  3. Se você e o comprador chegarem a um acordo, uma proposta de compra e venda é assinada pelos dois.

 

 

E então, está de olho no seu novo imóvel, não é? Dê uma espiada no nosso site! Porque é possível conferir kitnets, casas em residenciais, apartamentos e salas comerciais na Trindade, Rio Tavares, Centro e Campeche – Florianópolis! Onde há conforto, segurança e acessibilidade.
Agora, se quer oferecer mais tranquilidade à sua família morando num lar mais tranquilo, visite pessoalmente ou virtualmente os bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas –
São José!
Por fim, você não vai se arrepender de dar uma espiada nos bairros de
Palhoça, em Santa Catarina.

 

 

3-    Processo de Venda de Imóvel

  1. Depois de você e o comprador acertarem tudo em relação aos valores, a documentação é atualizada – Certidões e registro de imóveis;
  2. Ações judiciais, penhor ou bens bloqueados são verificados junto aos órgãos responsáveis:
  3. A escritura do imóvel é feita e averbação do imóvel é executada em até 30 dias após o seu registro:
  4. Entrega das chaves ao novo dono da casa, apartamento, sala comercial, imóvel em residencial ou kitnet!
  5. A Brognoli Imobiliária confere possíveis despesas para que tanto o comprador quanto você, como vendedor, não tenham despesas surpresa;
  6. Por fim, é feita a troca imediata da titularidade do condomínio, energia, IPTU e demais documentos.

 

A Brognoli Imobiliária vai acompanhar você em todo esse processo, esteja o seu imóvel em São José, em Florianópolis, em Palhoça ou em outras cidades de Santa Catarina!

No entanto, a responsabilidade sob os valores de escritura e registro no cartório de imóveis é do comprador.

Assim, na hora que a parcela do imóvel ou liberação do banco tiver aprovação para financiamento, a Brognoli informa sobre o valor depositado na conta!

 

E aí, já pensou encontrar o seu imóvel no nosso site, que tem mais de SETENTA E CINCO MIL ACESSOS POR MÊS?! Então clique AQUI e coloque à venda o seu imóvel!

 

 

E então, está gostando de saber como vender e comprar imóveis ao mesmo tempo? Então que tal sonhar um pouco e ver todos os imóveis dos bairros Kobrasol, Barreiros e Campinas em São José, ou o Campeche, Rio Tavares, Trindade e no Centro de Floripa?
Santa Catarina é repleta de cidades e bairros belíssimos, com acessibilidade e grande possibilidade de expansão.

 

 

Considere Investir e Calcule o ROI

A Brognoli Imobiliária está presente no ramo de imóveis há 65 anos, estudando e entendendo as necessidades dos seus clientes. Por isso, na hora colocar o seu imóvel à venda ou para locação, conte com a gente!

Dito isso, se você ainda não tomou a decisão de vender realmente o seu imóvel, nós temos uma Calculadora de Retorno Sob Investimento que viabiliza a informação do seu imóvel!

Dessa forma, avaliamos o imóvel, o comparamos com dezenas de milhares de imóveis parecidos que estão publicados, inclusive em outras plataformas, consideramos as suas características e ajudamos você a decidir qual é o melhor negócio.

Ficou interessado? Então basta preencher os dados requeridos, que a gente entrega o melhor resultado em suas mãos, clique AQUI para acessar a calculadora.

 

 

5- Cheque as Formas de Pagamento do Imóvel a Ser Comprado!

Financiamento, consórcio, ou à vista? Qual é a forma de pagamento que você vai escolher para pagar o seu imóvel?

Existem várias formas de pagamento quando se fala em comprar um imóvel, e claro, tudo depende do que citamos lá em cima: Organização financeira! Além disso, é preciso pensar nos custos extras, como o registro do imóvel, a mudança e até as possíveis reformas que você possa fazer no seu novo lar na Grande Florianópolis!

Você pode conferir aqui tudinho sobre a parte financeira da compra do imóvel! Inclusive tem até dicas de como escolher o imóvel de acordo com a necessidade de cada um dos moradores da sua casa.

Além do mais, você também pode dar uma espiada nestas dicas de como ter a sua análise de crédito aprovada mais rapidamente para comprar o seu imóvel, e nestas dicas aqui, do processo todo de compra!

 


Garantia Total

Se você mudou de ideia e resolveu que quer colocar o seu imóvel para locação em Palhoça, por exemplo, temos uma solução para problemas com inadimplência de locatários: A Garantia Total.

Garantimos o repasse do valor do aluguel no dia combinado! Além disso, não haverá inadimplência nos encargos, como a taxa de condomínio, IPTU, contas de energia e água e muito mais.

Dessa maneira, garantimos que todas as contas sejam pagas em dia! Ainda, temos outras vantagens:
– Ganhe carência de três meses na taxa de administração

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Na Brognoli Imobiliária, imóveis em Santa Catarina são visitados a cada 5 minutos. Então anuncie
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Se você tiver a Brognoli Imobiliária do seu lado, você não precisa se preocupar com a parte administrativa, visitação de possíveis compradores da sua casa, apartamento, kitnet ou sala comercial, ou qualquer item citado!

Entre em contato através do WhatsApp no número (48) 3029 5000, pelo nosso site ou pessoalmente no Kobrasol – São José, ou na Trindade – Floripa. Compartilhe com quem está querendo vender e comprar imóveis ao mesmo tempo!

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